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Fondations = reprise sous oeuvre obligatoire ?

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 7.919 fois
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Env. 10 message Seine Saint Denis
Bonjour a tous,

Une question en ce qui concerne les fondations qui seraient plus basses que les fondations d'une maison voisine et dont celles ci seraient a collées.

J'entend partout qu'il faut faire des reprises sous oeuvre sur les fondations de l'existant pour les descendre jusqu'aux nouvelles fondations, mais en pratique sur les nombreux chantiers que j'ai pus voir, ce n'est pas cella qui se passe.

On serait plutot vers un schéma comme cela :



Dans ce cas de figure que cela risque t'il ??? apparement la terre sous les anciennes fondations reste compacté ?

Merci de m'éclairer
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Messages : Env. 10
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
là c'est le cas typique où la reprise en SO prends tout son sens
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
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Env. 10 message Seine Saint Denis
gill a écrit:là c'est le cas typique où la reprise en SO prends tout son sens


C'est à dire ????
Car malheureusement je vois de plus en plus de macon faire de la sorte
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Messages : Env. 10
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Env. 10 message 68200 (68)
Ce schéma est tout SAUF une reprise en sous oeuvre !

Fait un croquis vue en plan et réalise ta fouille sous les fondations existantes . . .
Tu verras que ce schéma est irréalisable !!

Pour construire sous le niveau d'une fondation existante => Reprise en sous oeuvre !!
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Messages : Env. 10
De : 68200 (68)
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Env. 10 message Seine Saint Denis
dessin68 a écrit:Ce schéma est tout SAUF une reprise en sous oeuvre !

Fait un croquis vue en plan et réalise ta fouille sous les fondations existantes . . .
Tu verras que ce schéma est irréalisable !!

Pour construire sous le niveau d'une fondation existante => Reprise en sous oeuvre !!

Justement Dessin68,

Le sujet est que le schéma que j'ai fait ne constitue pas à une reprise sous oeuvre mais c'est ce que je vois dans certaines constructions.
Dans ce cas de figure, il n'est pas question de creuser sous les fondations existantes.

La question est de savoir ce qu'on risque avec ce genre de construction et pourquoi c'est appliqué alors ?

Nous dire qu'il faut obligatoirement faire une reprise sous oeuvre OK, mais l'expliquation physique c'est quoi ?
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Messages : Env. 10
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Env. 500 message Pyrenees Atlantiques
Comme ça d'instinct je dirais que le soubassement et les fondations de la nouvelle construction subissent une poussée latérale importante pour laquelle ils n'ont pas été dimensionnés. J'ai bon ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
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Messages : Env. 500
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Oui. Et pas seulement. Aussi, décompression des terrains servant d'assise aux fondations du voisin.
Le risque ? Désordres importants et obligation de payer les réparations, c'est tout !
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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Env. 10 message 68200 (68)
SEB 93

Sur le schéma tu vois bien que ta fondation réalisé est plus basse que l'existante :

1 er point il faut faire plusieures passes (c'est por sa que une représentation vue en plan est importante)
En effet tu ne peux pas terrasser d'un coup !

2 eme point ta fondation existante vas exercé une force vers le mur de sous-sol créer (nom de la force : le moment
Puis le mur vas aussi reprendre la poussé des terres qui s'effectue à 45° sous la fondation existante
Ce mur justement est fait pour reprendre des charges verticale (très peux horizontale juste assez pour être parasismique)
Il est donc facilement compréhensible que ton mur du sous-sol ne sera pas durable ...
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Messages : Env. 10
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Env. 10 message Seine Saint Denis
Ok je comprend mieux maintenant les forces exercées sur les fondations et fondations voisines .....

Mais ce que je comprend moins c'est pourquoi les professionnels font ainsi (et assez nombreux apparement)...

Misent ils sur le temps en ce disant que rien ne bougera avant l'expiration de leur garantie décennale ???


Quelle est la fourchette de prix au m3 pour une reprise sous oeuvre ?
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Messages : Env. 10
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Env. 10 message 68200 (68)
Aucune fourchette de prix n'est possible cela dépend évidement de la différence d'hauteur entre l'existant et le projet.

Demande à un professionnel avec les indications suivantes :
- Volume de fouille mécanique (y compris forme de talus) Vfméca
- Volume de fouille manuel (sous fondation existante) Vfmanu
- Volume de béton à mettre en oeuvre sous la fondation existante Vbéton=Vfmanu
- Surface de coffrage (hauteur de la fouille x la largeur de toutes les passes)Scoff
- Poid armatures (entre 60 et 80kg/m3 de Vbéton) Kgarma
- Volume de terre en remblais Vremblais
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Messages : Env. 10
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Env. 20 message Maine Et Loire
Bonjour, 

Je déterre ce sujet car c'est exactement ce que le maçon a fait chez nous quand il a réalisé la cave sous notre extension, en nous disant que ça ne poserait pas de problème. Nous avons fait confiance sûrement par erreur.

Les travaux sont achevés depuis 7 ans mais aujourd'hui je m'inquiète de ce qui a été réalisé et j'aimerais savoir quels travaux entreprendre pour corriger avant d'avoir des problèmes sur les habitations.
Reboucher la cave ? Avec quoi et comment ? 
Faire de la reprise en sous oeuvre ? Sûrement très cher et compliqué. 
Faire passer un expert pour constater le problème, Et voir ensuite les travaux à entreprendre ?

Cela me dérange pas de refaire des travaux et d'éviter  d'éventuels problèmes, nous aurions dû être plus vigilant à l'époque. 

Merci pour vos réponses

Cdlt
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour, et bonne année !



Et l'archéologue du jour est : Tiwinny ! 10 ans 1/2... ! Laugh

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Env. 20 message Maine Et Loire
Désolé je suis nouveau sur le forum.
Étant assez inquiet et ayant trouvé un sujet traitant des malfaçons qui ont été faites chez moi, je pensais bien faire.

Bonne année à vous aussi!
Cdlt
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Messages : Env. 20
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Pas souci...

Bonne année, tu commences 2024 à fond !
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