Terrain enclavé, viabilisation et limite de propriété

Bonjour à tous

Tout d'abord un grand bravo pour ce forum qui est une mine d'informations pour nous qui débutons dans la construction ! Ceci etant, malgré la fonction "recherche" je n'ai pas trouvé la réponse à la question que l'on se pose actuellement !

Voila, après plusieurs mois de recherche nous avons réussi à mettre la main sur le terrain de nos rêve. Celui ci se situe dans un village et est issu d'un découpage d'une prairie en 3 ! Nous avons réservé le lot qui est enclavé (une servitude de passage et de viabilisation est prévu avec un de mes futures voisins) , les deux autres lots longeant la rue ! Le vendeur les vends non viabilisé mais la mairie nous a dis qu'étant en zone UB elle nous devait l'eau, l'électricité et FT en limite de propriété.
Jusque là tout va bien, hier réunion avec le maire et il nous dit que les 3 coffrets EDF seront à leur charge et ils les poseront en limite de propriété ..c'est à dire à l'entrée du chemin de la servitude bref pour moi il se situera à 40 de l'entrée réelle de mon terrain. Il en va de même pour l'eau et FT !

Je me suis donc mis à la recherche d'un texte de loi ou d'une experience de personne ayant vecu ce type de situation car je me demande si la mairie ne se doit pas de m'amener l'eau, FT et EDF jusqu' à l'entrée de mon terrain et donc ce qui limiterait sensiblement les frais de raccordement pour nous (la servitude fait 40 m !!!)

Merci d'avance pour les éclaircissement que vous pourriez nous apporter !