Conseil pour agrandissement avec toit plat

Bonjour , nous souhaiterions réaliser un agrandissement sur une maison qui fait actuellement 60 m² ( L8m x4 m sur deux niveaux ), l agrandissement sérait fait sur la partie arrière de la maison ( terrain de 30 m de profondeur derrière la maison sur 16 mètres de largeur (maison comprise pour la largeur) donc 8 mètre d un coté libre de passage .le cos permet de faire 240 m² habitable ! Bien . Au delà de notre budget pour l instant :o .nous ferions bien quelque chose d évolutif : juste le rdc avec un toit plat pour par la suite aménager l étage et donc modifier la toiture car la pente de la toiture est trop raide pour la " reprendre" . Nous ferions bien un très grand agrandissement au rdc de 10 m de largeur ( 2 métres de plus que la maison ) sur 8 mètres de profondeur . Pour faire des économies nous ferions certaines choses nous mêmes : terrassement , doublage , pose de fenetres , électricité , carrelage , cloisons et peut être crépis, Cependant il faudrait faire faire par l entreprise fondations , murs ( a peu près 3 mètres de haut ...) , dalle beton avec tout le nécessaire ( je ne suis pas du bâtiment donc je dois forcement oublier certaines choses ) et un toit plat ou avec tres faible inclinaison + étanchéité .Ma question c est est il possible de faire un toit plat en bois ? Les maçons qui sont passes m ont dit qu il valait mieux faire poutrelles hourdis et c happe beton . Y a t il une grosse différence de prix de matériaux et de main d oeuvre si nous faisons faire un plancher bois ? idéalement nous souhaiterions avoir la possibilité d aménager l étage par la suite donc il faut que l on puisse marcher sur ce plancher ...avez vous une idée du cout approximatif d un tel agrandisment . Ps : le deuxième mâçon m a propose en étanchéité de mettre des rouleaux a coller au chalumeau genre goudron ? S vous avez des conseils quels qu ils soient je suis preneur . Merci d avance