Mon terrain me force t'il à faire un sous-sol à ma maison

Le géometre qui s'est occupé du lotissement doit-être au courant?

Un plan du terrain aiderait grandement.

Avez-vous un plan topographique ?

Quelle est la différence de hauteur selon l'implantation de la maison entre le point le plus bas et le plus haut ?

Où puis-je me procurer tout ça? Je pense aller en mairie et consulter le géomètre qui s'est occupé des terrains?

Zirc64 a écrit:

Où puis-je me procurer tout ça? Je pense aller en mairie et consulter le géomètre qui s'est occupé des terrains?

Oui, le géomètre doit avoir cela. Sinon demander les infos auprès des personnes qui vendent le terrain, dans mon cas ils avaient le plant topographique et le nom du géomètre que j'ai pu contacter directement.

Lors du passage à la mairie, récupères une copie du PLU (parfois dispo sur le net) pour ton terrain, il te faudra le n° cadastral correspondant à la parcelle (voir le site du cadastre du gouvernement pour le retrouver).

Super, merci beaucoup pour vos infos, je vous tient au courant. Merci, bonne soirée

Tout terrain est constructible, en dehors des contraintes dues à la nature de sol.
Le surcoût dépendra selon moi de votre degré d'adaptabilité au terrain.

Si vous voulez tout de plain pied, avec double garage + grande maison accolée, avec possibilité de passer directement du garage au cellier puis à la cuisine,alors le surcoût sera important.
Pourquoi? Parce que la plate-forme à bâtir fera pas loin de 200m², et que plus le dénivelé sera important, plus le trou à envisager sera gros.

Par contre, si vous êtes prêts à laisser la voiture dormir dehors sur le bas du terrain pour finir à pieds et construire une maison à étage ou sur pilotis,alors le budget terrassement sera ou limité ou quasi nul (dans le cas des pilotis, qui par contre induisent d'autres surcoûts).

Quoi qu'il en soit, un terrain en pente est toujours selon moi un peu plus contraignant; soit budgétairement au départ, soit au quotidien ensuite.
Mais il apporte d'autres avantages, comme la vue déjà évoquée.

A vous de voir.