Projet de construction dans les LANDES

Bonjour,
nous avons décidé de nous lancer dans un projet de construction au cœur des landes. Cette habitation sera celle que nous habiterons dans quelques années lorsque nous prendrons notre retraite.
L'enveloppe globale est de 350 000 euros qu'ils restent désormais à répartir.

1 - Le terrain - Secteur BISCARROSSE / MIMIZAN / PARENTIS EN BORN - Superficie pas en deçà de 1500 M², pas de vis à vis et surtout le premier voisin à 100 Mètres mini .....
2 - Habitation de 140 m², plain pied, 1 suite parentale avec dressing et SDB, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et une grande pièce à vivre (cuisine - salon - SAM )
3 - Une grande terrasse
4 - Une piscine (10 X 5) chauffée toute l'année.

Je suis preneur de toutes les idées afin d'obtenir la meilleure solution possible.
exemple / pour le chauffage, je suis parti sur une chaudière à granulés avec local de stockage + complémentaire solaire , mais je ne sais pas comment calculer la puissance du chauffage, sachant que ce dernier doit alimenter également la piscine.

merci de vos réponses - J'espère que tous ensemble nous pourrons faire évoluer le projet et enfin concrétiser nos rêves.....