Terrain avec une petite facade d'environ 14 m

Bonjour,

Nous avons signé mon mari et moi même un compromis de vente pour un terrain de 1500 m², situé dans un périmètre batiment de France et avec une facade de 13,85 m.

Nous avons contacté 3 constructeurs et 1 maître d'oeuvre pour nous proposer une maison BBC, d'environ 100 m²

Le terrain:
- Il a une petite facade de 13,85 m , et nous souhaitons être mitoyen à l'est et conserver 3m de terrain à l'ouest (le minimum selon le plan local d'urbanisme)
- Notre terrain se trouve plein sud, mais nous devons avoir une facade de maison à environ 10 m de la route (plan local d'urbanisme oblige), ce qui nous fera environ 80 m à l'arrière de la maison
- En périmètre batiment de France, le pignon devra être de 8 m, les ouvertures de baie vitrée d'1m40 maximum
- Notre voisin du coté est à déjà construit sa maison, il est à environ 10 m de notre terrain
- Notre voisin du coté ouest n'existe toujours pas (terrain en vente actuellement), son terrain est identique au notre (environ 14 m de large sur 110 m de long), il sera certainement collé à notre terrain.


Notre famille:
Nous avons 2 enfants
Nous souhaitons avoir notre chambre parentale au rez de chaussée, avec salle d'eau; ainsi qu'un cellier. Le garage pourra être supprimé, pourquoi pas...??!!

Les plans que nous ont dessinés les constructeurs et maitre d'oeuvre ne nous ont pas convaincus.
En piochant dans ces plans quelques idées, je vous propose un nouveau plan.


<IMG src="[url=][IMG]http://img9.imageshack.us/img9/4927/planmaisonc.jpg" />[/url][/img]

Merci de me dire quelles modifications vous apporteriez .

Par avance, je vous remercie, je me triture les méninges depuis 1 bon mois.


Dites moi si vous souhaitez des informations complémentaires.