Bassin de retention proche du terrain

Bonjour,

Je poste aujourd'hui sur le forum car je me pose certaines questions.
Avec mon mari, nous cherchons depuis quelques mois un terrain pour faire construire.
Il se trouve que nous avons trouvé pile poil le terrain qu'il nous fallait, bonne expo, bonne superficie, un seul voisin à droite gentil comme tout et dans un lotissement avec de très jolies maisons. Ce terrain est en bout d'impasse donc pas de soucis de passage...Il est plat, dans notre budget..Il est viabilisé...

SAuf que..

il est à côté du bassin de rétention d'eau ou il y a un peu d'eau au fond avec des roseaux. Ces eaux peuvent s'écouler une 20aine de mètres plus loin dans un bétoire. Tout cela a été vérifié, contrôlé, sondé...puisque c'est un lotissement qui date de 4 ans. L'autre voisin qui habite de l'autre côté du bassin me dit qu'il n'y a aucun souci d'odeur, de moustiques ou d'effondrement .
En fait,au départ, le propriétaire du champ avait donné une partie des parcelles à un promoteur et s'était gardé pour lui ce terrain bien placé et puis, il a décidé de le vendre..
La bétoire est répertoriée sur le cadastre et des aménagements ont été prévu, elle aura donc une utilité..En cas de forts orages, elle servira à vider le bassin, si besoin est...Elle est à à peu près 30 mètres de notre maison en diagonale et à 20 mètres du bassin.

Est ce que vous, vous fonceriez? OU selon vous, il y a des risques d'un jour le bétoire s'élargisse?
Il n'y a pas de risques d'inondation dans la commune qui est sur un plateau.

Le maire m'a affirmé qu'il n'y a pas de risques, que tout avait été sondé, vérifié, revérifié et aménagé en conséquence pour le lotissement mais je préfère avoir plusieurs avis.

Qu'en pensez vous?Est ce que certains habitent à côté d'un bassin?

Merci pour votre aide...