Clôture en lotissement : la faire seule ou mitoyenne ?

Bonsoir

Tu as bien résumé la situation

Soit vous partagez et c'est mitoyen, donc les frais divisés par 2,

soit tu le mets de ton côté de la borne, et c'est TON grillage, + cher donc, mais si ton voisin l'abime, c'est son asurance qui paye, ou il se fait une cloture de son côté également.

Perso, les terrains étant vides à côté de chez nous, on a pas attendu, et quand bien même, on préfère être chez nous et basta. Comme ça, pas de soucis.

Voici notre clôture de notre côté des bornes:




Bon choix!!

merci de la réponse, je pense également que l'on va le faire chez nous comme ca pas de souci. merci !

Citation:

et nous ne voulons pas le crépir puisqu'il devra a son tour en faire une aussi

Si vous faites une clôture chez vous rien ne l'oblige à en faire une chez lui, il n'aura pas le droit de toucher à votre clôture c'est tout.

Je n'ai pas trop bien compris cette histoire de réglement, si un réglement porte sur les clôtures, on doit le respecter que la clôture soit mitoyenne ou pas.
Dans tous les cas quelque soit votre choix parlez en à votre voisin, vous partirez sur de bonnes bases.

juana a écrit:

Citation:

et nous ne voulons pas le crépir puisqu'il devra a son tour en faire une aussi

Si vous faites une clôture chez vous rien ne l'oblige à en faire une chez lui, il n'aura pas le droit de toucher à votre clôture c'est tout.

Je n'ai pas trop bien compris cette histoire de réglement, si un réglement porte sur les clôtures, on doit le respecter que la clôture soit mitoyenne ou pas.
Dans tous les cas quelque soit votre choix parlez en à votre voisin, vous partirez sur de bonnes bases.

oui voila c'est également ca aussi je ne veux pas partir sur de mauvaise base ne rien dire etc ... donc c'est pour cela que mon mari me dit qu'il faudra voir avec les voisins surtout qu la parcelle d'a coté est vendu également donc ...
merci beaucoup j penses donc que tous les proprio en parle avec les voisins avant de se lancer dans leur cloture seul
merci en tous les cas

salut


ah les lotissements tout est beau au debut, les gens ce côtoie etc... mais d'ici quelques temps vous allez voir.... Tres bonne reflexion que vous avez eu. Mais dans votre cas si votre voisin souhaite faire lememe type de muret que vous il me semble que c'est plus "malin" de le faire avec lui car de toute façon apres vous etes proprio de la moitier de ce mur (la partie qui donne chez vous) donc vous faite ce que vous voulez dans la mesure de respecter le PLU. brise vue et autres accessoire demontable pas besoin d'accord du voisin que ce soit mitoyen ou chez vous.

PAR CONTRE a bien faire attention si vous faite la murette chez vous et en prévision de tomber sur un C.N.
MEME la fondation de la murette ne doit pas dépasser chez le voisin sinon il peu demander à vous la faire couper donc on tire un cordeau de borne a borne et on decale de 5 à 10cm pour faire le débord de fondation. si on prend la photo d'alexandra, on voit bien que les plots de betons depasse de la limite et par rapport au voisin au niveau des plots, l'herbe ne repoussera pas ou pas bien donc gaffe à sa. Si on fait chez soi c'est TOUT chez soi sinon c'est sur que sa va crée des problemes
Concernant la crepi vu que le mur ce trouve chez vous, je ne crois pas que vous etes obliger de le crepir de son coté et lui si il veut crepir votre mur, doit vous demander votre autorisation.

mais rapprocher vous de la mairie pour ce genre de question car sa change d'une ville à l'autres

@+

plopus a écrit:

salut


ah les lotissements tout est beau au debut, les gens ce côtoie etc... mais d'ici quelques temps vous allez voir.... Tres bonne reflexion que vous avez eu. Mais dans votre cas si votre voisin souhaite faire lememe type de muret que vous il me semble que c'est plus "malin" de le faire avec lui car de toute façon apres vous etes proprio de la moitier de ce mur (la partie qui donne chez vous) donc vous faite ce que vous voulez dans la mesure de respecter le PLU. brise vue et autres accessoire demontable pas besoin d'accord du voisin que ce soit mitoyen ou chez vous.

PAR CONTRE a bien faire attention si vous faite la murette chez vous et en prévision de tomber sur un C.N.
MEME la fondation de la murette ne doit pas dépasser chez le voisin sinon il peu demander à vous la faire couper donc on tire un cordeau de borne a borne et on decale de 5 à 10cm pour faire le débord de fondation. si on prend la photo d'alexandra, on voit bien que les plots de betons depasse de la limite et par rapport au voisin au niveau des plots, l'herbe ne repoussera pas ou pas bien donc gaffe à sa. Si on fait chez soi c'est TOUT chez soi sinon c'est sur que sa va crée des problemes
Concernant la crepi vu que le mur ce trouve chez vous, je ne crois pas que vous etes obliger de le crepir de son coté et lui si il veut crepir votre mur, doit vous demander votre autorisation.

mais rapprocher vous de la mairie pour ce genre de question car sa change d'une ville à l'autres

@+

merci beaucoup
DOnc en résumer même si c'est mitoyen si je veux mettre du brise vu avec des piquet je peux mais faut qu'il soit sur la moitié du mur donnant sur mon terrain. Ah bas ca c'est sur se serait nikel mais si il ne voulait pas que je mette quoi se soit il a le droit de dire non ?

Merci

dans mon cas j'habite dans un lotissement de 30 maisons dans un village et le PLU nous dit que si c'est démontable pas besoin d'autorisation.

Mais c'est subtil car si vous sceller des piquet dans le beton par exemple ce n'est plus vraiment démontable a ce moment il faut peut etre une autorisation de la mairie si c'est chez vous et si mitoyen l'accord du voisin en plus, c'est des cas particuliers, faut demander à la mairie.
Sinon c'est du parvue classique qui ce fixe sur le grillage etc... si la murette et mitoyenne ou chez vous, pas besoin d'autorisation de qui que ce soit. Ce rapprocher toujours de la mairie car sa peut etre different chez vous


@+

plopus a écrit:

dans mon cas j'habite dans un lotissement de 30 maisons dans un village et le PLU nous dit que si c'est démontable pas besoin d'autorisation.

Mais c'est subtil car si vous sceller des piquet dans le beton par exemple ce n'est plus vraiment démontable a ce moment il faut peut etre une autorisation de la mairie si c'est chez vous et si mitoyen l'accord du voisin en plus, c'est des cas particuliers, faut demander à la mairie.
Sinon c'est du parvue classique qui ce fixe sur le grillage etc... si la murette et mitoyenne ou chez vous, pas besoin d'autorisation de qui que ce soit. Ce rapprocher toujours de la mairie car sa peut etre different chez vous


@+

merci beaucoup !