Terrain en pente:Plain pied ou sous sol

Bonjour.


Nous venons de visiter un terrain de 2200m² dont 1200m constructible.
Dimension environ 27m de large sur 80 de haut.

Le terrain est pentu en montant.


Le terrain commence a peu pres plat sur 15m puis commence a monter (a 25m environ 15%, a 30m 22% et la partie non constructible est a environ 30/35)%

Voulant essayer de ne pas tomber dans des sommes astronomique, nous voudrions essayer de garder le maximum de surface plate tout en essayant de faire du Plain pied.

Je suppose qu'une installation pour le ruisellement des eaux devra etre fait dans tous les cas non?

Quels sont les solutions si nous voulons par exemple mettre la maison de plain pied a 30m( donc grosso modo une difference de niveau entre l'arriere et le devant de 1.7m)

-rammener de la terre pour tout mettre au niveau des 30m?(soucis dans le temps avec le terrain?

-Rabotter la pente mais cela fait un talus de 1.7m derriere la maison(ruisselement problematique?)

-Peut on faite un vide sanitaire asymetrique pour rattraper un peu?(je m'explique par exemple faite a larriere un VS de 40m et devant de 110cm pour rattraper deja 70cm)

Sinon je pensais a 2 autres solutions:

Maison avec demi sousol un peu plus haute(environ a 35m) mais budget plus elever
descendre la maison a environ 20-25m et la on n'a plus qu'environ 1m de talus.


Donc voila j'essaye de trouver le meilleur compromis entre espace devant la maison et cout de la maison!


Merci d'avance