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Questions plan de financement

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 6.738 fois
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Env. 30 message Indre Et Loire
Bonjour,

Avec mon conjoint, nous avons le projet d'une construction neuve. Notre projet s'élève environ à 190000 euros. La banque nous a proposé un crédit sur 15 ans à un taux de 3.70 (que nous voulons baisser!). Pour ne pas la citer, il s'agit du crédit agricole!

Apport : 80000
PTZ+ : 15540
PTH fixe Facilimo : 15540 à 3.33%
PTH fixe Facilimmo : 84 000 à 3.70%

Au niveau de la garantie, il s'agit d'une caution.

J'ai quelques interrogations et je me méfie toujours de la banque (ils veulent forcément aller dans leur intérêt).

Quelle est la différence entre un PAS et un PTH? Lequel est le mieux? Qu'est ce qu'un PTH fixe lissé Optiplan? Je suis un peu perdue avec leur langage!!!


Merci
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Messages : Env. 30
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 13 ans
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Super bloggeur Env. 200 message Calvados
Bonjour,

PTH= Prêt Tout Habitat chez Crédit Agricole C'est juste le nom de leur prêt ( je l'ai moi-même souscrit il y a quelques mois.)

Je ne peux te donner la différence avec un PAS. Par contre PTH fixe lissé Optiplan signifie qu'ils ont lissé les prêts et que donc tes mensualités seront toujours les mêmes, même si plusieurs prêts de différentes durées. Après il faut faire attention car le lissage peut entrainer une augmentaion du coût global dans certains cas... Fait simuler avec et sans lissage et tu sera fixé.
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Calvados
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Super bloggeur Env. 200 message Rennes (35)
il me semble qu'un PAS permet de toucher les APL si les revenus le permettent... ça doit vouloir dire Prêt Accession Sociale si je ne m'abuse....
Tout sur notre maison à ossature bois: http://mobinbreizh.canalblog.com/
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 16 ans
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Bloggeur Env. 90 message Gard
Oui la PAS est un prêt d'accession sociale, il permet de bénéficier des APL
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 90
Dept : Gard
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Membre sympa Env. 900 message Saint-etienne-de-chigny (37)
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Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 900
De : Saint-etienne-de-chigny (37)
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En cache depuis le mercredi 08 octobre 2025 à 07h46
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