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Commencer à déclarer ses intéret d'emprunt cette année?

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Env. 20 message Rennes (35)
Bonjour,

Je termine ma déclaration d'impôt.
J'ai contracté un emprunt avant le 31 décembre 2010 pour la construction d'une maison non bbc dont l'achèvement a eut lieu fin septembre 2012.
Je peut prétendre à 25% la première annuité et 10% les suivantes
L'année dernière je n'avais rien inscrit pour les intéret d'emprunt car j'attendais l'achèvement des travaux. Ais je bien fait car j'ai des doutes à présent.
Aujourd'hui je voulais inscrire 25% des intérets entre octobre et decembre 2012 dans la case 7VU et rien en 7VT. Est-ce correct?

Merci
Messages : Env. 20
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Citation: Aujourd'hui je voulais inscrire 25% des intérets entre octobre et decembre 2012 dans la case 7VU et rien en 7VT. Est-ce correct?



Presque !!


Les 25 % ce n'est pas à toi de les calculer. Tu mets tous les intérêts payés entre octobre et décembre en 7 VU


L'an prochain, tu mettras les intérêts payés de janvier à septembre en 7 VU (puisque ton annuité va d'octobre à octobre) et les intérêts des 3 derniers mois en 7VT.


Edit : je viens de m'apercevoir que j'ai lu trop vite... Ton Pb, c'est plutot de savoir quelle date de départ tu prends. Remboursement du prêt ou achévement de la maison.

Il faut regarder ce qui est dit sur le site des impots.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Je viens de regarder.

Le point de départ, c'est ouverture de chantier.

Donc , tu aurais dû commencer en 2011.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 20 message Rennes (35)
Merci pour votre réponse,


je croyais avoir lu à plusieurs reprises que l'on pouvait attendre la fin de chantier car les intérêts étaient plus important.
Si vous avez raison, le chantier à débuter en juillet 2011. Du coup je pense avoir perdu les crédits d’impôt de août à décembre 2011 car je n'ais rien déclarer l'année passée!
Puis-je du coup inscrire pour cette année de janvier à juillet 2012 (pour les 25%) et de août à décembre (pour les 10%). ou alors toute l'année 2012 est-elle à 25%?


Merci encore
Messages : Env. 20
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Je pense que le mieux est d'aller voir le centre des impôts et faire rectifier tes années pécédentes.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 20 message Rennes (35)
D'accord je vais faire ça

Merci et bonne soirée
Messages : Env. 20
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Bloggeur Env. 70 message Vienne
Bonjour,

Il est en effet possible de décaler pour commencer à prendre en compte les intérêts à partir de la fin des travaux.
En tout cas en 2010 c'était possible! Mes travaux ont débutés en janvier2010 et la réception a eu lieu en juillet. Sur ma feuille de déclaration en 2011, sur les revenus 2010, je n'ai indiqué que les interets payés à partir de juillet et dans la case commentaire j'ai indiqué que je faisais débuter le crédit d'impot sur les intérêt d'emprunt à la date de réception de ma maison.
Ensuite en 2012, sur les revenus 2011, j'ai mis les 6 premiers mois d’intérêts dans une case (avec 30% de ci) et les 6 derniers mois dans l'autre case (avec 15% de crédit d’impôt)
Il me semble qu'à l'époque, c'était expliqué, quand on faisait la déclaration sur internet, il y avait un "point d'interrogation" à côté de certaine case. Je vais essayer de retrouver où j'avais trouvé cette info....

Bonne journée

Voilà j'ai retrouvé: c'est sur cette page: http://doc.impots.gouv.fr/aida/brochures_ir2010/ud_056.html Par contre ça a l'air de daté de 2010 (le gouvernement n'est pas pressé de remettre à jour ces infos sur internet!!) mais je ne voit pas pourquoi cette disposition aurait changée...

En cas de construction ou d'acquisition en état futur d'achèvement de l'habitation principale, le point de départ de la première annuité peut être fixé, à votre demande, à la date d'achèvement ou de livraison du logement. Cette demande résulte de la mention du montant des intérêts dans la déclaration de revenus de l'année au cours de laquelle intervient l'achèvement ou la livraison du logement.
Vous pouvez donc choisir de bénéficier du crédit d'impôt au titre des intérêts intercalaires, dès l'année de mise à disposition partielle des fonds, ou bien d'attendre l'année de livraison du logement pour commencer à bénéficier du crédit d'impôt.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Vienne
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