Maison individuelle sur un terrain en lotissement artisanal?

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bed

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Le 11/09/2009 à 08h00 Env. 700 message Haute Garonne

salut à tous

je suis en recherche de terrain depuis plusieurs mois mais je ne trouve rien qui corresponde au prix que je suis près à y mettre. Je viens de découvrir qu'un lotissement artisanal venait de se monter dans une des villes que je prospecte pour un tarif au m² super interessant (je peux économiser 50k). Ils indiquent dans le descriptif que ce sont des parcelles pour constructions commerciales ou habitations.

Ca ne m'était jamais venu à l'idée mais pensez-vous qu'il soit possible de faire construire sa maison sur une zone commerciale?? Connaissez-vous des gens qui l'ont fait, est-ce une pratique courante? Quels sont les inconvénients, les avantages?

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silex

Le 11/09/2009 à 21h47 Env. 200 message Rhone

bonjour
terrain pour constructions commerciales ou habitations ? êtes vous vraiment sûr ??
en général , dans une zone industrielle une maison d'habitation ne peut être construite . Dans une zone artisanale vous pouvez quelque fois construire une habitation a condition que vous soyez professionnel et que ce terrain soit avant tout destiné à votre activité ( en clair , il faut un batiment industriel et a coté, tolérance pour une habitation )
Certe , le terrain est moins cher mais il y a pas mal de contraintes ! car vous êtes en zone d'activité donc : livraisons des entreprises incéssantes , bruit ( même la nuit ) , pas de ramassage d'ordures ménagéres , pas de bus ou car scolaire etc etc ...

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pict

Le 11/09/2009 à 22h09 Membre utile Env. 5000 message Puy De Dome

vous parlez vraisemblablement d'un terrain situé en zone artisanale ou commerciale

je suis tout à fait du même avis que silex; il y a beaucoup plus d'handicaps que d'avantages .

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bed

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Le 12/09/2009 à 16h25 Env. 700 message Haute Garonne

ok merci pour ces éclaircissements
les terrains sont tellement chers qu'on en vient à étudier toutes les options :p

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