Terrains Carvin jardins épinoy

@Vanessade59 : Si ce n'est pas indiscret, pourrais-tu me dire le montant de cette facture ?
Pour savoir à quoi je dois m'attendre !
Merci d'avance

Pour nous c'est 557.39€ le calcul est fait en fonction de la surface de plancher declaree au permis de construire pour avoir une idee nous c'est 126,68m2

Coucou tout le monde ! Je passe demain sur le terrain pour voir si le bornage a bien été fait parce que le soir, on voit rien et il fait noir de plus en plus tôt !!!

Normalement pour moi, cela commence lundi ! Youpi !

Sinon, nous avons reçu également cette facture collective pour l'assainissement, mais n'avons pas encore payé ! on va être relancé normalement, je pense !

Pas de coups de fils bizarres ! GDF nous a appelé parce qu'on fait au gaz ! et par contre on reçoit pas mal de courrier pour des cheminées belges ou de la bretagne !?!? Donc je pense que pas mal de sociétés ont accès à notre permis de construire, donc méfions-nous des arnaqueurs !!!!

Nous c'est 480 et des .... !

Ah ouais ! Quand même !
N'empêche, je ne comprends pas pourquoi ce n'est pas le genre de frais qui est compris dans le prix du terrain.
Vu le bénéfices fait par Nexity sur les terrains ! Ils n'étaient plus à 500€ près alors que nous si !

Coucou,

Pas de coup de fil pour nous de la part de odh!

Quand à la facture, nous l'avons reçu il y a une semaine: effectivement oui, on les reçoit les factures!! Nous étions au courant mais pensions que c'était beaucoup plus élevés..A savoir de où on était au courant, je peux plus vous dire!

Coucou, Alors Ezailes, cette ouverture de chantier?

Bonjour, moi aussi j'aimerais avoir des nouvelles de cette ouverture de chantier maintenant qu'il y a enfin de l'action bonne journée tout le monde.

Bonjour à tous,

Nous sommes passés le week end dernier sur le terrain et il y avait deux permis de construire affichés. Nous avons pu même rencontrer Elizailes dont la construction commencait. Une grosse partie des bordures etaient mises.
Tous les bornages n'étaient pas fait, nous repassons ce week-end pour voir les évolutions.
Questions pour Elizailes : Combien de rang de parpaing a été mis pour votre construction ?

Sinon notre permis n'est toujours pas arrivé. C'est long d'attendre !!!
Bonne soirée à tous

Coucou tout le monde ! Alors pour répondre à srjc62, nous avons trois rangs de parpaings...

Les fondations sont faites et la dalle est coulée depuis jeudi dernier ! 1 semaine de travail et déjà il faut attendre !!!! 3 semaines de séchage, ils ne reprendront pas avant janvier je pense ! En plus les gelées arrivent ...

Sinon, les personnes du chantier de Nexity râlent de voir des engins, débarquer sur le lotissement, d'après mon commercial ! Franchement c'est grave !

Autre nouvelle à vous annoncer, vous devez demander à la société veolia la pose des compteurs d'eau, puisqu'il n'y en a pas sur les terrains ! et oui ! génial !!!!

D'après mon commercial, ils ne les mettent plus, parce qu'ils se les font piqués...

Je n'ai aucune idée du coup, par contre, mais veolia et leur temps d'attente, c'est une vraie misère...

Pour toute demande technique, vous pouvez appeler Nexity et demander Madame Cheval, qui est affiliée au service technique, c'est à elle que je me suis adressée pour savoir s'il y avait des compteurs d'eau sur les terrains.

Voilà !

Salut pour les compteurs d'eau c'est pas normal on a acheté le terrain avec les compteurs posés c'est quand même pas à nous de mettre la main au porte monnaie une fois de plus. Sinon c'est déjà une bonne chose d'avoir ta dalle de coulée par contre si je comprend bien ton compteur d'eau n'est pas installé mais il ne faut pas avoir fait la mise en service de l'eau pour pouvoir debut le chantier? ou bien j'ai mal compris . une petite question as tu finalement receptionné ton terrain avec nexity en faisant un etat des lieux ou pas? d'avance merci et bonne continuation

Pour ma part, l'entreprise n'avait pas besoin d'eau pour la dalle, puisque c'est un camion qui vient directement avec le mélange déjà fait et qui vide son contenu, quoi ! Par contre ils ont besoin d'eau pour l'élévation des murs, donc comme le séchage de la dalle prend 3 semaines, j'en profite pour le faire poser maintenant.

Pour les compteurs d'eau si c'est à notre charge ou à celle de nexity, je n'en sais rien ! A-t-on un papier qui nous dit que les compteurs d'eau sont posés par Nexity ? Il faut que je farfouille dans mes papiers.

Sinon, mon terrain n'a toujours pas été livré !! Apparemment c'était du ressort du géomètre, qui lui, ne comprenait pas pourquoi ! C'est grave quand même...

Bonsoir a tous,

Petit nouveau sur ce post, nous avons acheté une parcelle un peu particulière dans le fond du lotissement. Il s agit en fait d un terrain privé mais rattaché au lotissement !

J ai pu lire que les constructions commencent ! Content pour vous, nous on vient juste de terminer l etude de sol ! Vous êtes sur quelle parcelle les gens ???

Au plaisir de vous lire et vous rencontrer à l occaz !!!!

Salut et bienvenue nouveau voisin donc toi tu n'est pas passé par nexity mais tu seras rattaché au lotissement si je comprend bien et tu te situes où exactement par rapport au lotissement près de quel lot? sinon pour ma part c'est le lot 30 mais pas encore le permis de construire tout ceci commence a être long . sinon bonne continuation à tout le monde j'espere que pour ceux qui ont commencé la construction tout se passe bien .

Bonjour, nous somme passer sur le terrain ca a bien avance sinon je voulais savoir si vous avez recu la visite d un commercail du ceps pour mettre un ecoquatro et qui aller en mettre un merci d avance

Oups j ai oublie bien venu au nouveau nous on ai au lot 41

Salut cndada,

Pour ma part pas de commercial de cette société je ne pense pas qu'on installera ce genre de matèriel.
Sinon malheureusement toujours pas de permis de construire peut être la semaine prochaine mais de toute façon le constructeur est en congés ce soir donc les choses n'avancerons pas pour autant sniffff.

Bonsoir pour commencer je vous souhaite une bonne et heureuse année avec une jolie maison à la clef.
Permis de construire enfin en poche (merci papa noël) rendez vous chez notre constucteur aujourd'hui mais bon le dossier part chez le conducteur de travaux l'etude de sol n'est pas encore faite donc je ne sais toujours pas quand la maison va sortir de terre. Sinon j'en ai profité pour demander pour les compteurs et on m'a confirmé qu'ils devaient être installé par nexity normalement on doit juste faire l'ouverture du compteur d'eau. Peux tu me dire si finalement tu as payé ce compteur ou non?

Et bien, je n'ai pas la même réponse que toi ! Madame Cheval du service technique affirme que le compteur est à notre charge et le doc transmis par le notaire dans "programme des travaux d'équipements" (dernières pages) le confirme ! L'aménageur pose le coffret électricité à la limite d'emprise de la parcelle, par contre pour l'eau potable, il est dit: "Veolia pose sa canalisation dans la tranchée ouverte par le lotisseur, chaque parcelle dispose d'un regard compact pour compteur d'eau implanté à la limite de l'emprise en domaine privé." Il n'est fait mention aucune de la pose du compteur par qui que ce soit donc c'est à notre charge.
Donc si tu arrives à avoir d'autres infos de Nexity surtout, préviens-moi ! C'est ton constructeur qui t'a annoncé ça pour les compteurs d'eau ???

J'ai appelé Veolia, lorsque la dalle était en mode séchage, pour mettre en place le compteur d'eau, ils avaient donc trois semaines pour le mettre en place ! Mon mari est allé voir mercredi, il n'y avait toujours rien ! J'ai rappelé Veolia qui m'a expliqué qu'il ne l'avait pas encore fait ! hummmm génial ! Ils sont censés le faire urgemment parce que mon constructeur va attendre et passer à un autre chantier si c'est ça !!!

Voilà les news, donc pas grand chose de nouveau !

Félicitations pour ton permis de construire, enfin ! Par contre, c'est bizarre qu'il n'est pas encore fait l'étude de sol, pour ton permis, ils ont dû la faire pourtant ?

Bonsoir,
Oui j'ai demandé à la personne qui s'occupe du côte administratif du dossier et pour elle c'est nexity qui le pose normalement maintenant peut être que nexity a changé sa façon de faire et qu'elle n'est pas au courant. Je n'ai pas téléphoné à nexity pour le moment mais d'après ce que tu dis c'est pour notre pomme mais bon cela n'a pas été dit clairement quand on nous a presenté le proges que le compteur n'est pas posé ils abusent un peu de notre naiveté je trouve. Enfin bref une autre surprise de plus. Sinon oui je ne comprend pas peut être qu'ils ont juste besoin de l'etude de sol faite pas nexity pour le permis je ne sais pas. En tout cas de ton côté je trouve que cela a été rapide nous on doit attendre que le dossier arrive au chef de chantier que l'etude de sol soit faite après un rendez vous pour mise au point et seulement après debut de construction ils sont plus reactifs chez ton constructeur en tout cas j'espere pour toi que ton compteur arrivera a temps moi j'ai tel à veolia aujourd'hui ils doivent envoyer le dossier on vera pour la suite

Normalement tu n'as pas besoin de dossier puisque le terrain est viabilisé ! Il y a déjà un regard posé, ils n'ont qu'à poser le compteur, c'est tout ! Tu peux retéléphoner je pense !
Sinon, pour l'étude de sol je ne parlais pas de celle faite par Nexity, mais faite celle par mon constructeur avant le dépôt du du permis de construire...
Et bien bon courage à toi !

Bonjour bonee annee a tous voila notre dalle et faite depuis hier maintenant partie pour 3 semaines de sechages , on est passer hier sur le terrain il a 3 dalles de faite et 2 qui vont bientot etre couler
voila pour les nouvelle

Bonjour à tous !!
Meilleurs voeux ! Je vous souhaite à tous une nouvelle belle maison avant la fin de cette année !

Je suis passée juste sur mon terrain vendredi (mon terrain donne sur le petit chemin qui a été conservé dans le lotissement)
Et il est enfin borné !
J'ai vu un panneau Maison Phenix sur le lot 51. Je ne sais plus si c'est l'un d'entre vous qui a acheté ce terrain ? (De mémoire, non, je me souviendrai si je discutais avec mon voisin direct )

Je n'ai pas de nouvelles pour mon permis de construire, mais j'ai reçu le papier de la communauté urbaine Hénin-Carvin pour la participation à l'assainissement collectif.
J'en ai pour 431€ et quelques pour 97,..m2.
Mais d'après ce qui est écrit dans la lettre, ce n'est pas à payer tout de suite.
Si ma mémoire est bonne, c'est à l'ouverture du chantier (ou un truc dans le genre)

Pour le compteur d'eau, je ne savais pas non plus que c'était à notre charge. Ils n'ont pas été hyper explicite sur ce point !
Mais bon, quand j'ai vu vos messages, je me suis dit que j'allais m'y prendre à l'avance. Mais apparemment, il faut joindre une copie du permis de construire à la demande d'installation de compteur.
Donc pas possible pour l'instant.
Elizailes, dès que tu as une estimation du prix de pose du compteur, pourrais-tu nous le communiquer ? Merci d'avance.

Petite question, pour ceux dont la construction a démarré : Avez-vous attendu les 2 mois d'affichage du permis de construire sur votre terrain ? ou avez-vous commencé certains travaux avant ? (accès chantier, dalle, ...)

Pour répondre à cndada, nous n'avons pas été démarché par ceps, et nous n'allons pas installer ce type de matériel.
Mais on a été démarché par je ne sais combien de société. Que ce soit au téléphone ou par courrier...

Bonne journée à tous !
En espérant avoir des nouvelles très vite !

Veolia m'a appelé ce matin pour me dire qu'après 4 semaines d'attente, ils allaient m'envoyer un dossier à remplir pour prendre rendez-vous, même si le terrain était viabilisé, les B...... ! Et moi ça fait 10 fois que je les appelle pour les relancer !!!!! ggggrrrrrrrrrrr

Sinon, mon constructeur n'a pas attendu deux mois d'affichage du permis de construire, et je n'ai pas eu de problème ! Il est affiché en mairie donc pour lui, ça n'était pas nécéssaire !

Pour le compteur d'eau, oui, pas de soucis, je vous communique dès que Veolia se pressera les c........... ! apparemment sur d'autres forums, ils disent que ce serait moins de 100 euros, à voir bien évidemment !

Bonsoir,

Bonne et Heureuse année 2013 à nos futurs voisins que tout vos projets se réalisent dont.... une belle maison !!!

Sinon voilà il est ENFIN arrivé notre permis de contruire. Maintenant en attendant la période de dégèle. On avance avec le constructeur pour finaliser notre projet avant le démarrage des travaux.
Merci Elizailes pour l"information de véolia. Du coup, j'ai anticipé et le dossier part cette semaine.

A bientot

Bonjour à tous,
Nous sommes les heureux propriétaires du lot 35 (trou fondation fait mais à cause du temps rien d'autre...)
Concernant l'attente de deux mois notre constructeur n'a pas attendu non plus, rassurez vous, concernant le compteur d'eau notre constructeur nous a demandé de le mettre en place pour février...
Je vais suivre vos infos de près car les frais non annoncés etc... m'intéressent fortement, merci pour toutes ces infos et Meilleurs voeux à tous mes nouveaux futurs voisins !!!
à bientôt

Bonjour tout le monde super encore une nouvelle voisine.
Nous c'est pareil nous avons eu le rendez vous de mise au point avec le chez de chantier donc maintenant il n'y a plus qu'a attendre la fin des ces intemperies pour pouvoir commencer. Si le temps et plus doux il devrait déjà faire l'implantation de la maison la semaine prochaine. En tout cas nous sommes rassurés car à priori nous aurons bien notre maison pour cette été en voilà une bonne nouvelle. Bonne journée à bientôt.

Bonjour à tous !

Nous venons de découvrir ce forum avec grand plaisir.
C'est vraiment sympa de pouvoir discuter avec ses futurs voisins.

Pour les présentations, nous sommes propriétaires du lot 21 depuis le 18 janvier. Nous faisons construire une maison BBC via Castor.
Nous avons hâtes de voir nos travaux commencer et ainsi rejoindre les chantiers déjà débutés !

Nous vous souhaitons une bonne et heureuse année, en espérant que tout se passera bien pour chacun d'entre nous !

A bientôt !

Salut tout le monde !!

On est de plus en plus sur le topic, c'est super, je trouve.
Bienvenu aux nouvelles personnes

Ca y est ! j'ai été retiré mon dossier de permis de construire ce matin à la mairie !!
Il a été accepté ! Maintenant, il n'y a plus qu'à !

J'ai une question concernant le tout venant pour l'accès chantier.
Où l'avez-vous acheté ? à quel prix à peu près ? (si ce n'est pas indiscret)

Merci !
Bon weekend à tous

Guizmo59 a écrit:

Bonjour à tous !

Nous venons de découvrir ce forum avec grand plaisir.
C'est vraiment sympa de pouvoir discuter avec ses futurs voisins.

Pour les présentations, nous sommes propriétaires du lot 21 depuis le 18 janvier. Nous faisons construire une maison BBC via Castor.
Nous avons hâtes de voir nos travaux commencer et ainsi rejoindre les chantiers déjà débutés !

Nous vous souhaitons une bonne et heureuse année, en espérant que tout se passera bien pour chacun d'entre nous !

A bientôt !

Bonne année tout le monde!

Coucou, Guizmo,

Nous, on est lot 20. On fait construire avec Phenix, RT2005. Bienvenue!

Eh, les amis, passez souvent voir vos terrains. Il y a tout le temps des dégradations ( pour l'instant pas méchantes mais bon). Nous, il nous manquait le paneau d'affichage du permis de construire. Mine de rien, il y a une amande et heureusement que Phenix l'ont vite remis.
Il y a des dégradations aux niveaux de certains couvercles pour le tout à l'égout (je pense). Si les jeunes s'amuse à y jeter de la terre et pierres, ca peut boucher et bonjour les soucis.

Enfin, les jeunes qui n'ont rien à f** de leurs journées peuvent bien nous emm**

Voilà, bis

Coucou Pupucemika ou devrais-je dire futur voisin !!!

En allant voir notre terrain le 18 janvier, mon conjoint avait retrouvé votre panneau au bord de la butte enneigée. Je pense que des jeunes s'en étaient servi pour faire de la luge... Nous l'avions remis sur votre terrain.


En ce qui concerne le tout venant, c'est le constructeur qui s'en charge pour notre part donc je ne peux pas vous en dire plus !

Guizmo59 a écrit:

Coucou Pupucemika ou devrais-je dire futur voisin !!!

En allant voir notre terrain le 18 janvier, mon conjoint avait retrouvé votre panneau au bord de la butte enneigée. Je pense que des jeunes s'en étaient servi pour faire de la luge... Nous l'avions remis sur votre terrain.


En ce qui concerne le tout venant, c'est le constructeur qui s'en charge pour notre part donc je ne peux pas vous en dire plus !

Coucou, Guizmo,

Lool au moins les lumières de notre maison, allumées jusqu'au petit matin, ne vont pas vous déranger. Je vois que vous vous couchez tard aussi.

Merci pour le panneau- on vous doit une bière ou jus d'orange, selon les préférences.
Vous pouvez nous en dire plus sur votre projet? Nous, on a une petite fille de 2 ans, Débora. On fait une maison RT2005 de 70 m3 avec garage et voilà.

bis

Coucou !

Alors ça sera une bière pour monsieur et un jus d'orange pour moi !

De notre côté, nous n'avons pas d'enfant. Nous avons un petit chien.
Notre maison fera environ 125 m² et il y aura un garage. La façade sera en maxi-brique de ton rouge. Les tuiles seront noires ainsi que les menuiseries.

Voilà !

Vivement que les travaux commencent !!!

Lool, belle maison. En fait, ils ont toujours les mêmes exigences pour la superficie minimale des maisons BBC (cad 80m3) ou ils ont décidé de faire des maisons BBC plus petites que les 80m3?

D'après mon mari, notre compteur d'eau aurait été posé ! Mais personne ne m'a prévenu ! Vive Veolia !

Apparemment ce sera la même chose avec Erdf et Grdf !

Et l'entreprise a déposé les briques porotherm sur le terrain, ça sent bon, la construction ça !!!!!!!

Super Elizailes !!!

Nous, notre chantier va débuter la semaine prochaine.

Pour la superficie des maisons BBC, je ne me souvenais pas qu'il y avait un minimum...

Mon constructeur au tél qui m'a dit élévation des murs milieu de semaine prochaine parce que les températures baissent cette semaine ! En même temps, je ne veux pas précipiter les choses et avoir une construction en vrac !

Quelqu'un(e) pourrait-il me dire quand faire poser et ouvrir son compteur d'eau ? Avant ou après la pose de la dalle ? Nous construisons avec Phenix et au vu des intempéries les débuts ont pris du retard... J ai bien compris que Veolia prenait son temps... Mais je ne voudrais pas faire poser notre compteur trop tôt...? Merci à tous et à bientôt.[/img]

Coucou,

Quand on a contacté Veolia (qui prennent bien évidemment leur temps), on a contacté aussi le conducteur de travaux M D. qui nous a conseillé de poser le compteur début février. On est déjà début février et Véolia n'a toujours rien posé mais par contre Phénix a collé notre dalle lundi de cette semaine. Je pense que M D. nous parlait de début février justement pour le faire avant la dalle. Pour nous, c'est déjà tard, j'espère que pour vous ca ira plus vite

Poiskaille, je peux te demander d'ou vient ton pseudo?

Franchement je n'attendrai pas ! De toutes les façons, même s'il est posé avant le coulage des fondations ça n'est pas très grave, l'entreprise s'en sert à partir du moment où ils élèvent les murs, donc le compteur ne tournera pas ! (pas dans le vide, si personne ne s'en sert !)

Moi franchement ils ont mis 5 semaines pour le mettre....

En fait, je ne comprends pas bien pourquoi vous ne voulez pas le faire poser trop tôt ?

Le compteur tourne, lorsque l'on utilise de l'eau !

Cc, Eliza, vous me posez ces questions à moi? Mais moi, je veux le mettre le plus tôt possible mais veolia ne se bouge pas! Demain mon mari ira directement à l'agence à Lens car ca commence a nous enerver nous aussi. Hé, une question: si on commence déjà l'abonnement, on ne risque pas de voir des factures trop grosses car tout le monde peut passer dans le terrain et utiliser notre robinet?
Au fait, les petits jeunes qui passent régulièrement sur le lotissement peuvent ouvrir les robinets et laisser couler l'eau pour notre pomme! Non?
Enfin, peut-être je me trompe.

Non c'était à Poiskaille que je répondais...

J'espère que les petits jeunes ne feront pas ça ! Même quand les constructions vont commencer, il va falloir vérifier que tout va bien !

Veolia franchement ils exagèrent, et avec erdf apparemment c'est la même chose ! Une amie qui a fait construire a reçu comme moi une brochure expliquant les démarches à suivre, quand les appeler pour qu'ils interviennent...etc... je pense que vous l'avez reçu....
Dans la brochure ils disent qu'il faut les contacter lorsque la maison est hors d'eau, hors d'air, ce que mon amie a fait ! Et là Erdf lui répond: " Mais Madame vous appelait trop tard, nous ne pouvons pas vous donner de rendez-vous avant 6 mois !!!!" Donc prenez vos précautions également avec eux.... appelez au 1014, à 7h59 parce qu'à 8h00, vous tombez sur la musique charmante d'attente et c'est encore plus dur d'avoir quelqu'un au bout du fil qu'avec Veolia !!!!!!!!!!!

On est pas sorti de l'auberge, je vous le dit !!!! Le système profite de nous !!!