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Viabilisation d'un terrain constructible via une servitude.

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Env. 10 message Villamblard (24)
Bonjour, je suis en route pour acquérir un terrain constructible avec CU, desservi par un chemin privé de 45m de la voie publique au terrain. Une servitude de passage et de canalisations va être signé chez le notaire. Mais un problème se pose à moi, après contact avec ERDF, les 45 m entre le poteau EDF et mon futur terrain sont à ma charge ainsi que le tout à l'égout alors qu'il me semble que si un terrain est constructible avec un CU positif ce n'est pas à moi de payer les extensions de réseau??????? Merci d 'avance
Messages : Env. 10
De : Villamblard (24)
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez sur la page devis vrd / fosse septique de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des terrassiers de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
Si tu es en route, mets toi sur le bas coté pour lire ceci :

Oui c'est à toi de payer; Le fait que le terrain soit constructible signifie juste (et c'est déjà bien) que tu pourras y faire une maison qui pourra être viabilisée grace aux divers raccordements que quelqu'un va financer. Ce quelqu'un aurait pu être le vendeur et dans ce cas il vendrait un terrain constuctible viabilisé.

Les couts de viabilisation étant évidemment à considérer avant de t'engager.

Allez, tu peux redémarrer.
http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 4000 message Cotes D'armor
Bonjour et +1 ...

les extension erdf PEUVENT être prises en charge par la mairie, mais uniquement si la mairie y voit un intérêt.

il est évident qu'une extension sur le domaine privé ne sera en aucun cas utile a la mairie ...

45m d'extension sur quelle commune ?
quelle distance entre le début de ton terrain et la maison ?
l'urgent est fait, l'impossible est en cours, pour les miracles prévoir un délai
Messages : Env. 4000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Villamblard (24)
Re-bonjour, merci pour la rapidité des réponses, le site se trouve sur VILLAMBLARD 24140 en Dordogne, et la distance entre la maison et le terrain est de 20 mètres.
Messages : Env. 10
De : Villamblard (24)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 4000 message Cotes D'armor
Donc un raccordement type 1 avec compteur et disjoncteur dans la maison.

le raccordement couterai semble t il : 1058 + (60% de 45x67,29 + 1927,95), soit 4031 euro.
l'urgent est fait, l'impossible est en cours, pour les miracles prévoir un délai
Messages : Env. 4000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Villamblard (24)
Merci pour votre aide, apparemment la commune va faire ce qu'il faut. Achat du chemin d'accès ou pris en charge des frais d'extension. A suivre...
Messages : Env. 10
De : Villamblard (24)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Bloggeur Env. 100 message Clermont-ferrand (63)
Bonjour à tous
Je me permet de vous demandez quelque conseils car je sais pas comment faire pour que le terrain ne me passe pas sous le nez. Je vous raconte :
J'ai trouvez un terrain d'environ 2000 m2 devant ce terrain vie les propriétaires et dernière sa sœur . Sur toute la longueur de ces trois terrain il y a un fossé, acheter récemment par notre propriétaire et par sa sœur, ils ont fait toutes les viabilisations nécessaire pour que l'on puisse se bancher dessus. Le probleme c'est que lors qu'ils ont achetés le fosse, ils n'ont pas signé de papier pour de droit de servitude. Nous sommes vraiment intéresser par ce terrain mais le problème qui se présente c'est que la sœur de la propriétaire ne veut pas signé ce papier, donc pas de papier, pas de terrain. Ce n'est pas la propriétaire qui ne veut pas mais sa sœur. Y'a t'il des solutions à notre problème ? Veuillez m'aidez s'il vous plait .... Merci d'avance
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Clermont-ferrand (63)
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le vendredi 22 mars 2024 à 23h28
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