Comment choisir sont terrain et sa maison?

Non rien, c'est toi qui voit.
C'est que de la logique.
Platitude, voisinage, exposition, inondable etc...

Ce qu'on fait jamais mais FAUT le faire: une fois le terrain idéal trouvé, allez voir les voisins et questionnez les. Déjà si vous tombez sur des cons ça va grandement aider...

Ensuite c'est idiot mais allez voir la mairie et demandez les futurs projets communaux.
Une station d'épuration, ou un immeuble en face non merci.

Vaste sujet impossible à répondre en quelques phrases !
C'est tout ce qui fait le "charme" de la démarche et c'est à toi de trouver les réponses aux questions en fonction de tes envies, projets et moyens.

1/ Tu veux faire toi-même ? faire l'architecte ? le maître d'oeuvre ? Passer par un CCMI "complet" ?
2/ Tu veux partir de 0 ? Sinon, il existe des promoteurs qui font du clé en mains (Terrain + maison) pas encore démarré ou en VEFA.
3/ Quel est ton budget ? Attention à bien tout prendre en compte (terrain, construction, taxes diverses, viabilisations, ameublement, cuisine, sanitaires ....)
4/ Quel type de maison ? Contemporaine ? Bois ? Matériau spécifique ?
5/ En fonction, ça limite le choix des constructeurs CMI car bien souvent, chaque constructeur a sa spécialité. Fais un petit tour sur le site de l'AAMOI et adhère à l'association avant tout démarrage, ça peut malheureusement toujours servir.... Rencontre des constructeurs et renseigne toi sur leurs réputations, demande à visiter des maisons qu'ils ont construites (ou en cours)
6/ Pour le terrain, plein de questions à se poser (exposition, accessibilité, calme, voisinage...), faut voir des sujets dédiés
7/ Architecture : une envie particulière ? Si oui, faut trouver le terrain adéquat. Si non, tu adapteras la maison en fonction du terrain et de ton budget.
8/..... 1000/ plein de questions qui viendront au fil de l'eau de ta réflexion et de la construction de ton projet !
Pour trouver pas mal de réponses : 

Je te souhaite une belle aventure !

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-317018-bonnes-questions-poser-visites.php#4559955