Intérogation sur la viabilisation

bonsoir a tous,

Petite présentation, guillaume, 30ans en couple avec 2 enfants dans le lot et garonne.

Nous avons trouvé un terrain qui nous plait énormément, mais le hic c'est que le terrain se trouve a a peu près 100m(via chemin rural) et de l'autre coté de la route, de la première borne EDF et toutes les lignes sont souterraines.
Pour l'eau, elle est censé être sur le terrain, mais ont a fait le tour et pas moyen de trouver le compteur, même le propriétaire actuel ne sais pas ou il est, même le papy du coin n'a jamais vu une seul tranchée de faite alors que sur d'après les papiers en possession du prorio, il y a écrit "desservit en eau". "EDF non"

Je pensais faire moi même les tranchées pour tout ça mais en fouinant sur le forum, j'ai lu que sur un chemin rural c'est pas possible.

Nous n'avons pas un gros budget mais ont a compté 15.000€ de viabilisation, au départ juste pour l'EDF et PTT mais apriori il faudra aussi rajouter l'eau (SAUR), alors est ce que vous pensais (d'après vos expérience) que le prix risque d’être (beaucoup) plus élevé ?
Ah aussi, le chemin rural ressemble plus a un champ qu'a un chemin, est ce que sais a la mairie ou a moi de réhabiliter le chemin (je pense que sais a moi) ?

Et aussi, j'ai remarqué qu'il manquais une borne en haut du terrain, est ce au propriétaire de refaire un bornage ?

merci d'avance pour vos éclaircissement.

édite : je crois que je me suis planté de section, désolé.


photo chemin:




photo terrain: (cliquer pour agrandir^^)