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Terrains Carvin jardins épinoy

Ce sujet comporte 377 messages et a été affiché 106.046 fois
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Env. 30 message Nord
Coucou tout le monde dsl de l'absence mais pas trop le temps en ce moment bon a priori ca y est tt se met en route doucement mais surement Biggrin sinon nous avons egalement recu le papier du notaire et nous avons rdv le 4 juillet !! enfin.... jespere egalement que tt ira tres vite car ma fille rentrera a l'ecole de carvin en janvier on croise les doigt !!!
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Env. 30 message Seclin (59)
pupucemika a écrit:
Moi aussi j'ai eu l'appel du notaire. Apparemment, la deuxième secrétaire s'était trompé. Désolé si j'ai trompé certain avec l'info. Nous, on signe ce vendredi a 17h.


Bonsoir,
Alors, ça y est, tu as signé ?
Le champagne a coulé ?

Bonne soirée !!
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De : Seclin (59)
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Env. 90 message Lille (59)
Coucou, Tout le monde,

Eh, oui, Jorime, c'est carrément la flotte à la maison.

Par contre les fameux 2700€ (taxes communales et départementales) dont on en avait parlé il y a pas longtemps, sont bel et bien compris dans les frais de notaire (pour nous ces taxes s'élèvent à 3100€ à peu près, mais pour les autres elles sont peut -être moins). On les paie à la signature ou bien, si c'est compris dans votre crédit, le déblocage se fait à la signature. Dans tous les cas, c'est payé en UNE fois et DEVANT le notaire- pour ceux qui doivent payer eux-même et ce n'est pas compris dans leur prêt (comme c'est notre cas), préparez-vous!
Nous, on a fait un chèque normal- pas besoin de faire un chèque de banque.

Sinon, le notaire nous a donné un astuce que je veux partager avec vous, si vous ne le savez pas. On doit tous payer 500 € de voirie qui nous seront réstitués à la fin des travaux si les constructeurs de maison n'ont pas abîmé les parties communes. Les constructeurs de maisons individuelles ne le disent pas, mais si leurs employés abîment effectivement les parties communes pendant la construction de votre maison, vous pouvez vous tourner vers l'assu du constructeur. Ce dernier est obligé d'en avoir une et elle comprend toujours la voirie. Comme ça, vous pourrez récupérer vos 500€. C'est quand même le constructeur qui abîmera le chemin, ce sera à lui de payer et non à nous!

Autre astuce: Pour ceux qui sont pressés de voir leur maison commencée et finie- je vous comprends Blush , moi c'est pareil, mais si le constructeur de la maison fait couler la dalle et il gêle avant que la dalle soit bien sec, elle va se fissurer (même si ca ne se voit pas à première vue, elle peut être bien abîmée à l'intérieur). Donc, patience et zen (Om-m-m-m-m-m-m-m-m)

Troisième chose: après la signature de votre vente définitive pour le terrain, prévoyez un moment pour prendre rdv avec Nexity, car il faudra faire un état des lieux ( on vérifie en leur présence que le terrain est bien délimité, sinon ils sont obligé de refaire le truc).

Je suis dsl pour mon écriture, je suis super fatiguée et il se fait tard.

Voilà, si vous avez des astuces à partager n'hésitez pas!

Hé, Jorime, tu ne m'as pas parlé des ballons . Ca m'intêresse vraiment. Tu parles bien des chauffe-eau thermodynamique c'est ca? Nous, on hésite encore pour le notre, c'est pour ca je te le demande. Si tu peux me conseiller, je suis prenante!

Allez, biz tout le monde et courage!

P.S. Après la signature, n'oubliez pas de demander votre attestation. A nous, ils avaient oublié de nous la faire, on a dû revenir dans le cabinet pour la récupérer. C'est une atestation qui prouve que vous avez bien acheté le terrain. Biggrin
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De : Lille (59)
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Env. 90 message Lille (59)
Amandine, tu as choisi quelle école pour ta fille? Privée ou publique? Nous, on hésite. C'est école mat ou prim? Ou secondaire?
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De : Lille (59)
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Env. 30 message Seclin (59)
Bonjour,

Ca y est, pour nous c'est fait, le RDV s'est très bien passé !Nous avons les mêmes infos que toi, pupucemika. Je te recontacte au sujet des ballons rapidement !!
Bon WE !!
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De : Seclin (59)
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Photolover Env. 80 message Saint Andre (59)
Coucou contente pour vous deux une chose de faite. Donc pou l'histoire des taxes elles sont comprises dans la partie à la charge de l'acquereur qui est dans le tableau :etat des sommes et des frais a verser à la signature ou c'est encore autre chose. Sinon merci pour les tuyaux de toute facon la construction commencera forcement en hiver car on ne peux pas deposer le permis de construire avant le 30 septembre.
Amandinymimi pour l'ecole c'est pas janvier 2013 j'espere car là avec le recul du depôt de permis de construire normalement les maisons seront en debut de construction a cette date je pense. Enfin si je ne me trompe pas.
Bon week tout le monde a plus
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 80
De : Saint Andre (59)
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Env. 10 message Fache Thumesnil (59)
Bonsoir
nous on passe par castor est il ma dit livraison de la maison finie entre mars est max juillet cela depand du temps et du retard voila patience
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De : Fache Thumesnil (59)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 30 message Nord
Coucou pour lecole nous avons choisi celle au bout de la rue la directrice est tres sympatique avec les enfants ma fille rentre entre premiere annee de maternelle est oui vanessa normalement en janvier 2013 donc on se pose des question egalement mais bon c vrai que la ca fait court . sinon genial que tout se soit bien passer pour vous chez le notaire nous on a rdv mercredi dc on attends est ce que quelquun va sur le terraim ojourdhui??
Messages : Env. 30
Dept : Nord
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 90 message Lille (59)
Coucou, tout le monde,

Donc voilà, aujourd'hui encore une mauvaise surprise. J'appelle M Fourez pour le fameux rdv pour la mise au point et... au début, il ne comprenait même pas pourquoi je l'appelais. Je lui ai répété plusieurs fois, et, à la fin, il me dit qu'en fait ce sera posé en août et on nous appellerait après pour rdv. Bon, pour le rdv on verra bien s'ils vont appeler mais je me rappelle très bien que la notaire nous a dit qu'on ne pouvait pas signer la vente définitive si les terrains ne sont pas bien définis. Elle a énormément insisté sur ca en disant que c'est très important que chacun connaisse bien les limites de son terrain pour la construction et que c'était le travail de Nexity.

Ca me parait bizarre qu'ils ne l'ont pas encore fait et que M Fourez avait été même surpris de mon appel.

Jorime, tu as eu le même discours? Tu as plus d'info?
Biz
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De : Lille (59)
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Env. 20 message Lille (59)
Coucou, pour notre part, rdv de samedi 7 annulé et repoussé à je en sais quand!

Il manque des papiers! Nous venons de "fêter" les un an du choix du terrain, celà fait 9 mois que le prêt est signé et il manque encore des papiers!!!!!!!!!!!!!!

Mon mari a eu castor et le notaire ces jours ci, ils ne disent pas la même chose: le permis de construire peut il être envoyé dès aujourdh'ui et la constructon débuter en octobre??
Je ne pense pas qu'on sera chez nous en janvier.

Amandine, j'aurais bien choisi la même école et janvier 2013, mais j'ai pas osé l'inscrire car je ne suis même pas su qu'on sera chez nous en septembre!! C'est vous dire l'angoisse qui régne ici!! Quelqu'un est allé voir les terrains ces jours ci? çà donne quoi?
Messages : Env. 20
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photolover Env. 80 message Saint Andre (59)
Salut chrimstine a priori pas de depot de permis de construire avant le 30 septembre nexity doit nous fournir un document pour nous permettre de completer le dossier et le deposer et d'apres mon constructeur c'est fort probable qu'on ne l'aura qu'a cette date. Enfin on peut toujours esperer un peu de compassion !!! Sinon nous devons aller dans le secteur dimanche donc j'irai y faire un tour je t'en dirai des nouvelles. Nous c'est pareil l'angoisse monte car les delais s'allongent a vu d'oeil ca fait peur. Courage a tout le monde
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 80
De : Saint Andre (59)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 70 message Carvin (62)
Coucou pupucemika, je reviens vers toi en ce qui concerne les taxes communales et départementales... Je voulais savoir, j'ai N euros de frais de notaire + 500 euros de voirie, est-ce que les 2700 euros de taxes communales et départementales sont comprises dans les N euros ou sont-elles en plus ?
J'ai relu le mail du notaire, en fait, lui me répondait en parlant des taxes d'urbanisme, à payer en deux fois après la construction de la maison, et non des taxes communales et départementales !
Du coup, c'est flou ! moi je signe le 17 juillet ... et si je dois rajouter 2700 boules je suis dans la ......... !

Merci de m'éclairer !
Messages : Env. 70
De : Carvin (62)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 90 message Lille (59)
Coucou, Eliza, les frais de notaire comprennent bien les fameuses taxes. Il va te l'expliquer sur place mais en gros, "frais de notaire" est séparé de la voirie car tu les paie de facon définitive. Avec une partie il paie l'Etat (les fameuses taxes), et l'autre partie reste pour lui (cad ses honoraires). Pour plus d'info: http://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/le-guide-de-l-[...]r/frais-de-notaire.html par exemple. Les frais de voirie, c'est la caution que le notaire transmettra à Nexity, donc ce n'est pas un payement définitif (tu devrais récupérer la totalité/ partie de cette somme à la fin de la construction de ta maison). Du coup, les 500€ sont écrit séparément.

Par contre, moi j'ai un autre pb: chez Phenix, on m'a assuré que le permis de construire sera posé mi-juillet. Huh Le géomètre de mon agence m'a assuré que le jour avant mon appel (ve dernier) ils avaient eu une réunion à l'agence pour cette question et qu'ils ont parlé justement que le permis sera déposé mi-juillet. Celà fait une sacré différence avec la version de vos constructeurs (2 mois de différence)! Je ne sais pas quoi penser!

Biz
Messages : Env. 90
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photolover Env. 80 message Saint Andre (59)
Salut nous aussi on signe le 17 juillet. Pour le permis de construire j'espere que c'est toi qui a raison pupucemika car on moins on peut gagner deux mois, mais de toute facon je ne comprend pas car qaund je lis les recits d'autres constructions a priori ils ont deposé leur permis de construire avant la fin de viabilisation donc pourquoi pour nous c'est different. Bon dimanche à tout le monde, cette apres midi petit tour sur le terrain pour voir l'avancement.
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 80
De : Saint Andre (59)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 30 message Aix-noulette (62)
Bonjour à toutes et à tous.

Je suis tombée par hasard sur ce sujet qui m'intéresse beaucoup car moi aussi j'ai réservé un terrain dans le lotissement.
J'ai lu avec attention tous les messages que vous avez laissé et je suis contente de voir que les travaux avancent. Je ne suis passée qu'une seule fois devant le lotissement depuis le début de la viabilisation & ce n'était pas vraiment avancé...

J'ai contacté le notaire lundi dernier mais je n'ai pas eu beaucoup d'information, la dame m'a rappelé mardi mais je n'ai pas pu décrocher et depuis pas moyen de les avoir. Mais bon, elle m'avait dit qu'ils étaient débordés vu que Nexity a envoyé toutes les lettres au même moment.
J'ai une question à poser à ceux qui ont déjà eu leur RDV. J'ai vu la réponse à cette question dans un des messages, mais je ne suis pas sûre d'avoir bien compris.
Lors de ce RDV avec le notaire, est-ce qu'il faudra que je paie les frais de notaire ou non ? Sachant qu'ils sont inclus dans le crédit que je vais faire ?

Sinon, pour présenter un peu mon projet : Nous serons sur le lot 50, la maison sera construite par Maison Oria et sera en RT2005.
Messages : Env. 30
De : Aix-noulette (62)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 70 message Carvin (62)
Coucou moi j'ai le lot 57 ! Bienvenue à toi, c'est cool on est de plus en plus nombreux ! Les frais de notaires sont à payer le jour de la signature mais s'ils sont compris dans ton prêt ton banquier fera un virement ou un chèque de banque du prix du terrain ainsi que des frais de notaire ne tkt pas !

Sinon merci pour les infos pupucemika ! J'avais fait des recherches pour en savoir plus en ce qui concerne les taxes parce que le notaire ne parlait pas de la même chose que moi, il parlait des taxes d'urbanisme qui seront à payer après l'achèvement de la construction ! mais merci parce que comme tu es allée signer au moins toi tu sais !

Sinon pour la demande du permis de construire, moi je vous disais dans un message précédent, que j'avais eu mon commercial qui avait lui même pris contact avec Mr Fourez.... On pourra le déposer mi-juillet, voir fin juillet mais on ne pourra pas démarrer les travaux de construction avant la fin d'achèvement des travaux.... prévue pour fin septembre ! Et en plus on doit vérifier avec Mr Fourez de l'état de nos terrains, le bornage, la taille des terrains....
Il faut que le notaire ou Mr Fourez nous donne ce fameux papier ou il est noté la date d'achèvement des travaux de viabilisation pour le joindre à la demande du permis de construire !!!!

Mon commercial m'a dit que la construction pouvait démarrer en automne, ce serait cool ! en plus, je suis également en RT 2005 donc pas trop envie de passer en BBC en 2013, là et mon inquiétude !
Messages : Env. 70
De : Carvin (62)
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Env. 90 message Lille (59)
Coucou, Eliza,

D'après ce que je sais, les taxes d'urbanisme comprennent bien les taxes départementales et communales dont on parle: http://www.urbinfos.com/reglementation/taxe-permis-construir[...]laration-prealable.html

Sur ce site, tu peux lire que ca a été remplacé par deux autres taxes: celle de l'aménagement qui est en faite une taxe communale/départementale et celle de la sous-dentité (mais il faut que la commune de Carvin l'aura voté pour qu'on soit concerné). Dans tous les cas, le notaire nous a expliqué qu'une fois les frais de notaire payés, on n'aura plus rien à payer d'autre à par les impôts. Eh oui, même si les 2 premières années on est exonéré des impôts locaux, on aura quand même des "taxes pour les espaces vertes" etc. (je ne me rappelle plus les autres taxes dont le notaire nous a parlé) mais leur somme sera équivalente/inférieure (un peu) aux impôts locaux qu'on payera plus tard. Mais je doute fort qu'il s'agit des mêmes taxes dont tu me parles- c'est plutôt les taxes de sous-dentité et d'aménagement, si je comprends bien ton inquiétude. L'idée des autres taxes, dont les noms je ne me rappelle plus, est juste que le Département/Commune récupère quand même les mêmes sommes comme si on payait des impôts locaux- l'Etat est toujours gagnant!

Bienvenue à toi, Tatute.
Biz
Messages : Env. 90
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 70 message Carvin (62)
Oui, et bien merci pour toutes ses précisions pupucemika ! C'est super sympa...
Messages : Env. 70
De : Carvin (62)
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Env. 30 message Aix-noulette (62)
Merci elizailes & pupucemika pour votre bienvenue.

Par contre, pupucemika tu as dit "Eh oui, même si les 2 premières années on est exonéré des impôts locaux..." normalement, ce sont les impôts fonciers qui sont exonérés pendant 2 ans si tu rempli le formulaire H1 & que tu le renvoies dans les 90 jours après la fin d'achèvement de la maison. Après peut-être qu'il est aussi possible de se faire exonérer de la taxe d'habitation, je ne sais pas. Je n'ai rien trouvé à ce propos sur le site impots.gouv.fr mais je n'ai pas non plus cherché très longtemps. Toute information est bonne à prendre !!

Sinon, vous faites tous construire avec des briques ? ou certaines personnes mettent du bois ou de l'enduit ? Je sais, je suis curieuse
Nous faisons une construction ossature bois avec bardage bois intégral.
Messages : Env. 30
De : Aix-noulette (62)
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Photolover Env. 80 message Saint Andre (59)
Bonsoir, et super encore une nouvelle voisine bienvenue. J'avais dis que je donnerai des nouvelles du terrain mais avec le temps nous n'avons fait qu'une petite halte sur le terrain a part le mont de terre qui a bien diminué depuis quinze jours nous n'avons pas pu voir l'avance des travaux desolée. Sinon pour repondre a ta question nous c'est une maison en enduit.
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 80
De : Saint Andre (59)
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Env. 70 message Carvin (62)
Nous aussi maison en enduit ...
Messages : Env. 70
De : Carvin (62)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30 message Seclin (59)
Bonjour à tous,

Nous avons fait une visite chez notre constructeur cette après midi, et ce dernier nous a dit que les permis de construire serait déposé à partir du 15 juillet 2012 !!!

Bonne soirée
Messages : Env. 30
De : Seclin (59)
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Photolover Env. 80 message Saint Andre (59)
Cool c'est une bonne nouvelle il faut que je vois du cote de mon constructeur alors par contre ce papier tu sais comment l'obtenir? c'est fait directement entre nexity et le constructeur ou c'est a nous de faire la demande? Nous on signe mardi donc si on arrive a deposer le permis dans la foulé c'est super. Bonne soirée et a bientot pour les suites de cette longue aventure
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 80
De : Saint Andre (59)
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Env. 30 message Seclin (59)
Nous avons signé le 30 juin 2012, donc, nous sommes passé chez notre constructeur pour prendre la température, et savoir comment se passerai la suite ...
La personne qui s'occupe de notre dossier, nous a dit que plusieurs permis de construire seraient déposés à partir du 15 juillet, le notre en faisant partie ...
Dans notre cas, c'est le constructeur qui dépose la demande de permis de construire à notre nom.

En espérant que tout se passe bien !!
Messages : Env. 30
De : Seclin (59)
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Env. 30 message Seclin (59)
Bonjour,
Nous sommes passé ce matin au service de l'Urbanisme de Carvin pour essayer d'avoir des informations sur les taxes, le nom de la future rue, etc.
Nous sommes reparti bredouille .... Ils ne maîtrisent rien ....


Concernant les taxes, ils nous ont redirigé vers la perception de Hénin Beaumont pour la taxe d'habitation et la taxe foncière. En passant, les 3 taxes d'après construction (TLE...) n'existent plus, elles sont rassemblées dans la taxe d'aménagement (selon le service d'urbanisme). Mais ils ne savent pas si elle dépend de la perception d'Arras ou de Lens !!!! .....
Ils sont étonnés de recevoir les permis de construire dès lundi, mais nous ont dit que si cela est le cas, il faudrait leur faire des envois complémentaires de documents (évidemment car dossier incomplet).


Bon courage,
Messages : Env. 30
De : Seclin (59)
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Env. 10 message Loos (59)
Bonsoir,

Je suis de retour de vacances et je vais prendre des photos du terrain demain, je vous les mettrai sur mon blog.

Pour ceux qui recherche un revenu complémentaire, allez voir sur mon site www.travailplaisir.com pour plus d'info laisser moi vostre e-mail ou remplissez le formulaire de contact sur le site.
Messages : Env. 10
De : Loos (59)
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Env. 90 message Lille (59)
Coucou, Tatute, En fait j'ai ecrit le message à 00h15 après une longue journée de travail. Dsl pour l'erreur. Ca doit être jolie une maison en bois. Nous on a laissé tomber notre projet de maison en bois et on s'est orienté vers une maison en brique.

Jorime, c'est le notaire qui nous avait parlé de la taxe d'aménagement en nous disant que les autres n'existait plus. Malheureusement, notre petite fille (20 mois) criait trop et on ne lui a pas posé plus de questions. Vous lui avez demandé plus? Peut-être qu'il saura plus?

Biz
Messages : Env. 90
De : Lille (59)
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Env. 30 message Aix-noulette (62)
Pupucemika : OK. Ca aurait été cool qu'on puisse être exonéré des deux taxes
Pour la construction que l'on fait, nous avons repris le même style d'un croquis qui était affiché chez notre constructeur, donc on ne sait pas en réalité ce que ça donnera, mais sur la visu 3D ça rend pas mal du tout !
C'est un peu "maison de bord de mer" en fait Sans le soleil :-(

Pour quelle raison avez-vous laissé tomber le projet de maison en bois ? (Si ce n'est pas indiscret)


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Sinon, le notaire m'a certifié qu'il ne serait pas possible de déposer le permis de construire avant le 30 septembre.
Effectivement, les permis de construire ne peuvent être examinés qu'après que les voiries soient faites. Et je suis passée dans le lotissement cette semaine, il me semble qu'elles ne risquent pas d'être faites de ci-tôt surtout avec les congés qui risquent d'intervenir au mois d'août (après je peux me tromper)...
Messages : Env. 30
De : Aix-noulette (62)
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Env. 90 message Lille (59)
Coucou, Tatute,

Mes deux monstres sont sortis promener (le grand et le petit, comprends mon mari et ma fille) et je profite du silence inespéré et inhabituel de la maison pour écrire.

Wow maison de bord de mer, j'adore... On a abandoné notre projet de maison en bois à cause de l'emplacement du terrain. En effet, si on faisait construire dans le Nord, on aurait fait en bois, mais comme Carvin est dans le Pas-de-Calais (région de termites), on est passé aux briques. En plus, c'est difficile encore en France de trouver des constructeurs sûres- en effet, ce type de construction en France reste relativement rare (par rapport aux pays scandinaves et à l'Allemagne) et, du coup, le prix est un peu élevé. Pour baisser les prix, et devenir accessible aux plus grands nombres de clients, certains constructeurs ne se gênent pas d'utiliser du bois mal stocké, mal/pas assez traité (important pour une région comme le Pas-de-Calais) ou de mauvaise qualité à cause du transport. Celà fait, effectivement, chuter le prix mais la qualité et la durabilité n'est pas là.

Bien sûr, tu ne dois pas t'inquiéter- avec mon mari, on a choisi "le veux est plus sûre" et pour cette raison on a choisi la brique, mais tu peux être tranquille avec un bon constructeur, une belle équipe de spécialistes et un processus de construction bien réflechis et surveillé de ta part. Peut-etre qu'on a eu aussi la flemme de chercher vraiment un bon constructeur, rénomé et expérimenté dans le domain des maisons en bois ici dans le Nord, et du coup, on a laissé tomber.

Note aussi que mon mari n'est pas là pendant la semaine et a rarement des vacances. Pour entretenir la maison en bois, ca aurait été compliqué et coûteux pour nous (appel à un artisant).

Le notaire a parlé du 30 sept? Eh bah, on en a de l'attente... patience et zen attitude

Biz

P.S. C'est quand même pleins d'avantages une maison en bois. Je me rappelle la première fois que je suis entrée dans la maison témoin de France-Finlande... wow c'était presque magique et grandiose. L'athmosphère, la couleur, l'esprit, même l'air sont... inoubliables. BIen sûre, j'ai aussi visité des maisons presque pourries car mauvaise construction ou entretien mais bon, celà ne dois même pas te faire peur car tu peux avoir le même problème avec une maison en brique ou en crépit (les gens oublient svt qu'une maison en brique ou en crépit doit s'entretenir aussi!).
Messages : Env. 90
De : Lille (59)
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Env. 70 message Carvin (62)
Notre constructeur nous a affirmé qu'il pourrait être déposé mi-juillet, voir fin juillet ... Et il tient cette info de Monsieur Fourez ! Nous signons mardi et ensuite j'appelle mon constructeur... on verra !
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Photolover Env. 80 message Saint Andre (59)
Bonjour, nous aussi nous signons mardi j'attend la signature pour reprendre contact avec mon constructeur. Elle m'a dit qu'en principe il fallait attendre fin septembre sauf si on obtenait le papier avant,depuis je n'ai pas eu d'autres informations. J'espere qu'en effet il sera possible de le deposer en juillet cela nous evitera de perdre 2 mois pour rien. Mais bon c'est quand même pas normale que personne n'ai la même version.
Picto recompense Photolover
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Env. 30 message Seclin (59)
vanessade59 a écrit:Mais bon c'est quand même pas normale que personne n'ai la même version.

Bonjour vanessade59,

Nous avons tous la même info !!!
En fait, il sera possible de déposer les permis de construire à partir de ce lundi (d'après mon constructeur) pour ceux qui ont signé avec le notaire, or, n'étant pas complets, car la viabilisation (entre autre) n'est pas terminée, ils ne seront pas recevables.
Il faudra simplement (je me comprends) fournir les pièces manquantes au fur et à mesure que nous les auront, ce qui aura pour effet, de gagner un peu de temps lorsque tout sera finalisé.
Car si tu attends la fin de tout, l'instruction de ton dossier ne commencera que fin Septembre !!!

Bon We
Messages : Env. 30
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Photolover Env. 80 message Saint Andre (59)
Bonjour Jorime, merci pour tes précisions c'est plus clair pour moi maintenant.Ce que j'entend par pas la même version c'est qu'a priori y'en a qui ont une version plus categorique c'est à dire pas de depôt possible avant la date de fin prevue au 30 septembre.
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 80
De : Saint Andre (59)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 90 message Lille (59)
Merci, Jorime, pour les précisions! Smile
Messages : Env. 90
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30 message Aix-noulette (62)
Jorime, expliqué comme ça, c'est effectivement plus clair !
Je vais voir avec mon constructeur pour savoir quel son de cloche, il a de son côté

En tout cas, je déplore que le notaire ne me l'ai pas expliqué comme ça.
Messages : Env. 30
De : Aix-noulette (62)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 20 message Lille (59)
Signature mercredi pour nous:: ENFIN!!!!!!!!!Biggrin
Messages : Env. 20
De : Lille (59)
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Env. 70 message Carvin (62)
Ca y est nous avons signé cette aprem !

J'ai donc ensuite appelé mon constructeur pour la suite... il m'a demandé une photocopie des différents éléments donnés par le notaire ( attestation de vente, de shon, plan de situation et parcellaire du terrain) et m'a demandé si nous avions eu une attestation de fin d'achèvement des travaux de viabilisation, document qui n'a pas été joint par le notaire, ( mais que j'avais en pièce jointe dans le dossier envoyé par le notaire), il a donc appelé Monsieur Fourez qui lui a transmis par mail, il envoie notre demande de permis de construire fin de semaine, début de semaine prochaine...

Il a évoqué avec Monsieur Fourez, le fait que le notaire insiste sur la date du 30 septembre 2012 pour lancer les permis, Monsieur Fourez lui a bien dit qu'il nous donnait la possibilité de les envoyer courant juillet, pour un retour, mi- septembre si tout va bien !

Voilà !!!
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De : Carvin (62)
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Photolover Env. 80 message Saint Andre (59)
Bonsoir, nous aussi nous avons signé cette apres midi Tongue je pense qu'on avait rendez vous après vous peut être car nous avons vu des personnes sortir avec des papiers du lotissement à la main. Nous avions rendez vous à 16h00. Bon nous n'avons pas eu le temps aujourd'hui mais demain je vois avec mon constructeur en esperant qu'il me dise la même chose. Blush
Picto recompense Photolover
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Env. 90 message Lille (59)
Chrimstine, Vanessa et Eliza,

Félicitations! Comme on dit dans mon coin: "C'est pas mieux qu'un pipi, mais ça soulage quand même" Laugh Laugh .

Sinon ca bouge aux terrains? Ma fille est malade et je ne peux pas passer.

Biz
Messages : Env. 90
De : Lille (59)
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Env. 30 message Aix-noulette (62)
Et bien félicitations à vous trois !

elizailes : Juste une petite question, le dossier que le notaire t'as envoyé, tu l'as eu parce que tu avais pris RDV ?
Parce que moi, je n'ai rien reçu :-(
Messages : Env. 30
De : Aix-noulette (62)
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Photolover Env. 80 message Saint Andre (59)
Bonsoir et merci félicitations aussi à vous. Tatute en ce qui me concerne le notaire m'a envoyé les documents par mail avec la date du rendez vous. Sinon j'ai été deposer les papiers chez mon constructeur et ils vont s'occuper de deposer le permis de construire quel soulagement. Par contre regardez bien l'implantation de votre maison si vous aviez demandé un changement car sur notre parcelle les modifications n'avaient pas été prisent en compte donc on a eu une petite frayeur mais le notaire a tel tout de suite à nexity et comme les compteurs ne sont pas posés ils vont faire le necessaire.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
Picto recompense Photolover
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De : Saint Andre (59)
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Env. 70 message Carvin (62)
Oui c'est ça, je les ai reçu par mail en même temps que la date et l'heure de rendez-vous pour la signature !

Bon sinon j'ai transmis les photocopies des papiers donnés par le notaire à mon commercial, il enverra notre demande la dernière semaine de juillet, parce que cette semaine, son patron n'est pas là, et il doit se rendre sur le terrain la semaine prochaine pour vérifier les points de niveaux, bornage...etc...
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De : Carvin (62)
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Env. 30 message Aix-noulette (62)
Merci pour les infos !
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Env. 70 message Carvin (62)
Nous avons, ce matin, signé les papiers pour la demande de permis de construire... mon constructeur les envoie cet aprem !
Une autre chose de fait, on peut partir en vacances...
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Env. 30 message Pas De Calais
Bonsoir à tous,

Juste pour partager avec vous notre joie d'etre propriétaire de notre terrain. La signature a eu lieu ce jour. En espèrant que maintenant le temps passera vite. A bientot.
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En cache depuis le mercredi 17 avril 2024 à 07h54

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