Lotissement "Domaine de la carperie" et "Le clos saint Jean" Neuve chapelle (62)

Jean mi et Isa a écrit:

Audrey6218 a écrit:

Sophie.Eric a écrit:

RENSEIGNEMENTS sur ligne téléphonique
Est ce qu'il préférable que j'aille chez SFR pour une demande de création de ligne neuve ? Ou chez FRANCE TELECOM ?
Je ne sais pas trops si quelqu'un sait ?
Merci aux voisins déjà installés pour les infos
ERIC

Bonjour
Pour Internet pour notre part pas déçus par Orange.
Délai certes long pour avoir notre ligne mais les lignes n'étant pas installées initialement le délai long n'était pas de leur faute.
Nous avons internet + téléphone dans notre abonnement, pas de télé car monsieur ne veut pas installer de parabole.
Tu trouveras sans doute moins cher ailleurs que chez Orange pour les même services mais renseigne toi pour le SAV et par contre fais attention car SFR faisant faillite il est en train d'être racheté. Nous allons d'ailleurs résilier nos mobiles chez eux car pas satisfaits du réseau et des tarifs.

Bonsoir Eric,

Nous sommes aussi chez orange, rien à dire sur l'installation, très rapide sous huitaine car Proteram avait (enfin) fait son travail, connexion internet bonne et effectivement, il faut une parabole pour la TV d'orange. Il faut surtout faire le test d'éligibilité avec les opérateurs pour voir le débit.
Bonne soirée.

Vous êtes en de groupage partiel ?

Bonjour Éric, nous ne sommes pas en dégroupage partiel puisque nous sommes chez Orange ( France Télécom est devenu Orange) pour tout !!!
Bonne journée.
Isabelle

Bonsoir,

J'ai contacté Mr Petitjean afin de savoir s'il prévoyait déjà de nous faire payer la moitié des clôtures mitoyennes ou si une seule personne paye et se fait rembourser par le voisin.

Sa réponse : signer tous ensemble chez un voisin commun avec nos plans de masse afin que l'on soit tous d'accord.

Donc avis aux voisins lots 1,3,4,6,7 pour notre part. Contact par message privé / ici / ou directement à la maison lot 2. Possibilité de donner notre numéro de portable en privé.

Merci beaucoup d'avance

Clément

Audrey6218 a écrit:

Bonsoir,

J'ai contacté Mr Petitjean afin de savoir s'il prévoyait déjà de nous faire payer la moitié des clôtures mitoyennes ou si une seule personne paye et se fait rembourser par le voisin.

Sa réponse : signer tous ensemble chez un voisin commun avec nos plans de masse afin que l'on soit tous d'accord.

Donc avis aux voisins lots 1,3,4,6,7 pour notre part. Contact par message privé / ici / ou directement à la maison lot 2. Possibilité de donner notre numéro de portable en privé.

Merci beaucoup d'avance

Clément

Bonsoir Clément,

Pas de problème pour nous, sommes dispo le soir en semaine, je t'envoie mon numéro de tél par message privé.

Bonne soirée.

Jean mi et Isa a écrit:

Bonsoir Clément,

Pas de problème pour nous, sommes dispo le soir en semaine, je t'envoie mon numéro de tél par message privé.

Bonne soirée.

Super pas de problème et au pire on se retrouve dans le jardin comme souvent ces derniers temps ;)

Désolé si la question a déjà été posée mais je ne l'ai pas trouvée si c'est le cas : la boite à lettre, on la récupère quelque part ou vous avez tous acheté la même par hasard Ou c'est dans le cahier des charges du lotissement peut être ?

Merci

Bonjour
C'est a toi de l'acheter en veillant bien a ce quelle corresponde aux normes NF pour la poste.
Par contre la mairie t'offre ton numéro de maison.

Merci beaucoup pour la réponse précise ET rapide

Jean mi et Isa a écrit:

Audrey6218 a écrit:

Bonsoir,

J'ai contacté Mr Petitjean afin de savoir s'il prévoyait déjà de nous faire payer la moitié des clôtures mitoyennes ou si une seule personne paye et se fait rembourser par le voisin.

Sa réponse : signer tous ensemble chez un voisin commun avec nos plans de masse afin que l'on soit tous d'accord.

Donc avis aux voisins lots 1,3,4,6,7 pour notre part. Contact par message privé / ici / ou directement à la maison lot 2. Possibilité de donner notre numéro de portable en privé.

Merci beaucoup d'avance

Clément

Bonsoir Clément,

Pas de problème pour nous, sommes dispo le soir en semaine, je t'envoie mon numéro de tél par message privé.

Bonne soirée.

Ok nous on sera samedi chez nous pour continuer les peintures donc tu peux passer mais clôture du Douaisis facture directement à chaque personne à partir du moment ou ils ont les métrées exact de chacun .
En tout cas pour ma part c'est vu avec avec le patron de clôture du Douaisis

Bonjour,

Je reviens vers vous tous concernant le raccordement Internet/Téléphone, pour les personnes n'ayant pas fait appel à FT/Orange: la construction de ligne est rapide?
Vous avez eu des travaux d'infrastructures à réaliser (câbles, tranchées, .. autres?) ou le lotissement est "pré-cablé" ?

Merci d'avance.
Seb.

Bonjour a tous cher voisin du domaine de la carperie

Je suis a la recherche de quelques brouette de terre pour remplir mes carrés potagé !!!!

Qui peux m'aider ????

Merci

Bonjour à toutes et tous...
Vous allez dire de moi que je râle souvent mais... il y a de quoi, non?
Avez-vous reçu le "mot du maire" datant du 30 mai 2014 ?
Personnellement, je n'ai pas été conviée à la "réunion entre les Riverains et la municipalité", et pourtant, nous habitons Sur la commune depuis octobre 2013!!!
Depuis le début, j'ai vraiment l'impression qu'il existe de franches "rivalités" entre notre quartier en construction et les autres résidents de la Rue Saint Jean ( références aux nombreuses remarques nous concernant), et là, trop c'est trop !!!
Qu'avons-nous fait pour être méprisés autant par ces gens ?
Je suppose que la rue en double sens va satisfaire grand nombre mais, ce qui m'inquiète, c'est que nous sommes concernés mais non concertés !!!
Alors, je me demandais si...nous n'avions pas intérêt à créer notre association de quartier ( via ASL ) afin de pouvoir apporter du poids dans les décisions. Qu'en pensez-vous ?

Pas au courant.

Elle avait quoi pour but cette réunion?
Il en ressort quoi?

Nous n'avons pas été conviés donc nous ne sommes pas au courant, par contre nous avons reçu le document qui donne la conclusion !!!

Ca c'est sympathique comme façon de faire....

Et la conclusion c'est la route en double-sens, c'est bien ça?

Oui

L'ASL pourrait avoir du sens mais lors du passage chez le Notaire, ne nous avait-il pas expliqué que nous étions "déjà" en association de copropriétaire ou qq chose du genre?
(Pas chez moi donc ne peut pas vérifier...)


Si non, en effet, on pourrait discuter d'une ASL mais il faut en voir les contraintes? Ou "mandater" qq personnes habitant déjà sur place pour aller voir le Maire peut-être et demander des informations ?

J'ai eu la même réaction que toi et je pense prendre rdv à la mairie car je pense qu'il y a de réels problèmes d'information et communication dans ce petit village où pour notre part nous avons déjà commencé à y payer des impôts.

Pour commencer lors de la signature pour le terrain à proteram nous avons signé à condition de déplacer notre compteur électrique à la borne opposée afin de ne pas gêner notre entrée de garage qui est déjà bien limitée à cause du haricot au milieu de la route et cela a été fait mais à notre grand étonnement à la place ils nous ont mis un compteur électrique afin d'alimenter l'éclairage publique de la rue ! Merci !

Tiens en parlant d'éclairage public il est où? Nous sommes allés voir les ouvriers Eiffage et ceux ci nous ont dit qu'ils sont missionés pour l'éclairage public à l'intérieur du lotissement mais pas ceux sur la route principale (on fait bien partie du lotissement non?!?).

En parlant de problème il y en a également un autre très important pour nous : eiffage est également missioné des trottoirs du lotissement mais pas ceux de la route principale et nous en faisant encore partie ! Ils nous ont donc fait notre accès parking / entrée en macadam mais n'ont pas remblayé le "fossee" devant chez nos terrains donc nous le faisons nous même par la force de nos bras en décaissant notre terrain avec de la terre que nous avions fait venir par nos propres moyens.

Je trouve cela grave et insecurisant de ne pas avoir de trottoir ni d'éclairage devant notre maison alors que nous avons payés aussi chers que les autres voisins.
Avec d'autant plus un compteur électrique et un haricot sur la route qui font **** et ne nous permettent pas de sortir ou rentrer chez nous de façon optimale et sécurisée.
Il y a déjà eu le décès d'un adolescent à 100m de notre maison pour les même raisons : route non sécurisée sans trottoir ni éclairage ils attendent un 2ème accident ou quoi ?

Est ce normal de ne pas avoir de trottoir ou place de stationnement devant chez nous ? Nos invités sont obligés de se garer au cimetière et traverser de façon non sécurisée c'est tout à fait normal tout ça ...

Bref ça commence à nous travailler et à bouillir et je pense que tous nos mécontentements doivent remonter à la municipalité et voir si quelque chose est prévu !!

Notre fils est encore trop petit pour sortir tout seul et aller à l'école mais pensons à tout le monde, je pense que tout parent aimerait voir son enfant traverser de façon sécurisée et sécurisante et marcher sur un trottoir éclairé.

Oui, en effet, L'ASL existe ( fictivement puisque pour qu'elle soit "reconnue" il faut qu'elle ait des statuts, un président, un secrétaire, etc...), ce serait l'occasion.. C'est un gros travail en amont mais finalement, nous aurions plus de poids lorsqu'il faudra se défendre, se manifester !!! Parce ce que faire des demandes individuelles restent aléatoires... Pour preuve, Louis ( lot 15) avait demandé que le " barrage" en face de chez lui soit enlevé, le Maire n'acceptait que lorsque la voirie était totalement terminée !!!
Je pense vraiment que nous devons tous en discuter !!!
Lorsque j'étais plus jeune, mon père faisait parti ( trésorier) de l'association de quartier, lorsque la mairie souhaitait construire une structure type terrains de tennis ouvert à tous, il a fallu se battre pour les stopper, le terrain a permis, finalement, la construction de 6 logements supplémentaires !!!
Autre exemple, toujours dans mon quartier de jeunesse, une rue était dangereuse, les habitants demandaient ( individuellement, au Maire, la mise en place d'un feu ou d'un stop... Rien, jusqu'au jour où l'association s'en est mèlée...) Le Maire faisait malgré tout de la résistance... Il y a eu un grave accident, comme le craignaient les habitants, l'association s'est battue pour mettre en cause la résistance du Maire, un mois après des travaux de voirie ont eu lieu !!!!
Allez, un petit dernier pour la route, pas inintéressant, celui là... Durant les vacances estivales, de nombreux cambriolages avaient lieu, l'association a donc mis en place un système d'entraide afin de limiter les cambriolages... Évidemment, il fallait concéder à communiquer ses absences et ses coordonnées mais finalement, c'était préférable à un tête à tête avec les cambrioleurs...
Il y a un grand nombre d'actions pouvant relever d'une association à partir du moment où les statuts sont bien établis !!!
Bref, je suis bavarde quand je m'y mets !!!
Malheureusement, je ne peux plus demander les modalités de fonctionnement de cette association !

Bon, je me sens moins seule, Audrey...
Je propose qu'on trouve un date pour se réunir ( pas ce WE, je travaille,) afin de discuter de cela... D'organiser une info par tract au sein du quartier car tout le monde ne sera pas disponible... Alors, qu'en pensez-vous ?

Semaine prochaine je suis en rtt et monsieur est dispo tous les jours après 14h donc avis aux amateurs !!
Sinon Damien et isa passez quand vous voulez on se voit assez souvent pour en discuter ;)

Bon, nous, nous n'emmenagerons que dans le courant de cet été mais sommes intéressés à savoir ce qui se passe/contribuer si on peut être tenus au courant d'ici à notre arrivée.

Bonjour à tous
Est ce que par hasard un voisin aurait à prêter un motoculteur afin de finir notre devant ?
Environ 5m sur 10m de terre à retourner mais nous n'avons plus d'envie ni courage de tout faire à la main ...
Réponse par message privé si vous le préférez ;)
Merci d'avance

Bonjour à tous je lance sur ce forum pour savoir si quelqu'un aurait des contact pour un adoucisseur autant une eau très calcaire je préfère prendre les devant. Merci à tous cordialement clement

Pas de contact mais en projet également... Le plus vite au mieux.... L'horreur pour les douches, déjà du calcaire ds les sanitaires ( et pourtant, je frotte, je frotte...!!!!) même le vinaigre n'en vient pas à bout !!!!
SOS !!!!

Bonjour à tous,

pour ceux qui seraient intéressés, nous donnons notre excès de terre. Avis aux amateurs !

C'est la 1ère maison en face du cimetière (clos saint jean)

Merci d'avance

Audrey6218 a écrit:

Bonjour à tous je lance sur ce forum pour savoir si quelqu'un aurait des contact pour un adoucisseur autant une eau très calcaire je préfère prendre les devant. Merci à tous cordialement clement

Bonjour,

Comme nous sommes également intéressés par un adoucisseur d'eau mais n'ayant aucun contact en particulier, j'ai fait quelques demandes de devis sur internet.

Ai reçu deux réponses pour le moment:

AQUAWATT à Lille:

Citation:

Adoucisseur d'eau à régénération volumetrique suivant le volume d'eau consommé,équipé d'une vanne électronique FLECK, d'un by pass en laiton, d'un mitigeur micrometrique, d'une double securite de bac a sel, de 21 litres de resine alimentaire et agrée par le ministere de la sante publique, d'un pre-filtre 50microns avant adoucisseur avec cartouche mixte cellulose et charbon actif pour les mauvaises odeurs de chlore notament. Le tout, installation comprise chez vous, pour 1200 TTC si la maison a plus de 2 ans ou 1310 TTC si la maison amoins de 2 ans;(incidence de la TVA 10 ou20%)
Concernant le SAV, cet appareil serait garanti 5 ans sur la vanne et 10 ans sur le bac a sel, la resine et la bouteille.

ECO à Richebourg:

Citation:

ADOUCISSEUR MONOBLOC 20 LITRES DE RESINES NOUVELLE GENERATION PROFESSIONNELLE. MONOBLOC COMPACT ET TRES DESIGN. EQUIPE AVEC VANNE VOLUMETRIQUE ELECTRONIQUE. EQUIPE AVEC RESINES DE QUALITEE ALIMENTAIRE. EQUIPE AVEC BY PASS BRONZE. EQUIPE AVEC FLOTTEUR DE SECURITE ANTI DEBORDEMENT. CONFORME AUX NORMES CE EN VIGUEUR. CONFORME AUX NORMES ACS ( ATTESTATION DE CONFORMITE SANITAIRE ). FABRICATION EUROPEENNE.

Prix posé: 1200 EUR

Voila pour le moment, si vous avez d'autres info, suis preneur !

Pour ceux qui recherche de la terre pour leur terrain, vous pouvez me contacter, j'en ai pour vous.
Seulement je vous laisse le soin de venir la chercher.
Bonne journée

Bonjour
Petit HS mais y a t il des parents qui font le tour des maisons avec leurs enfants déguisés pour Halloween demain (ou samedi ?)
Bonne fin de vacances à tous

Bonjour
Nous avons recu ce jour notre taxe d'aménagement.
Pouvez vous nous dire svp si cette taxe est egalement ce que l'on appele taxe verte et taxe d'équipement ou si d'autres "douloureuses" sont à venir ?
Merci beaucoup

La TA c'est l'ancienne TLE
Réception de la TA hier
Pour infos : nous aurions dû réceptionné la première partie en janvier 2014 et la seconde partie en janvier 2015. Retard pour la première partie mais, a priori, pas pour la seconde partie !
"Évaluation" par notre constructeur bien aimé : 1800 euros
"Évaluation " suite à la formule donnée lors d'une discussion : 4000 euros
Et bien, vous pouvez revoir à la (très) hausse vos évaluations !!!
Après appel, la seconde partie arrivera entre janvier et mars !!!!
Bon, ben, j'aurais dû prendre des actions chez Kleenex tant je vais m'en servir !!!!
J'adore la transparence des taxes et impositions en France, jamais de surprise !!!
Ah oui, j'oubliais de préciser, réception le 04/11/14 à régler avant le 15/12/14 !!!!
Merci Papa Noël des impôts !!!!!

Bonsoir,

J'ai lancé un sujet, mais ce n'est pas ce que je voulais faire.... avez-vous reçu le message?
Merci de vos réponses.
Bonne soirée.

Non rien vu jean michel

Bonsoir à tous,






A propos de cette fameuse TLE tant attendu par tout le monde, j'ai appris ce WE que l'exonération de la taxe foncière pendant deux ans revendiqué par les constructeurs n'est pas une obligation, que c'est au bon vouloir de la municipalité. Quelqu'un aurait-il des infos à ce sujet?
D'avance, merci de vos réponses.
Bonne soirée.

Bonjour,
En ce qui concerne l'exonération temporaire de la taxe foncière : il faut avoir envoyé le formulaire H1 dans les 90 jours qui suivent l'achèvement des travaux. Tu seras alors exonéré. Mais, (il y a un mais, bien-sûr !!!! ) la commune peut décider de ne pas pratiquer cette exonération. Si c'est le cas alors tu paieras la part communale mais exonéré de la part départementale !!!
Quant à la Taxe D'Aménagement ( ancienne TLE), ça on ne t'oublie pas !!!
Bon à savoir ( pour futures élections 😖😜😉)
Taux taxe maxi pour commune( décidé par la commune) : 5%
Taux taxe Neuve-Chapelle : 5%
Des vaches à lait, ils nous ont vu venir... Prix du terrain pas excessif mais tu es massacré ensuite !!!!
Bonne journée

Bonjour,

un grand merci pour ta réponse.

Bon week-end

Bonjour à tous, 

Je poste ce message dans l’espoir que vous pourrez m'apporter des réponses, conseils.
Une maison est en vente à l'entrée du lotissement. La première à droite en entrant. Elle est vente depuis déjà un certain temps. Je suis allée la visiter et elle me semble pas mal.
Qu'en pensez-vous ? Vous qui étiez sur place et qui l'avez vue se construire avez-vous remarqué des problèmes ? Je pose cette question car bien que la situation du marché immobilier ne soit pas au mieux, je suis surprise qu'elle ne se vende pas.

Comment se passe la vie dans le lotissement ? Y a-t-il des problèmes (avec la commune, les voisins....) ?
J'ai remarqué que certains d'entre-vous avez fait installer de belles clôtures (rigides) avec portail pourriez-vous me dire ce que cela vous à coûté ? 

J'espère que vous pourrez m'aider.

A bientôt.

Jack

Jacklille a écrit:

Bonjour à tous, 

Je poste ce message dans l’espoir que vous pourrez m'apporter des réponses, conseils.
Une maison est en vente à l'entrée du lotissement. La première à droite en entrant. Elle est vente depuis déjà un certain temps. Je suis allée la visiter et elle me semble pas mal.
Qu'en pensez-vous ? Vous qui étiez sur place et qui l'avez vue se construire avez-vous remarqué des problèmes ? Je pose cette question car bien que la situation du marché immobilier ne soit pas au mieux, je suis surprise qu'elle ne se vende pas.

Comment se passe la vie dans le lotissement ? Y a-t-il des problèmes (avec la commune, les voisins....) ?
J'ai remarqué que certains d'entre-vous avez fait installer de belles clôtures (rigides) avec portail pourriez-vous me dire ce que cela vous à coûté ? 

J'espère que vous pourrez m'aider.

A bientôt.

Jack

Citation:

Bonjour nous somme Mathias et Julie 28 et 31 ans. Nous sommes intéressés par une des maisons encore en vente par Mr courdent, nous voulions savoir avec le recul de plusieurs mois dans ces maisons, ce que vous en pensez . Ce qui est bien et moins bien. C'est tellement difficile de choisir sa 1ère maison. Nous étions partis sur un projet à Laventie avec khor mais avons changé d'avis. Et dans l'ancien rien ne nous convient.
Merci

Euh 1ère fois que je poste sur un forum , je crois que je me suis emmêlé les pinceaux avec les situations!!

Bonjour à tous

Nous avons mis une option sur un terrain sur neuve chapelle rue bois en face de l église
Nous aimerions avoir votre avis sur la micro station quel entreprise à conseil à quel budget ?
Quel construction vous nous conseiller où à éviter ?nous avons un budget de 110 000€ pour la maison 4 chambres et un garage est ce possible ?
Combien avez vous payer votre taxe d aménagement ? Il y a d autres choses à payé ?
Comment ce masse la vie dans le village ( bruits , ambiance ...)
Nous sommes preneurs de toutes infos où conseils

Merci d avance

Bonjour et Bienvenu !

Désolé de répondre si tard à votre message, je ne viens plus régulièrement sur le forum.
Donc nous personnellement pour la micro station et travaux (accès chantier...) nous sommes passé par Duviquet, il était très bien placé au niveau des tarifs après en avoir consulté plusieurs (De mémoire, la micro station nous est revenu à 8000€ pour une 5EH, autrement dit pour une maison avec 5 personnes)
Pour la construction nous sommes passé par Habitat Concept de Béthune, nous avons rencontré aucun soucis avec eux et sommes plutôt satisfait, pour votre budget 110000€ pour 4 chambre avec garage, cela semble juste mais faisable je pense. Nous nous sommes à un peu moins que 110000€ pour 3 chambres, 1 bureau et 1 garage, maison enduit (mais nous avions enlever tous les sanitaires, le carrelage et les radiateurs)
Renseignez vous également pour une cuve de récupération d'eaux de pluie car elle nous à été imposé par la mairie (et 10 000L !) il faut compter environ 4000€ en plus)
Pour la taxe d'aménagement cela dépend de la surface construite, nous pour 110m2 nous sommes à 4000€, a payer en 2 fois. En ce qui concerne les "chose à payés" n'oublier pas les raccordements en eaux, les ouvertures de compteurs, Artois com (qui s'occupe de la vérification de l’évacuation des eaux usées) vous demande environ 150€ pour contrôler votre installation. Prévoyez votre accès chantier, évacuation du trop plein de votre terre si vous en avez en trop. C'est tout ce dont je me souviens.
Au niveau qualité de vie, nous apprécions énormément la vie à neuve chapelle, nous avons une très bonne entente au niveau voisinage et cela est important. Plusieurs choses sont organisé par la mairie ou l'amicales (association du village) comme arbre de noël, fête de pâques, marchés aux puces...
Notre enfant va à l'école du village et nous en sommes très content.
N'hésitez pas si vous avez d'autres questions.

Bon courage pour vos démarches et bienvenu dans cette grande aventure de la construction.

Thibault et Magali