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Demande d'avis maison bbc r+1 dans le 62

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Env. 40 message Witternesse (62)
bonjour

nous avons un projet de construction dans le 62 et nous cherchons des avis sur nos plans que nous avons bcp travaillés , avis sans retenus toutes critiques et bonne a prendre

descriptif construction

r+1 bbc
mur composite brique mmain+ poro gfr20 + ldv 100mm soit 46.5 cm de mur
plancher vs milliwat
plancher haut eco ms avec rupteur les 2 kp1
menuiserie alu kline + vr alu
pentes 35°
orientation voir boussole sur le plan
chauffage gaz plancher chauffant rdc + radiateur etage dedietrich a condens avec regule rdc et etage sur polystyrene a plot 80mm fini

comble ldv suivant etude thermique 240 ou 270 deroulée


descritif menuiserie

porte d'entrée 150*215 pe + tierce
vide sur hall 150*215 fixe stadip
sejour 120*215 fixe
salon porte fenetre 160*215
cuisine 100*115 + 160*215 baie cou
jeux 120*115
cellier 80*215
ch1 150*115 coulissante
dressing oeil de boeuf diam 80
sdb 100*115
ch3 100*115
ch2 oeil de boeuf diam 80

merci
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Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 40 message Witternesse (62)
photo des plans sur notre profil
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Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne
On va les mettre ici aussi ça vous aidera à avoir plus de réponses

http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_494821,pj_13746.php
http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_494746,pj_13746.php

Mais de prime abord vous êtes mal barrés avec tout votre espace de vie exposé plein nord et sans fenêtres
A moins qu'il y ait des mitoyennetés ?
penses-y l'ami ;)
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Env. 40 message Witternesse (62)
oui limite droite et gauche
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Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne
Aghh vous n'avez pas trop eu le choix en fait.
Le séjour sera inévitablement sombre pour le coup.
penses-y l'ami ;)
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Milledieu !
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Env. 40 message Witternesse (62)
oui je pense que l'orientation est parfaite pour le bbc

il me reste un peu plus de 300 m2 derriere et avec un recul de 10 ml par le garage j'ai 130 m2 devant donc ça me va largement
la chambre 1 est une suite parentale avec dressing et coin douche et non placard
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
"oui je pense que l'orientation est parfaite pour le bbc"

C'est ironique j'espère ?
Huh
Connais tu les règles de base de la conception bioclimatique ?
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne
Le meilleur BBC étant le souterrain Laugh

Pas de perméabilité à l'air, géothermie réversible, il faut juste prévoir une VMC double flux et le tour est joué.

Et en prime j'ai mes 50 points pour le &pas de fenêtre au nord& et mes 10 000 points majorés W00t

N'y a t-il pas un ratio minimum des surface vitrée/m2 ?
penses-y l'ami ;)
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Membre utile Env. 600 message Pas De Calais
**utilisateur banni** a écrit:On touche là aux limites entre le label BBC qui est purement commercial et qui permet à certains de se faire de l'argent facile et le bioclimatisme qui est une façon de dessiner une maison tenant compte des contraintes environnementales et qui est une vraie philosophie.

Mais comme on peut avoir une maison labellisée BBC avec une orientation anti principe bioclimatique, pourquoi se priver de ce label nécessaire pour avoir un ptz et par la même occasion faire vivre une noria de spécialistes qui attribuent la note sans sortir leur nez des tables d'affectation des points en fonction des critères. 1 fenêtre au nord -10 points, 0 fenêtre au nord +50 points, 3 m d'isolant +10 000 points et je suis labellisé.

Tant pis si la maison est un trou noir désagréable à vivre elle est labellisée BBC et c'est le plus important.

Crying


J'aime bien tes commentaires en ce moment. C'est brut, sans détour, comme les miens en fait !

Sinon pour revenir au plan, effectivement je comprendrais l'achat de ce terrain dans le cadre d'un héritage ou d'un hypercentre.

Aprés du BBC avec une exposition bâclée et de la laine de verre, certains aiment les défis !!
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Env. 40 message Witternesse (62)
merci pour les commentaires ( un peu violent quand meme)

pour donner un peu plus de precisions

la maison est en limite a droite et gauche sur des jardins donc aucune construction collé
derriere pas de vis a vis non plus
oui c'est un hyper centre quartier trés coté et on s'est battu pour avoir le terrain

nous aimons cette conception donc vous avez des petites ameliorations a donner allez y pas de revolution lol

concernant ce fameux dressing avec salle d'eau qui fait debat l'accés dressing se fait par la chambre une cloison placostyle separe les 2 et une porte separe le dressing de la chambre , nous souhaitons une grande suite parentale d'ou cette espace

merci
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
"...nous aimons cette conception...".

Ebé...
Rolleyes
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Env. 60000 message
bonjour
comme les autres avis: ça ne va pas DU TOUT Blush
je n'achéterais jamais cette maison sombre et mal agencée
bon courage
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Quand on voit ça, on se dit que Stéphane Plazza a encore du boulot pour vendre des maisons invendables car conçues en dépit du bon sens...
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Picto recompense Membre super utile
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En cache depuis le vendredi 10 octobre 2025 à 11h13
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