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Gros problèmes de moisissures

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Env. 10 message Rombas (57)
Bonjour à toutes et à tous,

Je viens de regarder un peu en long et en large mais je n'ai pas réellement trouvé les réponses à mes diverses questions. Voilà je vous explique :

Nous avons acheté une construction inachevée vieille de 20ans où il n'y avait que les murs de la maison et la toiture. Nous avons donc rénové et isolé entièrement la maison. La maison se constitue de la partie habitable en hauteur et de la partie garage et cave en bas. Nous vivons actuellement dans la partie habitable sans problème.

Mon ami souhaitait faire de la cave une pièce de musique nous avons donc fait faire couler une dale au sol et nous avons isolé les murs avec du placo. Mais au bout de quelques semaines nous nous sommes rendu compte de petits soucis de moisissures dans un angle de mur. Actuellement la moisissures s'est beaucoup développé et nous sommes complétement perdu quant aux démarches à faire.

Est-ce un problème de placo ??? sachant que c'est le même placo dans toute la maison et que dans le reste de la maison tout va bien.
Est ce que le fait de ne pas chauffer encore est le problème ??
Est ce que cette moisissure peu venir de la dale qui a été coulée ???

Ou est-ce un autre problème ?

Je pourrais également prendre des photos si besoin.

Merci d'avance pour vos réponses d'entraide

Julie
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Messages : Env. 10
De : Rombas (57)
Ancienneté : + de 14 ans
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Photolover Env. 7000 message
Bonjour,
Déjà en temps normal, une pièce doit être ventilée, la chape est aussi entrain de sécher, il faut donc évacuer cette humidité.
Êtes vous sûr que vos murs bruts n'étaient pas humides et que l'étanchéité est bien faite à l'extérieur ? idem pour la dalle, y a t'il eu un polyane posé ?
Le fait que le sous sol ne soit pas chauffé n'aide pas non plus
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Picto recompense Photolover
Messages : Env. 7000

Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 10 message Rombas (57)
Merci pour votre réponse,

Cela fais à peu près 1mois que la chape est terminée. Avant que la chape soit posé il y avait déjà un léger endroit où la moisissure apparaissait.

Nous ne sommes pas sur que les murs n'étaient pas déjà humide avant mais après la pose du placo, pendant plusieurs semaines il n'y avait aucunes taches. Mais comment pouvons nous nous en sortir ?? faut-il faire appel à une entreprise bien particulière ?? Existe t-il une entreprise qui est spécialisée pour détecter d'où vient le problème exact ???

J'ai l'impression que c'est pas réparable et je ne sait pas par où commencer et qui contacter pour ne pas que cela empire !!

Voulez vous que je poste quelques photos ??

En tout cas merci pour votre réponse
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Messages : Env. 10
De : Rombas (57)
Ancienneté : + de 14 ans
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Photolover Env. 7000 message
oui éventuellement postez des photos, cela ne nous dira pas ce qu'il y avait derrière l'isolation avant mais bon .. quel type d'isolation avez vous mis avec le placo ?
Commencez déjà par laver la partie moisie avec de l'eau avec un détergent ou de l'eau javellisée et aérez au maximum pour voir si la moisissure revient. Si la moisissure revient, il faudra investiguer un peu plus loin, peut être enlever la plaque de placo et l'isolant correspondant à la partie humide et voir si cela vient du mur ou du sol. Y a t'il une fenêtre dans ce garage ? s'il n'y en a pas, il faudrait mettre une VMC, ce serait préférable et peut être chauffer un peu en hiver ou les jours à forte humidité.
Essayez de voir aussi à l'extérieur si vous trouvez trace d'une quelconque étanchéité extérieure si votre garage est enterré ou semi enterré.
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Picto recompense Photolover
Messages : Env. 7000

Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 10 message Rombas (57)
L'isolation est de la laine de verre. Mais en faite la moisissure s'est beaucoup étendu sur les autres murs, et ainsi former des rond de moisissures sur toutes les longueurs.
La Cave est ouverte sur le garage en dessous de la partie habitable est notamment en dessous du salon. La moissisure a commencé dans l'angle en dessous de la terrasse et du jardin du voisin.. Donc nous ne sommes pas sûr de l'isolation du coté du voisin.

Il n'y a pas de fenêtre du tout dans la cave.
Si en retirant le placo et la laine de verre nous nous appercevons que les briques ne sont pas humide, quelle en est donc la cause de toutes ces moisissures ???
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Messages : Env. 10
De : Rombas (57)
Ancienneté : + de 14 ans
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Bonsoir,

Les moisissures apparaissent pour certaines conditions d'humidité et de température :

En ce moment, l'air extérieur est chaud et si ta cave est fraiche, surtout les murs, il ya vite de la condensation.

En plus, ta dalle doit encore être en train de sêcher....

Je pense que le mieux, c'est comme dit Liz, néttoyer, mettre un fongicide comme de l'eau de javel, et essayer d'aérer, ou mieux, mettre un petit déshumidificateur électrique. L'aération en ce moment (printemps), amène plus d'humidité qu'elle n'en enlève, car l'air extérieur est chaud et la cave froide...
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 19 ans
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Photolover Env. 7000 message
S'il n'y a pas d'aération du tout, cela est déjà une des causes .. il peut y avoir aussi l'étanchéité de la terrasse, celle extérieure, celle du sol .. il vous faut déterminer d'où cela vient en fonction de l'apparition des symptômes.
Commencez comme je vous l'ai dit, ventilez cette pièce par n'importe quel moyen, mais une VMC serait déjà appropriée ou toute autre ouverture sur l'extérieur. Après si les moisissures reviennent, procédez par élimination, je ne peux pas vous dire mieux. Essayez de mesurer le taux d'humidité dans cette pièce, des appareils de mesure se louent ainsi que les déshumidificateurs.
En tout cas, c'était déraisonnable d'aménager une pièce sans aucune aération et qui plus est sans chauffage. Il est probable que votre laine de verre est trempée derrière et donc foutue, enlevez une plaque de placo pour voir.
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Picto recompense Photolover
Messages : Env. 7000

Ancienneté : + de 18 ans
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Membre utile Env. 8000 message
tu as mis un polyane sous la dalle? a mon avis l'humidité s'infiltre de quelques part...
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 8000

Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 10 message Fontenay Aux Roses (92)
Bonjour,

Dans un cas comme le vôtre il faut faire appel à une entreprise spécialisée certifiée pour le traitement des moisissures. Deux sont en région parisienne, la dernière dans la région de Toulouse.
Une des entreprises de la région parisienne fait partie du même groupe qu'une entreprise générale de bâtiment et ils travaillent en synergie pour détecter et traiter les problèmes.

Ne touchez surtout pas aux moisissures car vous provoqueriez une dissémination des spores qui pourraient créer une prolifération dans la maisons. Certaines variétés de de spores sont toxiques par contact.

Vous n'avez plus qu'à chercher les entreprises puis que je n'ai pas le droit de les citer.

Cordialement,

Jean-Pierre
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Messages : Env. 10
De : Fontenay Aux Roses (92)
Ancienneté : + de 14 ans
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En cache depuis le dimanche 19 avril 2026 à 15h34
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