Votre avis sur isolation de ma maison Vaucluse 800m altitude

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maryline84 Picto info

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Le 10/05/2012 à 16h11 Env. 100 message Caderousse (84)

Bonjour,

J'aimerai avoir votre avis sur l'isolation que comportera ma maison si je signe avec ce constructeur, mon but n'ayant pas d'avoir le label BBC mais d'avoir une maison confortable en hiver et été.(20°C hiver et maxi 25°C l'été sont des températures qui nous sont idéales)

L'ensoleillement de la région (Vaucluse) est très important mais la maison sera située à 800m d'altitude d'où mes craintes:

villa demi niveau de 113m² habitable (+ garage 51m² sous partie nuit non isolé)
baie vitrée au sud + majorité des fenêtres au sud + une à l'est et au nord que des fenestrons
pièces de vie plein sud, terrasse plein sud

brique 20cm optibric pv3+ R=1
doublage isolation TH32 80+10 R=2,55
total R mur= 3,55

R plancher= 4,90 entrevoux renforcés
plancher étage avec isorupteurs transversaux et longitudinaux

vitrage 4 16 4 warm edge (bords chauds)

Combles perdus R= 7,5 Rockwool rockprime 340mm et BA 13
sous rampant partie jour (environ 45m²) R= 6 Isover IBR 240mm et BA13

chauffage électrique par radiants dans toutes les pièces mais acquisition d'un poele à bois (ou pellets des avis?) en parallèle

En fait j'ai peur du R des murs mais si on prend l'ensemble des prestations isolation, est-ce satisfaisant?

Je vous remercie pour vos réponses.

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jeremie25 Picto info

Le 11/05/2012 à 10h00 Membre utile Env. 1000 message Cotes D'armor

Pour moi OK pour les combles et le plancher. Par contre, 80 mm pour les murs, c'est trop juste, et ca ne passeras pas en BBC je pense. Je ne suis pas expert, mais ca me semble juste. Un collègue qui fait construire en BBC avec une brique de 20cm meilleure que la tienne (R=1.25) pose 120mm de GR32 en mur.

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maryline84 Picto info

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Le 11/05/2012 à 11h37 Env. 100 message Caderousse (84)

oui j'aimerais aussi du 120 en GR32...je ne sais pas quelle serait la plus value.

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Sype

Le 11/05/2012 à 11h48 Env. 60 message Seine Maritime

Quand on fait construire je ne sais pas mais en tant que particulier la différence de prix entre du 80mm pour les murs et du 100mm est très souvent nul, en effet le grand standard est le 100mm.

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bnalza Picto info

Le 14/05/2012 à 09h56 Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone

Bonjour,

+1@Sype : l'augmentation d'épaisseur du doublage a un cout plutot faible sur le poste "plaquiste", un petit supplément est cependant à prévoir pour l'augmentation des tapées des fenêtres.(300 / 500 €)

Après, la plus value va dépendre du cst. Pour réduire le montant de celle-ci, j'ai fait un devis juste pour la LDV en 80 et en 100 pour des métrés approximatifs et la différence de prix était de 1 € du m2.... ^

Pour se donner le maximum de chance de minimiser la plus value, ce serait pas mal que tu fasses 2 devis sur le poste fourniture (LDV + appui) chez un Chausson / point P / CB. TU peux te baser sur 150 m2 de doublage par exemple. Je te consielles de le faire avant de demander la plus value éventuelle au cst, hisotire de ne pas le mettre dans l'embarras dés le début. La main d'oeuvre étant la même quelque soit l'épaisseur, il ne pourra pas t'indiquer 2000 € de PV si tes devis fournitures montrent un surcout de 500 € !

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maryline84 Picto info

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Le 14/05/2012 à 10h18 Env. 100 message Caderousse (84)

Par contre, le prix annoncé est pour de l'isolation TH32 c'est-à-dire des panneaux collés aux murs. (pas d'ossature métallique)

En fait j'ai vu de mauvais avis sur ce type d'isolation par rapport au passage des gaines derrière car il faut que l'électricien grignote le polystyrène pour pouvoir passer ses gaines derrière étant donné qu'il n'y a pas de jeu comme la pose en LDV+ BA13.

Du coup la plus value serait le type de pose + le type d'isolant...
est-ce que la pose panneaux collés est + longue/compliquée que la pose sur ossature métallique? à votre avis?

Je le vois demain soir pour la négo...ça va être raide d'avoir un autre devis avant...

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bnalza Picto info

Le 14/05/2012 à 15h01 Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone

A ce que j'ai ouïe dire, les solutions types "panneaux" sont moins honereuse que type Optima / LDV.

Le débat LDV Vs Poly a été de nombreuses fois abordé. En gros le poly c'est moins cher et ça craint pas l'humidité ( si doublage avant enduit par exemple). Le bémol étant en effet au niveau des réseaux (et des souris) qui risque de pénaliser l'étanchéité à l'air si le travail n'est pas bien fait.

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-83689.php

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-90336.php

Après, tu peux minimiser le nombre de prises /interrupteur sur les murs périphérique en essayant de les positionner au maximum sur les cloisons de distribution pour limiter les risques.

En ce qui concerne la plus value sur différentes épaisseurs de TH32, une recherche rapide sur un site de fourniture (au hasard), donne un écart approximatif de 3 € du m2 . En gros tu peux donc compter sur du 1000 € de PV tapées comprise en PV correcte.

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maryline84 Picto info

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Le 14/05/2012 à 15h23 Env. 100 message Caderousse (84)

Merci pour le comparatif. Je connaissais le post de boutchoucrouf mais pas l'autre.

Le fait le loger un max de prises et interrupteurs dans les cloisons va poser problème dans la piece de vie car il n'a pas de cloisons!

Cette idée de placage de panneaux polystyrène j'arrive pas à m'y faire...

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maryline84 Picto info

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Le 16/05/2012 à 08h34 Env. 100 message Caderousse (84)

Alors j'ai des news concernant la plus value.
Il m'a proposé soit la GR32 pour 1900€ de +
ou changer de brique et prendre la pv4 il me semble à 800€ de +

Nous préférons prendre la GR32 et obtenir un R mur de 4,75 en tout vs 3,55 pour R mur avec TH32.

Nous avons enlevé un fenestron car les wc à l'étage seront aveugle et aussi des marches d'accès car nous feront du remblais.
Donc au final cette plus value ne coute plus que 700€ il me semble...

Voilà, je suis donc satisfaite de l'isolation de ma maison!

on ne vise pas le label BBC

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