Terrain de lotissement finissant en bassin de retention

Bonjour, je possède depuis plus de 10 ans un terrain agricole de 2000m2 où j' attendais patiemment qu'il devienne constructible.
Je viens d'être contacté par un lotisseur qui souhaite réaliser une opération d'ensemble.
Il m'informe que le foncier dont je dispose est dorénavant situé dans une zone ouverte à l'urbanisation.
Mais il y'a un hic d'envergure, d'après les plans de la mairie il y'a fort risque que mon terrain soit concerné que partiellement par le lotissement soit coupé en deux !!
Où que la totalité ou l'autre partie restante de celui-ci devienne le bassin de rétention du lotissement !!
Je suis très inquiét car que va t'il se passer si mon terrain qui est bien dans la zone d'urbanisation sur le plan devient un bassin de rétention !?
La mairie va t'elle préempter dessus au prix d'une misère !?
Suis-je obligé de vendre mon terrain !? Ai-je le droit de refuser !?
J'ai fort l'impression que je vais être le dindon de la farce car la mairie possède des terrains, elle aussi mais elle en fait des espaces verts au lieu de faire le bassin dessus et elle va surrement m'exproprié même si je ne suis pas vendeur, je présume !?
Dois je prendre un avocat, est-ce que celà peu me permettre de sauver mon bien où je souhaitais au départ construire ma maison, maintenant je ne souhaite qu'une seule chose ne pas être sacrifié au bénéfice des autres quitte à ne rien pouvoir y faire mais au moins le vendre au prix du cnstructible comme les autres propriétaire qui eux ont des terrains de 8000m2 voir même 15000m2.
Alors que puis-je faire pour sortir de ce mauvais pas et sauver mon bien.
Encore merci pour la réponse que vous allez me donner car je suis perdu et accablé par cette histoire.
Bien cordialement, merci