Mon constructeur facture le chemin d'accès : est-ce raisonnable ?

Sais pas trop...le mien m'a chiffré environ 500 euros pour 6 ml...

Nous, c'est 800 euros pour 20 m

nous environ 950 euros pour 22 ml, avec donc le decaissement, les grosse pierres ( 30t) et du concassé de finition en sus a la fin

nous 760 euros pour 10 m linéaire. mais on l'a réalisé nous meme.

Notre constructeur affichait 1800¬ pour quelques mètres! Un prix de fou! Du coup on le fera nous même!!! En plus quand on regarde bien, les 3/4 du temps il ne sert pas ou très peu... Moi je dis faut pas abuser, on est pas des vaches à lait! J'en ai même vu qui s'embête pas et coule un béton grossier en guise de chemin d'accès...

attention il peut s'amuser a vous faire un blocage de chantier pour chemin d'acces absent ou pas conforme pour lui


moi je ne me suis pas embeté , j'ai contacté le terrassier du constructeur en direct et presque moitié prix pour les memes prestations

et j'avoue qu'il n'a pas ete de trop car, les toupies de plus de 20 tonnes, les coamins de parpaing, le camion de la charpente, le manitou pour la couverture

sans ce chemin

bonjour, notre constructeur MBM avait chiffrer d'une facon tres large a 5300 E un acces avec empierrage 45 ML x 4 ML pour un lot arriere ; hors dessouchage aussi.
Au final, le terrassier du lot voisin me propose, pour un week-end, la location de la pelle pour 250 E, la main d'oeuvre pour 350 E et avec factures, 1500 E pour 20 m3 de pierres de calcaire, 3 livraisons en PL plateau et un feutre geotextile.
En plus, cela comprendra aussi le dessouchage de 6/7 souches puis, 3 deracinements et replantage de 3 beaux cerisiers condammes par la construction. Realisation des travaux en fevrier 05.
Je pense que c'est pas mal !

laporte a écrit:

bonjour, notre constructeur MBM avait chiffrer d'une facon tres large a 5300 E un acces avec empierrage 45 ML x 4 ML pour un lot arriere ; hors dessouchage aussi.
Au final, le terrassier du lot voisin me propose, pour un week-end, la location de la pelle pour 250 E, la main d'oeuvre pour 350 E et avec factures, 1500 E pour 20 m3 de pierres de calcaire, 3 livraisons en PL plateau et un feutre geotextile.
En plus, cela comprendra aussi le dessouchage de 6/7 souches puis, 3 deracinements et replantage de 3 beaux cerisiers condammes par la construction. Realisation des travaux en fevrier 05.
Je pense que c'est pas mal !

Bonsoir,

je suis en train de chercher des terrassier pour faire mon chemin d'acces sur Draveil. J'enai trouvé un qui me fait chemin d'accès, rampe pour garage au sous sol, murs de soutennement, puissard pour la pompe de relevage avec caniveau de bas de rampe et aussi le Delat MS et le drain peripherique. J'attends son devis.
En attendant, je voudrais bien connaitre ton terrassier pou rlui demander un devis. Merci

ds quel cas y'a besoin d'un chemin d'acces??
Mon constructeur ne m'en a jamais parlé..encore!!!!
quand la voie du lotissement est deja goudronnée, la place de staionnement aussi et que la maison va se trouver à 15m dudit bateau, y'a besoin???

Le chemin d'accès fait partie, tout comme l'accès à l'eau et parfois à l'electricité des conditions que réclame le constructeur pour ouvrir le chantier.

Celine, je pense qu'en lotissement le chemin d'accès est plutôt conseillé car les degats que le constructeur peut causer aux voiries, etc...c'est à toi de les payer!

Après il faudra se retourner contre la personne qui les a causé, si on sait qui l'a fait sinon...

D'ailleurs ça me rappelle la remarque que le lotisseur m'avait fait lors de la signature de la promesse de vente. Pensez bien, Mme Dupont, à faire un chèque de 500 euros,lors de la signature devant notaire pour l'association syndicale (fonds reservé pour les degats eventuels dans le lotissement).

Question complémentaire:
dans mon CCMi, le constructeur a chiffré le chemin d'accés explicitement pour 10 mètres maxi. Or, dans le plan joint on voit très clairement que mon terrain est un second rang nécessitant un chemin de 30 m linéaire.

Peut-il dans ce cas m'imposer un avenant??