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Nature du sol: argileuse. Ca veut dire quoi?

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Photographe Env. 900 message Toulouse (31)
Bonjour,

J'ai commencé à visiter quelques terrains et comme certains lotissements m'intéressent, à lire les docs techniques correspondants.
Mon problème c'est de comprendre les études de sol, d'en dégager les grandes lignes.
La plupart des lotissements sont dans le lauragais, et donc on y retrouve de l'argile. D'abord de l'argile limoneuse marron, peu compacte. Ensuite de l'argile beige et grise, peu compacte. Ensuite de l'argile sableuse ou sablonneuse beige, tjs peu compacte.
Ouais mais encore? J'ai cru comprendre que l'argile ca n'etait pas génial, surtout en cas de sécheresse. Mais comment interpréter tout ca?

Plus loin il est dit qu'il y a 2 types de fondations conseillées selon si on se trouve dans une partie du lotissement ou dans l'autre:
1) Semelles filantes et/ou isolées - localement approfondies - ancrées dans les formes molassiques saines (rencontrées après 1m/1m50 de profondeur). Ds ce cas, sous sol envisageable.
2) Semi-profondes par puits courts ou profondes par pieux ancrés dans les formations molassiques saines et compactes. Sous sol déconseillé.

Est ce que vous pourriez me traduire tout ca, sachant que je n'y connais rien en fondations. En gros, qu'est ce qui est mauvais la dedans? et le surcout est il en général important?
Mon but est de comprendre les termes qui doivent éveiller mes soupcons, pcq dans la zone, il y a bcp d'argile donc je risque de souvent avoir a lire des etudes de sol de ce type...

Merci de votre aide,
Marie.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

70 936 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
Bonjour,

Le forum regorge de réponse à ce sujet, tu trouvera je pense des réponses en faisant une petite recherche (lien Rechercher en haut).

Si besoin n'hésite pas mais le sujet ayant déjà été abordé tu devrais déjàpouvoir "dégrossir" le sujet Happy

Bienvenue sur le Forum !!

Marie Rolleyes
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Photographe Env. 900 message Toulouse (31)
Alors je vais essayer de préciser ma question.
J'ai lu déjà pas mal de chose sur les argiles mais j'ai du mal avec plusieurs choses:

1) est ce important que les argiles soient compactes ou pas? Quel est le mieux?

2) J'ai trouvé bcp de posts qui parlaient de micro-pieux ou pieux, j'ai à peu près compris le surcout engendré. Mais qu'est ce que des puits? est ce une solution plus légère ou au contraire plus lourde à mettre en oeuvre?

3) Dans le coin, il y a quasiment de l'argile partout, pourtant tout le monde ne fait pas des fondations ultra couteuses. Donc j'imagine que certaines argiles sont plus problématiques que d'autres. Existe t-il des classifications? ou est ce vraiment impossible a dire?

Merci,
Marie.
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Picto recompense Photographe
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Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
marie52100 a écrit:Alors je vais essayer de préciser ma question.
J'ai lu déjà pas mal de chose sur les argiles mais j'ai du mal avec plusieurs choses:

1) est ce important que les argiles soient compactes ou pas? Quel est le mieux?

2) J'ai trouvé bcp de posts qui parlaient de micro-pieux ou pieux, j'ai à peu près compris le surcout engendré. Mais qu'est ce que des puits? est ce une solution plus légère ou au contraire plus lourde à mettre en oeuvre?

3) Dans le coin, il y a quasiment de l'argile partout, pourtant tout le monde ne fait pas des fondations ultra couteuses. Donc j'imagine que certaines argiles sont plus problématiques que d'autres. Existe t-il des classifications? ou est ce vraiment impossible a dire?

Merci,
Marie.


Ok, alors pour te 'rassurer', notre terrain est assez argileux, ca a tendance à bien coller aux chaussures quand c'est humide et au final, des fondations 'simples' semblent suffir car l'argile n'est qu'en surface.

Après, plusieurs personnes dans notre lotissement ont fait un vide sanitaire pour etre sur de ne pas avoir de soucis (3 / 4000 € de plus).

Donc, une chose est sure, tu ne pourra pas avoir une certitude à ce sujet tant que tu n'aura pas fait faire une étude de sol à l'endroit précis de ta maison et en respectant les préconisation du bureau d'étude (1000€ l'étude de sol environ).

Tu parles des autres lotissements autours. Quelles fondations ont été faites ?
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 2000 message Haut Rhin
L'étude de sol est un passage incontournable de tout maître d'ouvrage.

Seulement avec les résultats de cette étude (mission G12) et divers autres éléments, le bureau d'étude béton calculera et définera le type de fondations nécessaire à ta maison.

Faire l'impasse sur cette étude ramène à dire:
"Petite économie, grosse connerie".....
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Photographe Env. 900 message Toulouse (31)
Alors, sur l'étude de sol, je suis tout à fait d'accord, elle est prévue dans mon budget et je passerai par là, c'est certain.
La, je n'en suis pas à avoir choisi un terrain de manière sure, j'en suis à en voir plusieurs dans des zones ou je sais que malheureusement il y a bcp d'argile. Alors, je voudrais essayer de comprendre les grandes problématiques de l'argile pour que, quand je lis des études de sol faites dans le lotissement, j'ai déjà quelques éléments de réponse.
Voilà tout. Je sais bien que les études faites pour les lotissements ne sont pas complètes et me dispenseront pas de faire ma propre étude de sol mais ca donne déjà une indication.
Si il y a déjà des tas de pbs indiqués, je peux peut etre écarter un terrain...

Marie.
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Picto recompense Photographe
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Env. 2000 message Haut Rhin
Pour plus d'infos sur l'argile un site très bien: http://www.argiles.fr

A+
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Messages : Env. 2000
Dept : Haut Rhin
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En cache depuis le vendredi 24 octobre 2025 à 14h15
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