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Garantie de parfait achèvement

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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

Nous avons fait construire notre maison l'an dernier, reception en juin, avec émission d'un certain nombre de réserves de notre part.
Réserves notées sur le procès verbal de reception.
Malgré tout, notre constructeur nous a contraint à verser les 5% restant, nous promettant de venir faire les derniers travaux.
Ca va faire maintenant plus de 9 mois que nous sommes chez nous, et à ce jour, aucune entreprise n'est venue faire les travaux qu'il restait à faire, malgré nos relances.
Depuis que la maison a été livrée, nous n'arrivons plus à joindre le chef de chantier (manifestement, la secrétaire a reçu des consignes et fait obstacle).
Les rares fois ou nous avons pu le joindre, il a fait l'air étonné que personne ne soit passé chez nous, et nous a promis de faire le nécessaire.

Nous avons donc décidé de communiquer uniquement par lettres recommandées, avec dans la dernière, une mise en demeure.
Mais toujours aucune réaction de la part du constructeur.

Nous ne savons pas comment continuer à nous battre pour qu'enfin, ils viennent terminer notre maison que nous avons payé en intégralité.
Quelle est maintenant la procédure, vu que la lettre de mise en demeure n'a rien donné.
Il ne reste que 3 mois avant que la garantie des 1 an ne soit passée.

Les choses à faire ne sont pas de grosses choses mais il n'est absolument pas normal qu'on nous livre une maison non terminée, en nous promettant que ca sera fait et que rien ne se passe.
Depuis que nous l'avons payé, le constructeur semble nous ignorer totalement....

Merci de vos réponses par avance.
Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez sur la page devis expert en bâtiment de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des experts de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
Bonjour,

1) L'AAMOI
2) Injonction de faire ou assignation suivant les sommes en jeux.

On prend un huissier et on ne cède jamais les 5% à la réception, c'est la règle de base!
Qui est ce gentil constructeur?
AAMOI Adhérent N° 1932
"Quand j'étais jeune j'étais con. Je suis resté très jeune." J.C. VanDamme
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Ben oui, on s'est fait bêtement avoir en payant les 5%... erreur de débutants...et ils le font avec tout le monde.
C'est les maisons rennaises.
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Env. 300 message Pas De Calais
lolli a écrit:Ben oui, on s'est fait bêtement avoir en payant les 5%... erreur de débutants...et ils le font avec tout le monde.
C'est les maisons rennaises.



Bonjour,

Suivre les conseils de Natéo, direction AAMOI sans tarder.

Avez vous connu du chantage aux chéque de 5% ? pas de chéque = pas de clefs ??


Cdlt
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Oui exactement...pas de chèque, pas de clés...
Et pourtant, on voulait les garder nos 5% mais on était pas assez renseignés à l'époque.
Surtout qu'il nous a dit "mais vous ne me faites pas confiance? vous avez la loi de votre côté de toutes façons"...etc....
Bon, je vais voir avec AAMOI mais pensez vous qu'en adhérant, on pourra avoir plus d'efficacité auprès de ce constructeur?
C'est quand même 80 euros d'adhésion donc je voudrais être sure que notre soucis entre "dans leurs compétences"
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Env. 300 message Pas De Calais
lolli a écrit:Oui exactement...pas de chèque, pas de clés...
Et pourtant, on voulait les garder nos 5% mais on était pas assez renseignés à l'époque.
Surtout qu'il nous a dit "mais vous ne me faites pas confiance? vous avez la loi de votre côté de toutes façons"...etc....
Bon, je vais voir avec AAMOI mais pensez vous qu'en adhérant, on pourra avoir plus d'efficacité auprès de ce constructeur?
C'est quand même 80 euros d'adhésion donc je voudrais être sure que notre soucis entre "dans leurs compétences"



La solution est l'AAMOI, et lisez ceci !!


http://myaamoi.dyndns.org/AAMOI/index.php?option=com_content[...]a-temoin&Itemid=145

Citation: Appel à témoin - Chantage aux clés (tous constructeur)

Écrit par D. Vennetier
Mardi, 13 Mars 2012 19:25
Quel que soit votre constructeur, vous pouvez témoigner que vous avez fait l'objet d'une demande de règlement du solde de la construction le jour de la remise des clés et le cas échéant qu'il vous a été refusé de poser des réserves à la réception.

Le témoignage que vous pourrez nous adresser dans le cadre de cet article doit strictement se limiter à ces deux délits même si vous avez plein d'autres reproche à faire à votre constructeur.

Il comportera obligatoirement le nom du constructeur qui peut être différente de son nom commercial et son n° RCS, la date, le lieu de construction (adresse)....

Vous pouvez télécharger l'imprimé [ICI]
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Super bloggeur Env. 200 message Gévezé (35)
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
• On a la porte à changer, elle était poquée à la réception
• La salle de bain nous a été rendue dans un état inacceptable : au bout de la baignoire, entre le sol et le mur, il y a un trou avec des gravats et des fils...ils devaient nous faire un coffre en polyuréthane pour cacher tout ceci. On a 2 petits enfants, je trouve ça limite dangereux.
• Une grosse bêtise au niveau du carrelage, à cause des tuyaux qui ont été posés un peu trop loin de la baignoire, du coup, on a un carreau coupé, on voit la chappe et le départ de tuyaux, au pied de la baignoire (la baignoire était censée recouvrir cette partie...mais en fait, elle est un peu arrondie, du coup, elle ne recouvre pas)
• Une fissure à reboucher dans le placo
• Des baguettes de bois à poser autour d'une porte dans le garage (ils ont oublié)
• Et des ardoises et le joint de ciment cassés au niveau d'un vélux...

C'est quand même pas mal...
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Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
Tout cela était visible à la réception, est-ce notifié dans le PV?
AAMOI Adhérent N° 1932
"Quand j'étais jeune j'étais con. Je suis resté très jeune." J.C. VanDamme
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
oui bien sur, et signé par le constructeur!
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Super bloggeur Env. 60 message Ille Et Vilaine
bonjour qui etait votre cdt avec les maisons rennaises
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En cache depuis le dimanche 14 avril 2024 à 10h25
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