Eau stagnante autour du vide sanitaire

Le terrain n'absorbe pas l'eau, il doit être argileux peut être, une étude de sol a t-elle été réalisé avant la construction.

Edit : il semblerait que oui pour l'étude de sol
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-440404-date[...]g2-depot-pc.php#6097356

Bonjour.
Oui en effet le terrain est argileux (aléa moyen).
Les fondations on été faites avec un peu plus de béton et les fonds de fouilles étaient bien secs quand la fondation a été coulée.
L étude de sol G2 parlait surtout du fond de fouille sec, de trottoirs drainants... Mais k ai l impression rien une fois que les fondations soient terminées, d où mon interrogation sur l état actuel.

Bonjour
L'eau ne partira pas toute seule. Il aurait fallu faire un trou de décompression. Pour que l'eau s'y évacue par gravité. Et y mettre une pompe. Il est toujours temps de mettre la pompe.

L eau va diminuer au fur et à mesure, les prochains jours vont être plus secs, mais effectivement des qu il pleut ça fait vite effet "cuvette' et "gouttière" et l eau monte.

Je voulais juste savoir si cela risque d abimer ou de fragiliser le vide sanitaire si de l eau stagne comme ça pendant 2-3 mois ?
Selon le constructeur, non aucun risque.
Après si j ai l info contraire sur ce forum, je lui demanderai effectivement de pomper ou drainer comme il veut ces amas d eau au plus vite.
Merci !

Vous êtes en aléa moyen, c'est la variation d'humidité à proximité des fondations qui est à craindre. Retrait gonflement tout ça.

Le conducteur de travaux est payé à vous rassurer. Ne l'oubliez pas

antho93360 a écrit:

L eau va diminuer au fur et à mesure, les prochains jours vont être plus secs, mais effectivement des qu il pleut ça fait vite effet "cuvette' et "gouttière" et l eau monte.

Je doute que cette eau va diminuer au fur et à mesure, si cela fait déjà 1 mois que c'est ainsi, le terrain doit être trop imperméable.

Photo prise le 3 mars : 



En dix jours de pluie, l eau est montée de 10-15 cm ce qui a atteint pour la première fois (depuis mi janvier) les trous des évacuations et gaines, laissant ainsi passer de l eau dans le vide sanitaire...

Bonsoir,

antho93360 a écrit:

L eau va diminuer au fur et à mesure, les prochains jours vont être plus secs, mais effectivement des qu il pleut ça fait vite effet "cuvette' et "gouttière" et l eau monte.

Je voulais juste savoir si cela risque d abimer ou de fragiliser le vide sanitaire si de l eau stagne comme ça pendant 2-3 mois ?
Selon le constructeur, non aucun risque.
Après si j ai l info contraire sur ce forum, je lui demanderai effectivement de pomper ou drainer comme il veut ces amas d eau au plus vite.
Merci !

Ce qu'il faut savoir, quand on est un professionnel, notamment terrassier, l'eau est l'ennemi public n°1.
On fait un fossé provisoire en périphérie pour justement eviter ce désagrément.

L'eau présente va s'évacuer (évaporation, percolation ).
La problématique est de savoir quel type de sol vous avez en profondeur.
Une étude de sol a été faite ?

L'eau ne doit pas stagner pendant temps de temps.
Pas au risque de fragiliser le VS ou les fondations.
Mais l'eau croupie est toujours gênant.
Et puis pour les professionnels qui interviennent, c'est plus agréable.

Merci pour votre retour.
Effectivement une étude de sol G2 AVP a été faite et des trottoirs périphériques étaient préconisés... lors des fondations en période défavorable. Mi janvier le temps était sec et les fondations ne sont fait sans encombre. Le constructeur ne semble pas vouloir faire quelque chose me disant que cette eau n'est pas gênante... quant au terrassier qui m'a réalisé mon chemin d'accès (et qui fera les tranchées pour les gouttières) il n'a pas cette "activité" dans le devis et me le facturera si je lui demande. Je peux effectivement me retourner contre le constructeur en exigeant le respect de l'étude de sol et donc réaliser ces fossés provisoires qui sont des TNC (Travaux Non Chiffrés) mais c'est compliqué d'entrer en "conflit" au début du chantier... c'est toujours un dilemme... après je peux demander au moins de pomper toute l'eau existante.

De toute façon quand ils vont commencer les VRD, ils n'auront pas le.choix que de pomper l'eau, donc ça ne restera pas à terme, même pour l'enduit, ça n'est pas faisable de poser jn échafaudage avec toute l'eau.

Pour le terrassier qui n'a pas cette activité dans le devis, et qui vous le facture si vous lui demandez, est-ce du travail dissimulé ??

Si votre constructeur ne respecte pas l'étude des sols, vous allez devoir rentrer en conflit avec lui.
Au niveau des fondations,l'étude a été respectée ?

Si je lui demande en plus de ce qu il devait faire et s il me le facture, ce n est pas du travail dissimulé, mais du travail supplémentaire que je lui demande et qui me coûtera en plus

Pour les fondations, qui etaient sèches au moment de les couler (mi décembre) et au moment de monter le vide sanitaire (mi janvier), RAS. L étude de sol conseillait de drainer ou de faire des trottoirs périphériques en cas d eau lors des fondations. Ensuite les fondations ont été creusées profondément, avec du gros béton et trois rangées d agglos donc l'étude de sol semble avoir été respectee pour cette partie ... Mais ce n est pas simple à déchiffrer comme document je l avoue.

Si cette eau ne s'écoule vraiment pas dans le terrain, et même à travers la terre du vide sanitaire, c'est que celle-ci doit être très argileuse et n'infiltre pas, et ce sera toujours le problème, surtout si un drainage dans le VS n'a pas été préconisé dans l'étude de sol.

Un trottoir autour de la maison, je suppose que c'est de cela qu'il s'agit, cela ne résoudra pas plus le problème, car l'eau pourra toujours passer en dessous, et même si elle ne passe pas, il y aura une "marre à canard" tout autour de la maison.

De toute façon, normalement ils vont vous remblayer tout le tour de la maison (sans quoi pas possible pour les enduiseurs de poser des échafaudages tel que c'est aujourd'hui) l'eau tout autour va se trouver un peu absorbée, mais lors de nouvelles pluies, l'eau s'infiltrera de nouveau dans la terre puis dans le VS à travers les parpaings.

Donc pomper l'eau aujourd'hui, va résoudre le problème en partie pour l'instant, mais dés qu'il va pleuvoir, cela va certainement recommencer.

Je connais bien le problème, j'ai "eu" le même souci, le CST ne voulait pas pomper pendant la construction sous prétexte qu'avec les nouvelles pluies cela reviendrait, chose juste, car au bout de 4 mois j'ai pris le taureau par les cornes, et j'ai pompé en une après-midi pratiquement 50m3 d'eau et 15 jours après avec les pluies c'était revenu au même point.

Soi-disant une fois les gouttières installées d'après le CDT ce serai fini, surtout ne jamais les écouter, ils nous mènent vraiment en "bateau" avec ces problèmes d'eau.
Je n'ai donc pas eu d'autres choix, que lors de la création de ma cour anglaise y faire un trou un peu plus profond que le niveau des fondations, et installé une pompe avec un curseur a électrodes (car à flotteur, faut la mettre trop profond) et ainsi l'eau s'évacue au fur au mesure que cela peut ruisseler, et est évacué vers un autre dispositif (drainage au plus loin dans le terrain).

Donc voir précisément ce que dit votre étude de sol, si il fallait des drains, pourquoi ne les ont-ils pas posés et aussi comment était prévu l'évacuation de l'eau de ces drains.