Terrain dit agricole

Bonjour,


Mon conjoint et moi même sommes à la recherche d'un terrain pour faire construire notre futur maison.


Nous avons une certaine exigence au niveau de la superficie (1 000m² min) et nous sommes en région parisienne ce qui ne nous facilite pas la tâche.
Dans notre "malheur", nous avons la chance d'avoir un ami possédant de nombreux terrains sur le département et celui-ci est disposé à nous en vendre un à un prix raisonnable.


Seulement voilà déjà la deuxième mairie qui lui répond que ces terrains sont dit "agricole", ce qui fait que nous venons de passer à côté de deux terrains dont un de 9 000m² environ.


Ma question est la suivante, il y a t il un moyen de "contourner" le problème?
A oui je précise, nous savons de source sur, que sur les terrains en question, des projets de lotissement sont en cours !!


ex n°1 : achetez un cheval et du coup obtenir la viabilité ainsi que l'autorisation d'installer l'électricité


ex n°2: devenir exploitant de bois, aller acheter du bois en province, le débiter en petit bout et le revendre en région parisienne


ex n°3: installer plusieurs préfabriqués (pour être bien installé) afin d'attendre un certain délais d'autorisation de construction


Je pose la question car si toutes les mairies répondent à notre ami que ces terrains sont agricoles, devons nous définitivement abandonner l'idée d’acheter à notre ami ?


Merci d'avance pour vos réponses et conseils


cordialement


elodie