De l'intéret d'une étude thermique

Je vais pas dire le contraire ^^

Le temps où les plombiers installaient des chaudières fioul à tour de bras, avec un dimensionnement à 10-20 kW près, c'est fini. Combien de chaudière de plus de 30-40 kW j'ai vu dans des maisons, ça fait peur ...

la je suis d'accord,
Par contre la petite pub sur la page "étude thermique rt 2005, bbc a partir de xxx euros " je rigole

Bonsoir à tous,
Donc, vous êtes tous d'accord ? Vous recommandez chaudement (si je puis dire ) une étude thermique. Cela tombe bien puisque justement cette semaine j'avais RDV avec mon MOE et comme pour me déterminer sur le choix définitif des matériaux et des épaisseurs je lui demandais sans arrêt les coeff R et autres qualités des matériaux, il m'a conseillé de faire tout de suite une ETh ou même plutôt une étude dynamique (ETD).
Par contre, il ne m'a donné qu'une approximation des prix. Soit env. 500€ pour une ordinaire et env. 1500€ pour une dynamique .
Ce que je voudrais surtout, c'est pouvoir faire des simulations , plusieurs sans doute. Quelle est la formule la plus appropriée ? Surtout a ce stade du projet qui en est au dépôt de PC.


Avant de vous poser cette question, j'ai consulté un peu les anciens posts (https://www.forumconstruire.com/construire/topic-109783.php) et les coûts mentionnés ne sont peut-être plus d'actualité ? Que pensez-vous de ce conseil du MOE maintenant ? Faudra-t-il d'autres études après ? (Thermiques j'entends, les infiltrométries sont déjà prévues). Merci

Bonjour,

L'étude thermique te sera le plus utile au moment de faire les choix importants : isolant (type, épaisseur), fenêtres (tailles, positions), orientation de la maison ... donc avant le permis et avant d'arrêter les plans. Si vous ne faites l'étude qu'après, elle ne vous servira plus que pour le choix et le dimensionnement des équipements (chauffage/eau chaude / ventilation), mais là il est souvent trop tard pour agir efficacement : le BET peut vous aider à optimiser votre maison (i.e. avoir une maison la plus performante possible dans votre budget), mais à condition que vous ne preniez pas les décisions principales sans lui bien sûr.

Pour ce qui est du prix, cela va dépendre beaucoup de la mission que vous confiez au BE. A 500 €, vous n'achetez qu'une seule étude pas très précise (étude réglementaire ? bilan simplifié ?). L'intérêt est alors de faire un "cliché" du projet, mais il ne s'agit pas d'accompagnement ou d'optimisation de projet (à ce prix là le BE ne passera pas plus d'un à deux jours sur votre projet). Si vous projetez de faire une maison très performante, il vaut mieux se tourner vers une simulation dynamique (ce n'est pas un calcul réglementaire basique qui va bien vous aider à optimiser votre projet...). Pour ce prix là, vous aurez une simulation précise, une étude du confort d'été, et normalement une bonne part de conseil. Si vous signez pour une simulation dynamique, le BE vous accompagnera pour optimiser votre projet, quand il aura fini son travail vous n'aurez plus besoin de refaire d'autres études après. Si vous signez pour une étude "premier prix", c'est du "one shot", il vous faudra repayer à chaque vous que vous changez d'avis sur la construction, donc pas vraiment adapté au stade "optimisation de projet" du début. Lorsque vous interrogez les BE, faites bien attention à la dose d'accompagnement qu'ils mettent. Certains sont très peu chers, mais si vous ne pouvez pas obtenir de leur part une disponibilité suffisante pour répondre à vos questions ou interpréter les résultats, c'est un peu dommage ... Le chiffres et les calculs c'est bien, mais il faut pouvoir les interpréter correctement et trouver les solutions.

Pour le post que tu cites, les coûts n'ont pas beaucoup changés. Mais dans ce post là, on a beaucoup parlé d'études pour du BBC, pas d'étude dynamique. En BBC, il y a des frais (Promotelec, etc) et du temps passé (perdu ?) pour régler des questions administrativo-réglementaires ....

Dernière précision : je l'ai évoqué rapidement, mais la question du confort d'été n'est pas à négliger, même dans nos régions alpines. Dans une maison super-isolée mais sans réflexion sur le confort d'été, on peut avoir des surchauffes même en février, alors qu'il ne fait pas plus de 5 à 10 ° dehors (dans ma dernière étude, au dessus de Chambéry, presque 1 000 m d'altitude, plus de 30°C en février dans les pièces exposées...) et ça, seule la simulation dynamique vous permet de l'étudier correctement (surtout pas un calcul réglementaire^^).
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Merci infiniment pour cette réponse étayée Je vais donc demander une étude dynamique.

Je ne compte plus demander la labélisation BBC mais la maison est largement à ce niveau. Comme avec la RT2012 ce niveau deviendra le standard, le label n'apportera rien de plus en termes de plus-value du bien. Et dans mon cas cela m'obligeait à finir complètement l'étage (d'après ce que j'ai compris) alors que je compte le faire après.
Par contre, je suis presque sûr d'avance que je vais commettre une erreur qui est de surdimensionner la chaudière. Dans ma précédente maison, j'ai une chaudière mazout de 32 Kwh. On est tellement habitués aux puissances à deux chiffres que de voir une estimation à 7 Kwh tout d'un coup, ça fait maigre.
Pourtant, et ton exemple le prouve, avec une maison bien construite, on peut encore être plus bas. Cette étude va me fixer quant à l'énergie nécessaire et suffisante.

Merci