Nombreuses questions sur future extension ( ossature bois )
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Bonjour,
Je viens vers vous car nous allons bientôt faire agrandir notre maison , néanmoins j'ai pas mal de question .
La maison actuelle fait 100m² de shon, et 93m² habitable .
L'extension fera 3,7m de largeur sur 8,80 de longueur soit 32,56m² de shon .
Elle dois nous permettre de faire une 5ème chambre en bas, et a d'agrandir le salon .
Nous avons reçu le devis du maçon pour la dalle + vide sanitaire et traitement dalle pour accueillir l'ossature bois + préparation terrain = 8330€ TTC .
Pour l'ossature bois, les deux charpentiers ( deux artisans sans employés ) qui sont passés nous ont fait un devis à 11 000€ pour agrandir uniquement le bas ( ouverture du mur non comprise ) ,
et 16200€ avec étage ( isolation, sols, elec , fenêtres non compris ) mais couverture "fibro" comprise .
Voici donc mes premières questions :
- Pour éviter d'avoir à demander un permis de construire, il faut que la surface habitable fasse moins de 40m², c'est bien ça ?
si nous faisons l'extension sur tout le côté, 32,56m² au sol + ( imaginons ) une mezzanine de 7m² / ou rien du tout mais une bonne hauteur ( histoire de voir la charpente, de donner un peu de hauteur au salon ), sommes nous toujours dans notre droit ?
- Comment calculer la surface habitable ? J'ai peur au dernier moment qu'on se rende compte qu'on doive faire une demande de PC .
- On nous à proposé de l'ossature bois en Épicéa, qu'est ce que cela vaut ? Le bois semble bien vieillir, mais j'avoue que je me pose des questions ...
- Une extension en "parpaing" nous semblerais bien plus coûteuse, est ce bien le cas ?
Voici les deux solutions envisagées :
Je serais ravi de recueillir des avis, nous sommes encore pas mal hésitants sur plusieurs points .
Je viens vers vous car nous allons bientôt faire agrandir notre maison , néanmoins j'ai pas mal de question .
La maison actuelle fait 100m² de shon, et 93m² habitable .
L'extension fera 3,7m de largeur sur 8,80 de longueur soit 32,56m² de shon .
Elle dois nous permettre de faire une 5ème chambre en bas, et a d'agrandir le salon .
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Pour l'ossature bois, les deux charpentiers ( deux artisans sans employés ) qui sont passés nous ont fait un devis à 11 000€ pour agrandir uniquement le bas ( ouverture du mur non comprise ) ,
et 16200€ avec étage ( isolation, sols, elec , fenêtres non compris ) mais couverture "fibro" comprise .
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-148-devis_dpe.php
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Membre utile
Env. 60000 message
Il y a bien un PLU la ou je suis, j'ai vu avec la mairie, nous pouvons aller jusqu’à 40m².
Au "pire" je me résignerais à faire une demande de PC si on dépasse
0 En cache depuis le vendredi 13 mars 2026 à 16h18
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