Tarif construction maison 160m2 + garage 39m2

Bonjour

sans précisions pour la terrasse pas facile,
et sans précisions pour le terrain idem ; vous avez le terrain ?

hors terrasse et hors surcouts terrain liés à l'étude de sol ou autres : 281456,00€

Ce soir je posterai l ébauche du plan de la maison. Non je n ai pas le terrain.
Merci pour cette première réponse

Bonjour,

On fait un plan de maison en fonction du terrain et non l'inverse..... car la forme du terrain ne sera pas forcément en rectangle plein sud, il y aura surement un PLU à respecter avec ses contraintes....

On peut faire des plans pour s'occuper, mais qui ne va peut être pas correspondre au futur terrain.

+ 1 avec Calysha, le coût va également dépendre du terrain : viabilisé ou pas, tout à l’égout ou pas, terrassement selon terrain plat ou pas, exigences particulières du PLU ou zone soumise à ABF
Il faut vraiment faire attention à ce que vous calculez car les postes peuvent vite venir se rajouter.

eikolou a écrit:

Ce soir je posterai l ébauche du plan de la maison. Non je n ai pas le terrain.
Merci pour cette première réponse

pour le terrain je m'en doutais un peu
... mais quand on demande direct "avez-vous le terrain" certains le prennent mal ...

donc ... ma réponse précédente ne sert absolument à rien, pas plus que votre descriptif de "maison idéale".

Bien sûr qu' il s agit d une maison idéale puisque c est notre projet, nos goûts. Maintenant nous ne sommes pas fermés à d autre plan du moment que nos critères y sont respectés, mais dans l idéal c est ce que nous souhaiterions c est tout. Rien n empêche également d essayer de trouver un terrain correspondant à nos attentes même si c est plus complexe.

De plus je ne demandais pas de me donner un prix pour le terrain et la maison mais juste pour la construction de ce type de maison.
En faut je voudrais juste avoir un ordre de prix pour la construction de ce type.

Bonsoir,

En fonction des prestations, de la qualité du bâti et des finitions, le coût d'une construction RT2012 oscille généralement entre 1300 à 1500€/m2. Ce peut être légèrement moins, ce peut être beaucoup plus.

Bonjour
comme ce sera en 2018,je te conseille vivement de lire la RT 2020,et te la respecter ,un archi te couteras un bras ,évite de demander des prix ,en attendant...
gege

Bonjour

précision sur ma 1ère réponse : pour une fois je n'avais pas répondu avec un gros chiffre alakon comme on le fait parfois-souvent

calculé sur 1400€/m2 , 50% pour le garage (là ça doit être un peu juste) et 12% d'archi sur le prix HT

Vodkatonik a écrit:

En fonction des prestations, de la qualité du bâti et des finitions, le coût d'une construction RT2012 oscille généralement entre 1300 à 1500€/m2. Ce peut être légèrement moins, ce peut être beaucoup plus.

j'étais dans les clous

et +1 avec Gégé94500 pour anticiper la RT car des rads elec -inertie ou pas- et un poêle à bois ... même actuellement ça coincerait.

eikolou a écrit:

Bien sûr qu' il s agit d une maison idéale puisque c est notre projet, nos goûts. Maintenant nous ne sommes pas fermés à d autre plan du moment que nos critères y sont respectés, mais dans l idéal c est ce que nous souhaiterions c est tout.

hééé reste zen hein, si votre maison idéale est un L de 23x9 avec une pièce de vie de 67,37m2 c'est très bien, 'suffira de demander à l'archi qu'il respecte vos souhaits...

Bonjour,


Je suis très zen simplement je suis un peu sèche dans la réponse comme calysha. Il y a des manières plus agréable de répondre a quelqu'un qui pose une simple question sinon apres il ne faut pas
S étonner. Maintenant merci aux autres de m avoir répondu dont toi *****

Bonjour,

D'où je suis sèche ? Vous entendez ma voix peut être.... A la rigueur il y aurait des !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ??????????????? oui on pourrait se poser la question de mon intonation, ce qui n'est pas le cas. Là c'est plutôt blasé..... les petits points.

Désolée de ne pas de donner un tarif, car il y a tellement de choses à prendre en compte, une même maison avec le même m² et les pièces identiques peuvent varier en prix, suivant aussi les menuiseries PVC, alu ou bois, taille des baies 2m ou 4m.....la qualité des matériaux... et la liste est longue....et d'ici 2/3 ans, on ne sait pas du tout si la crise sera toujours présente, si le prix du bâtiment va reste le même, augmenter, diminuer... Enfin faut accepter les messages même si la réponse n'est pas parfaite.

En parlant de manière agréable, la moindre des choses étant de remercier l'ensemble des personnes qui ont eu la délicatesse déjà de ne pas ignorer le tout premier message. Car on est pas payé, pour plusieurs on est pas du métier, c'est du temps que tout le monde prend (en majorité) sur son temps personnel. Et avec la fonction "recherche" .

Vous n'êtes pas parfaite, moi non plus, car l'humain parfait n'existe pas.

Merci beaucoup