Doit-on les obliger à tout démollir ?

salut

"Mon rêve:......On peut rêver !! "

Tu devrais lire ce sujet http://www.forumconstruire.com/construire/topic-179281.php

je me souvient plus des problemes rencontré etc... dans tous les cas, il me semble que comme ta maison (et bcp d'autres) malgrés ces manquemant au DTU etc... la maison ne tombera pas avant qu'il y ai un sacré seisme tous sa pour dire que dans le sujet que jt'ai mit, malgrés 2 refus de demolire (1er instance+appel), ils ont obtenu la demoliton en cassation (la partie justice a du couter un bras) mais le pire c'est qu'il doivent payer pour ce qui a etait deja fait en gros il von,t devoir payer + - 80000€ pour une maison que le constructeur va demolir et ensuite il devrons retrouver les fonds pour une nouvelles !! je ne sais pas si au vue de cette decision, il reste satisfait de leur action.

En tout cas dans le sujet, un commentaire nous fait comprendre je cite " le cst trouve le jugement equitable", tu m'etonne il doit meme rigoler car il va etre payer de ce qu'il a deja fait meme mal (avec quelques moins value du au malfaçon) car entre le cout de demoliton et evacuation des gravats, le constructeur va s'en sortir pour bcp moins de 80000€.

Reflechissez bien avant de vouloir demolir une maison (ou faire une action en justice) pour abscence de chainage dans les rampants ou d'autres malfaçons "pas trop grave"


@+

edit : le recit de leur aventure et surtout ici http://bena27.over-blog.com/ avec les details, lire les imprimer journaux... je me demande dans quel etat, ils sont.......degouté ? content? satisfait? effondré ?

Je sais bien que dans la réalité ça ne se passe pas bien comme ça. c'est pour ça que je parle d'un rêve...

Je suis d'accord que le risque sismique est limité et que la maison est peut -être solide, mais le fait est qu'on a payé, et cher, pour le passage en zone sismique et que je vois pas pourquoi ça ne serait pas respecté !

Tout dépend de ce que l'on appelle "malfaçons "pas trop grave"":
" Dans un arrêt du 11 mai 2011, la Cour de Cassation est venue entériner sa position en cassant une Cour d'Appel qui n'avait pas retenue le caractère décennal des désordres " alors que le dommage consistant en la non-conformité de l'ouvrage aux règles parasismiques obligatoires dans la région où se trouve la maison, facteur certain de risque par séïsme, compromet sa solidité et le rend impropre à sa destination "."

Je repère des problèmes, je les soulève. Cela me semble normal.
Ce que j'aimerai c'est qu'ils fassent pareils de leur côté. S'ils reconnaissent tous les manquements ce sera un bon début. Mais le fait est que le conducteur de travaux repère les problèmes (polyane manquant, rejingot pas assez en pente...) et semble laisser couler tant que l'on ne remarque rien. Si je m'emporte, c'est parce que je n'aime pas la mauvaise foi.

Pour infos, les maçons sont de retour (Samedi aussi ils l'étaient) et font les "finitions". Et comment "à nettoyer" les briques : broyage à la masse sur place...siffle

Après, même si le conduc a reconnu des choses, c'est de l'oral, bref, du vent. Après, si il y a eu plus value pour le passage en sismique, peut-être demander une compensation financière de cette ordre ? Après Plopus n'a pas tort, c'est à réfléchir si vous vous lancez dans de la procédure du genre. Mais si le constructeur ne veut rien entendre...

re

Attention, je ne veux minimiser les manquement ou dire que tu t'emporte ou qu'oi et je suis d'accord entièrement d'accord avec les problemes soulever qui ne sont pas catastrophique meme si pas dans les normes parasisimique par contre ne pas ce lancer dans une guerre pour demolir sur si peut, c'etait surtout sa. concernant l'arase non ferraillé, c'est faciement reparable, il decoupe et recoule du beton etc...

Bonne chance

purée,si tu y vas de nuit avec une masse?

Nous attendons des nouvelles du conducteur de travaux...

Je n'ai pas forcément envie de démolir, mais devoir faire du rafistolage pour une maison neuve, c'est moyen...

Pour l'instant, tous les procès que j'ai vu pour non respect des normes parasismiques, c'est le constructeur qui perd !
Cela relève du civil avec 45000 euros d'amende à la clé pour le constructeur en cas de plainte, et la destruction reconstruction.

http://www.planseisme.fr/Interview-de-Julien-Zimmer.html

Vous pouvez voir dans mon récit la suite de ces évènements avec une nouvelle visite de chantier .

Je voudrai bien avoir vos avis techniques sur 3 points:
Si on part dans l'idée de ne pas tout leur faire détruire, que vaut-il mieux ?

- Les joints verticaux des briques, faits après coup:
Accepter qu'ils recollent chaque joint vertical, de l'intérieur et de l'extérieur de la maison
Ou demander à ce qu'ils injectent du béton entre chaque joint (pour être sismique, mais n'y a t-il pas un risque de trop fragiliser les briques?)

- Les joints du garage:
Maintenir les joints de dilatation existants et reprendre le chainage pour qu'il soit d'un seul tenant.
Ou refaire faire le garage avec un joint parasismique vide jusqu'en haut. (A quoi ressemble la façade dans ce cas là ??)

- Mettre le polyane oublié sous la dalle du garage:
Casser la dale du garage qui semble épaisse (avec gravats et incertitude sur la façon dont ils vont bien refaire la dalle)
Ou mettre par dessus, faire une nouvelle chape et réhausser le chainage de la porte du garage

Je sais que cela ne changera pas nos fondations qui ne semblent pas être aux normes...(même si le conduc maintient le contraire)

En vous remerciant encore

Le conducteur de travaux nous a appelé ce matin: ils vont détruire tous les murs !!!

Une bataille de gagnée !

Ils sont encore en réflexion pour savoir ce qu'ils envisagent pour ce qu'il y a en dessous de la dalle du vide sanitaire, donc je ne relâche pas mon attention.

Je vous tiendrai informée quand nous aurons gagné complètement la guerre!

Bravo aussi au conducteur des travaux d'avoir accepté ses torts

Je pense qu'il a pas eu trop le choix!

Mais c'est vrai qu'il faut reconnaître qu'il a fait des progres considérables en 3 semaines.
Il y a 3 semaines, il me disait: "Bon, il leur reste quelques finitions à faire: la poutre, les seuils de porte..." "Non, madame pas besoin de chainage dans les rampants..." " mais les joints seront faits après...."

Comment as tu fait pour le convaincre?

Bourikette a écrit:

Le conducteur de travaux nous a appelé ce matin: ils vont détruire tous les murs !!!

Eh bien le service juridique a du chauffer .
Par contre, bourrin comme ils sont, va falloir que je balise mon fils télécom car je sens que quand ils vont venir ils vont péter les murs et les réseaux aériens.

Seb me dit que tu dois surtout faire attention à ce qu'ils se trompent pas de maison !

Après avoir vu les cascades des béton sur ton terrain je n'ose même pas imaginer dans quel état ils vont laisser ça en cassant les murs