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Coût d'une viabilisation terrain avec chemin d'accès privatif

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Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour a tous, voila je viens d'effectuer une division de mon terrain et viens de faire borner le lot que je souhaite vendre. J'ai fait un CUB opérationnel au préalable et j'ai accès a tous les réseaux (eaux usées, pluviales, assainissement, eau potable, électricité, voirie).
Le chemin d'accès fait 40 m jusqu'à la parcelle.
Je ne sais pas encore si je vend le terrain viabilisé ou non. J'aimerais avoir une idée précise si possible du cout que cela représenterais. Je suis situé en loire atlantique pas loin de saint nazaire.
Ma borne EDF visible sur la photo restera là ou elle est car il est prévu une servitude de tréfond sur une petite partie du terrain. Le premier poteau élec est a quelques metres du compteur environ de l'autre coté de la route et il y a une plaque d'égout pile dans l'axe du chemin d'accès.
Concernant les eaux pluviales il y a possibilité de se raccorder directement sur la parcelle, il y a des drains de posé sur l'ensemble de la surface et des buses posée tout le long du terrain  (coté ouest du chemin jusqu'à la parcelle)
Je suis ouvert à des propositions de devis.
D'avance merci beaucoup pour votre aide.

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Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Env. 30 message Saone Et Loire
Pour te donner une idée, on vient de voir un terrain où il faudrait viabiliser sur 20 mètre pour arriver jusqu'au garage et on nous parle d'environ 8000€.

N'oublie pas qu'il faudra mettre du gravillon après, et il faut viabiliser le chemin puis du chemin jusqu'à la maison...
Messages : Env. 30
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Loire Atlantique
... C'est ca qui est compliqué en fait car certains maitres d'oeuvre propose de faire tout et d'autres non... Merci pour ta réponse ca me donne une idée... En gros 15000 rien que pour le chemin mais quitte a tt faire autant aller jusqu'à la parcelle mais tt dépend du projet des futurs acquéreurs.
Au final financièrement ca reviendrait au même
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 700 message Haute Vienne
Même s'il est probablement trop tard pour vous en dissuader c'est quand même un sacret mauvais plan ...
Quel dommage d'extraire 650m2 d'une parcelle déjà pas grande et être à coup sur emmerder par le barbecue, la musique, les engueulades et la piscine du futur voisin.
Maison sur pilotis / fondations sur pieux vissés / phyto épuration / orientée passive : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-19676.php
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Loire Atlantique
... Construire une maison sur pilotis ca c'est un sacré mauvais plan Biggrin
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Loire Atlantique
... bonjour pas d'autres idées de tarif ? En effet les prix annoncés font un peu flipper... 40m en ligne droite et ensuite 10 m entre chemin et maison...
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 4 ans
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