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Plan maison à comble 95m² hab (110 utiles)

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 1.041 fois
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Photographe Env. 100 message Caen (14)
Bonjour,

Voici un nouveau plan par un autre constructeur qui nous plait déjà beaucoup plus, le feeling avec le commercial était déjà mieux.

On l'a un peu redessiné

Le décroché de 60cm dans la cuisine nous semble pas utile, dans la discussion on souhaitait récupérer la place perdue par le cellier sur le séjour mais au final, la cuisine sera suffisamment grande.

On déplacerait l'escalier contre la paroi (flèche rouge) avec les WC dessous pour gagner un peu de place.



Qu'est ce que vous en pensez ?

Merci
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Caen (14)
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
Je pense qu'un escalier 1/4 tournant ne passera pas avec la modif que vous envisagez.



Vous vouliez avec le plan précédent, supprimer le garage pour agrandir la pièce de vie, mais sur celui là vous n'augmentez pas la pièce de vie puisque vous mettez un bureau.

A l'étage, ce sont des velux ? Sur l'ancien plan, il y avait des fenêtres ce qui pour moi est plus appréciable.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
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Photographe Env. 100 message Caen (14)
IguaneK a écrit:Je pense qu'un escalier 1/4 tournant ne passera pas avec la modif que vous envisagez.



Vous vouliez avec le plan précédent, supprimer le garage pour agrandir la pièce de vie, mais sur celui là vous n'augmentez pas la pièce de vie puisque vous mettez un bureau.

A l'étage, ce sont des velux ? Sur l'ancien plan, il y avait des fenêtres ce qui pour moi est plus appréciable.


Oui ton escalier ne passerait pas mais les standards font 3m de long, du coup y'a plus de chance que ca passe même si je suis d'accord c'est un peu juste mais on pourrait remanier l'étage un peu.

La pièce de vie passe de 21m2 à 28m2 (sans le décroché) donc 7m2 de plus c'est pas négligeable, moi ça me va.

Oui ce sont des velux à l'étage, je préfère des fenêtres aussi mais vu notre budget, on doit faire des compromis ...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
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Photographe Env. 100 message Caen (14)
**utilisateur banni** a écrit:Bonjour.

Le discours sur les fenêtres de toit moins chères que les fenêtres sur pignon ça me dérange toujours.

Moins de parpaings mais un linteau en plus, plus de tuiles mais deux chevêtres en moins et un travail plus simple pour le plaquiste.

A mon avis, l'un dans l'autre, et face à des artisans ne cherchant pas à tirer dans un sens ou dans l'autre, ça doit se valoir.


Les commerciaux des constructeurs le vendent comme ça... je répète ce qu'on me dit, j'y connais pas grand chose !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

**utilisateur banni** a écrit:
Le discours sur les fenêtres de toit moins chères que les fenêtres sur pignon ça me dérange toujours.

moi aussi, d'autant plus en connaissant le prix des fournitures à qualité équivalente.
, ajoutez les volets... la fenêtre de toit coute 2 X plus qu'une standard.

et je préfère limiter les risques-défauts de pose sur un toit car ils seront toujours plus importants et plus difficiles à gérer.

"bon feeling avec le commercial" pour moi, çà veut juste dire qu'il est meilleur que le précédent , meilleur au sens pro : il fait son job , objectif => vous plaire pour décrocher la signature... çà me semble bien parti pour lui, il aura sa prime de fin d'année
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Photographe Env. 100 message Caen (14)
Disons que le premier était venu avec ses gros sabots : "Nous on fait pas de remise sur les maisons, le prix d'une maison c'est son prix", 30 min plus tard : "On fait une offre en ce moment de 50cm linéaire sur les maisons à étage" (soit pret de 14m2 quand même...) mais pour cela il faut un budget de 120000€ ha comme par hasard on est à 118000€ là ...
"Moi je pousse pas à la signature j'aime pas bossé comme ça!"... 1h après par contre vous avez 4 jours pour vous décider samedi ce sera trop tard !
L'après midi... coup de fil : "Vous avez de la chance dans la vie M. (MOI) ?" ... "Je vous ai trouvé un terrain 10000€ moins cher !"

Au final le terrain je pense qu'on va le prendre mais sans lui comme constructeur... du coup il est pas content parce qu'il nous a trouvé le terrain pour rien ... Je suis un peu mal à l'aise ...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Caen (14)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Orfeo a écrit:Au final le terrain je pense qu'on va le prendre mais sans lui comme constructeur... du coup il est pas content parce qu'il nous a trouvé le terrain pour rien ... Je suis un peu mal à l'aise ...

commencez pas à être mal à l'aise face à un constructeur...

eux, ne le sont que très rarement face à un client éventuel...

pour le reste... et le plan.. les WC de l'étage vont tomber pile poil dans l'entrée... c'est un choix..
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
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En cache depuis le mercredi 20 mars 2024 à 05h38
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