Avis/conseils sur notre plan [100m2 | Vaucluse] - 2

Il n'y a ni ouvertures ni dimensions : on ne peut rien dire.

Bonjour,

Tout à fait d'accord avec vous, j'aurais due y penser avant !!

On repart donc :

Vue d'ensemble


Avec des cotes ...

En vous remerciant

Mika

Sympa l'entrée !

On pourrait stp avoir UN SEUL plan, qui regroupe tout
:
- orientation
- ouvertures
- nom des pièces
- surfaces/dimensions

Parce que là, c'est un jeu de piste ton truc...

bonjour,

j'aime bien l'ensemble, l'entrée est sympa... une petite pensée pour le plaquiste qui ne sera peut-être pas du même avis

pourquoi pas la fenêtre chambre 1 à l'Ouest plutot qu'au Nord ?

un bémol pour la pièce de vie à traverser pour le trajet cuisine-terrasse (Sud je suppose) mais les liaisons garage-cellier-cuisine permettent rarement d'optimiser...
et suffit de ne pas oublier le sel, les glaçons, le pain... pour ne pas faire trop de trajets à chaque repas extérieur.

Bonjour
y a t'il la place pour un placard dans l'entrée et pour un lave-mains dans le wc ?
je mettrais une ouverture sur la petite portion de mur à l'ouest dans le séjour
bonne continuation

Plus de nouvelles ?

Bonjour à tous

Merci pour vos retour et dsl pour cette absence de réponse, nous avons été pas mal occupé (RDV avec le constructeur sur ce plan, pré-chiffrage, modification , visite des banques, ..., re-plan, concessions, enfin toutes les joies de l'avant-projet).

J'ai bien compris qu'il fallait un plan complet avec toute les infos dessus j'essai de vous faire dès que possible : j'espere se soir ...

Je vais répondre à tous les points de phanez69 car finalement il reprend toutes les interrogations et remarques déjà cité :

phanez69 a écrit:

Bon je vais me lancer en aveugle :

• L'entrée est originale c'est certain, mais cette forme n'apporte rien, cela fait perdre de la place dans les angles, cela complique le travail du plaquiste...
  Là tu as une vraie entrée qui est bien séparée du reste de la maison mais tu n'as pas de placard. Il faut bien mettre quelque part les manteaux, chaussures...
  Pour l'entrée possède-t-elle deux ouvertures sur la pièce à vivre?
  Ça nous en sommes tout à fait conscient mais nous avons visité une maison témoin et sommes tombés amoureux de cette entrée (à tel point que j'ai commencé à dessiner l'entrée et la maison s'est dessiné autour mais je sais que c'est vilain de la faire et encore plus de l'écrire )
  
  
• Le WC est séparé et est proche de la zone nuit et de la zone jour. Mais il n'y a pas de lave-mains!
  on a déjà eu cette conversation lol et on a pas trop changé d'avis sur ce point là, le peu de maison que j'ai pue voir avec un WC séparé et lave-mains j'ai pas du tout accroché (loin d'être esthétique, pratique, ok peut être plus hygiénique et encore la pataugeoire si on a des enfants ou des grandes mains ...) la salle de bain et pas loin on fera le déplacement et on pourra admirer la belle salle de bain
  
  
• La salle d'eau ou salle de bain, on ne sait pas, semble bien grande. Attention aux nuisances sonores pour la chambre voisine.
  Elle est justement grande parce que elle va accueillir une baignoire et une douche à l'italienne, et on va surement en récupérer un morceau pour le placard de l'entrée (sur le mur en face de l'ouverture du hall d'entrée vers le coin nuit); En ce qui concerne les nuisances sonores je suis tout à fait d'accord avec toi c'est un gros problème sur lequel je dois me pencher ... il doit surement exister des isolations spécifique ... il faut que j'en discute avec le constructeur ...
  
  
• La chambre placée à coté de la salle de bain ou salle d'eau mériterait d'avoir sa fenêtre sur le pignon. Car là cette fenêtre est au nord et la chambre sera donc peu lumineuse.
  A choisir il vaut mieux avoir la fenêtre à l'ouest qu'au nord. Pas de placard intégré? La surface de la chambre semble être juste.
  Pour quoi ne pas mettre de fenêtre toute hauteur avec un seul vantail? (0,90 X 2,15)
  Les chambres nous ont posé beaucoup de problèmes, on les a mise à l'EST pour ne pas avoir des chambres étouffantes les soirs d'été, puis au vu de la config du terrain on a préféré mettre le garage-cellier en limite de propriété nord-est pour perdre le minimum de terrain, mais pour que le cellier communique avec la cuisine on inverse le coin jour et nuit, mais on essaye de supprimé les ouvertures à l'ouest mais les ouverture au nord c'est pas bien non plus mais finalement c'est un moindre mal et en plus dans cette config on récupère un terrasse à l'est abrité de toutes part (au nord par le garage et à l'ouest par la maison qui sera finalement super agréable en été car à l'ombre ... Enfin après une ernie des neurones on s'est arrêté sur cette config en espérant que la passe du dessinateur remettrait un peu d'ordre au ouverture en général ... mais au vue de se qu'il nous a livré comme plan (d'ou mon initiative pour fournir un plan perso) je suis pas sur qu'il soit capable de grand chose ...
  
  
• Même remarque pour les deux autres chambres pour le placard et la fenêtre.
  Je vais répondre ici pour les fenêtres et placards parce que j'ai déjà mis un gros pavé au dessus et je ne veux effrayé personne
  Alors les chambres faisant 3m x 4m, nous avions prévu de récupéré 70cm de profondeur (sur les 4m) pour faire sur une placard et un bureau intégré dans 2 chambres sur 3, la 3eme étant la notre on aurait plutôt mis que du placard...
  Pour les fenêtres, on avait déjà été séduit par ton idée de porte-fenêtre dans les chambres, mais malheureusement c'est quand même moins pratique et plus cher qu'une simple fenêtre et ce même si ça donne vraiment de l'allure à la maison ... Mais ça ne nous empêchera pas de l'évoquer auprès du constructeur pour voir le coût ....
  
  
• La pièce à vivre, même si elle est grande sera difficile à meuble et donc à vivre. Pourquoi? A cause du nombre important de d'ouvertures. (3 baies, une porte et une cloison basse)
  Où mettras-tu les meubles?
  Je suis d'accord d'ailleurs on a décidé de supprimer la baie-vitrée à l'est, et on ajoute une porte fenêtre sur ce même mur mais plus proche de la cuisine pour avoir un accès cuisine-terrasse parce que comme l'a dit ***** :
  
  ***** a écrit:

  suffit de ne pas oublier le sel, les glaçons, le pain...
  et autant les glaçons ne seront pas oublié autant le pain et le sel ...
  
  
  
• La cuisine sera elle aussi assez difficile à meuble à cause du nombre d'ouvertures. Où mettras-tu les colonnes avec le four, le MO et le frigo?
  La aussi on y travaille peut être supprimé le fenêtre nord ... on ne sait pas encore sur ce point la ...
  
  
• ...
  

Je crois me souvenir qu'il te fallait un bureau pour mettre l'ordinateur et tout le chantier qui va avec. Il est prévu où?
C'était déjà pas Wife Compliant sur l'ancien projet et c'a ne l'est toujours pas sauf que la, il n'est même plus toléré , je verais plus tard pour

phanez69 a écrit:

faire un meuble / bureau / cloison où tout le coin informatique et papiers seraient masquer.

La maison mériterait d'être réalisée en miroir en mettant le bloc nuit à la place du bloc jour pour avoir la bonne orientation. (et revoir les points évoqués précédemment)
Tout à fait d'accord mais comme expliqué plus haut : les conditions ne sont pas réunis pour le pouvoir ...

Voila j'espere avoir répondu à vos questions, et pas avoir dit trop de conneries.

Merci phanez69 pour le temps que tu prends, ça fait plaisir d'avoir une oeil exterieur sur nos plan, car à part le constructeur on a pas grand monde avec qui en discuter et au vue des plans (2) qu'il nous à fournie, il est pas très crédible à nos yeux ... mais bon quand on a pas le choix, on prend les devants et on ouvre grand les yeux ...

Bonne journée

Mika

Oui je l'espère mais on a due mal à le comprendre ... il est pressé mais il lui faut 3 semaines pour un plan et 2 pour un chiffrage ?? et il dépose un plan sur le PC sur lequel on n'est pas encore OK ?? je sais pas si c'est la façon habituelle de faire mais ça me déplais fortement ...


Pour ce qui est de l'entrée, on l'a trouvé originale, spacieuse, indépendante, et permet de desservir tout les coins de la maison (nuit / cuisine / séjour)... elle permet de retenir quelqu'un dehors sans qu'il ait une vue sur toute la maison, et me permet d'avoir ce couloir en L côté nuit qui, je l'espere, devrait permettre d'atténuer le bruit perçu ... voila pas forcement convaincant comme explication ni objectif mais on a vraiment accroché ...

Mika