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A quel moment payer les 95% svp ?

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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Caen (14)
Bonjour je souhaite savoir a quel moment je dois payer les 95% de ma maison sachant que je viens de recevoir la facture mais qu il doit y avoir une modif au niveau du crepis il ya une ceinture a refaire sur 2 pents de mur de la maison + changer du placo + remettre des prises mettre les portes interieurs avec clanches + faire le reglages des menuiseries faire le nivelement du terrain et finir la terrasse (sachant que pour la terrasse et le nivelement de la terre que l on a ramené par nos propre soin est d un accord amiable )
merci de vos reponses

je precise que je ne veux pas etre en guerre avec mon constructeur et que je prefere paye ce qui est du au plus vite
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Bloggeur Env. 600 message Mercy-le-bas (54)
suit ton plan de financement établit avec ton constructeur logiquement cela doit être marqué avec les réserves financières prévues , de toute façon , ne paye pas tout si tout n'est pas fini car après il peut très bien t'envoyer bouler , voit avec lui mais logiquement une grosse partie est deja a payé fait faire une réservation sur les postes de travaux non terminée
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Caen (14)
johnini a écrit:suit ton plan de financement établit avec ton constructeur logiquement cela doit être marqué avec les réserves financières prévues , de toute façon , ne paye pas tout si tout n'est pas fini car après il peut très bien t'envoyer bouler , voit avec lui mais logiquement une grosse partie est deja a payé fait faire une réservation sur les postes de travaux non terminée



BA LA LE seul truc de note c est que les 95% correspondent a l achevement d equipement
sachant que le placo a deja etait paye et le crepis aussi
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Bloggeur Env. 600 message Mercy-le-bas (54)
PRISCLYLOUX a écrit:
johnini a écrit:suit ton plan de financement établit avec ton constructeur logiquement cela doit être marqué avec les réserves financières prévues , de toute façon , ne paye pas tout si tout n'est pas fini car après il peut très bien t'envoyer bouler , voit avec lui mais logiquement une grosse partie est deja a payé fait faire une réservation sur les postes de travaux non terminée



BA LA LE seul truc de note c est que les 95% correspondent a l achevement d equipement
sachant que le placo a deja etait paye et le crepis aussi



voit avec ton cst , voir ce qu'il veut réellement et quand il compte finir les travaux demande une réserve plus importante débloqué a la fin définitive des travaux
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

le paiement des 95% s'effectue quand la maison est TERMINEE, rechercher les réponses avec les textes en vigueur, Philippe29 et d'autres les ont mis en ligne plusieurs fois.
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Caen (14)
CAR en faite la facture avant les 95% je ne voulais pas la payer car le placo pas refait ni le crepis mais mon constructeur ma dit que sa ne se passait pas comme ca qu on paye et qu apres on voyait les soucis donc la j ai lu partout que les 95% c est quand la maison est finit donc je veux etre sur que si j attend avant de payer les 95% de ne pas etre en tord et d eviter d avoir un lettre recommandée
a l heure d aujourdhui je n ai pas de date pour le placo ni le crepis et sa fait plusieurs semaines que lon attend les modifs donc je me demande si je dois payer ou attendre
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
PRISCLYLOUX a écrit:CAR en faite la facture avant les 95% je ne voulais pas la payer car le placo pas refait ni le crepis mais mon constructeur ma dit que sa ne se passait pas comme ca qu on paye et qu apres on voyait les soucis ...


bin voyons !! imagines s'il y a des malfaçons depuis le début... sur chaque post de la construction... on arrive à 95%, tout payé et pas de baraque

je détaille car çà pourra servir à d'autres :

les appels de fonds doivent être envoyés quand le travail (de ce lot à payer) est fait ET terminé.
d'ailleurs, il y a une visite de chantier à chaque appel de fonds : le cst ne peut pas la refuser si tu la demandes , mais ne peut pas t'obliger à la faire.
cette visite sert à : vérifier que tout est ok pour cette partie afin que tu paies l'appel de fonds correspondant.


PRISCLYLOUX a écrit:
donc la j ai lu partout que les 95% c est quand la maison est finit donc je veux etre sur que si j attend avant de payer les 95% de ne pas etre en tord et d eviter d avoir un lettre recommandée
a l heure d aujourdhui je n ai pas de date pour le placo ni le crepis et sa fait plusieurs semaines que lon attend les modifs donc je me demande si je dois payer ou attendre


m'étonnerait qu'il ose la LR pour exiger un appel de fond anticipé , la peine encourue est : 3 ans de prison, 9000€ d'amende... faudrait être joueur

attends d'autres avis, mais tu pourrais lui envoyer un courrier (LR AR pour avoir une trace) avec un truc genre :
"cher monsieur, j'ai reçu votre facture des 95%, je suis très surprise de cet appel de fonds anticipé puisque j'ai déja payé -à votre demande- les appels de fonds sur des posts qui n'étaient pas terminés et qui ne sont toujours pas faits à ce jour.
- placo
- terrasse
- toute la liste...

bien sur, dès que vos équipes seront intervenues pour terminer ces travaux en attente, je règlerai cet appel de fond de xxxx €."


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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Caen (14)
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