Avis plan R+1 87 m2

Ci joint le plan


url=http://www.hostingpics.net][/url]

Bonjour

Je n'arrive pas à agrandir le plan pour lire les cotes.
Je préférerais un hall fermé (de plus ça cacherait les WC de la pièce principale).
Je trouve étrange de placer le placard dans le séjour.

A l'étage, j'isolerais les WC de la SDB. Et d'ailleurs tels que les WC sont placés, j'ai l'impression que la descente d'eaux usées tombent en plein devant la porte d'entrée.

Je n'arrive pas à mettre un plan que l'on puisse agrandir. La maison fait 8.3 x 6.6

Du peu qu'on voit, l'étage à l'air correct, en bas porte de WC à l'envers et garage à l'ouest, il vaudrait mieux retourner la maison avec le garage à l'est. Manque un cellier.

Url=
http://www.hostingpics.net][/url]

Merci Pax24, mais vu le terrain, les places de midi, le PLU, nous sommes obligés de mettre le garage à l'ouest.

Bonjour CMBM

Sans tout révolutionner, une solution pour cacher un peu la cuisine depuis l'entrée et surtout la vue sur les toilettes depuis la cuisine (!)



Le grand placard serait côté entrée, qui ferait aussi un peu sas pour l'accès au garage (un seul endroit pour rentrer par la porte et par le garage, pas de saletés dans la maison et un seul endroit pour les manteaux et les chaussures). Les 2 petits placards symbolisent des colonnes pour la cuisine (four et frigo, par exemple). Oubliez la colonne suivante avec le rond, j'avais imaginé un poêle ou un insert ouvert sur 3 côtés avant de m’apercevoir que ça ne collerait pas pour le conduit à l'étage, mais j'ai oublié de l'effacer.

A l'étage, j'ai supprimé les portes papillon des chambres parce que (expérience faite - j'ai ça pour 3 chambres dans ma maison - plus jamais ça, surtout pour des petites pièces) ça prend tout autant de place que des portes droites, par contre, le débattement est plus grand dans les pièces et gêne pour l'ameublement.

Après, j'aurais plus vu la cuisine au nord, s'appuyant sur l'escalier avec un très grand placard en face de l'entrée entièrement consacré à celle-ci, mais j'imagine que vous vouliez la cuisine près de la terrasse.

Sinon, est-ce que vous avez envisagé de mettre le garage au nord en limite où vous n'avez de vue que sur les voitures des voisins, pour ouvrir la maison à l'ouest, et peut-être avoir un petit peu plus de terrain au sud?

Heu oui damned! en pétale!!! papillon, n'importe quoi C'est le printemps qui me monte à la tête...

J'ai oublié: j'aurais peut-être passé la fenêtre de la chambre 3 à l'est, histoire d'avoir un peu de soleil au moins le matin

Merci, Petrouchka, nous avons déjà essayé l'escalier là, mais la disposition des meubles était difficile, la maison n'est pas très large.
Ci joint un essaie d'ameublement.

Bonjour,

2/3 habitation - 1/3 garage pour le rdc, je trouve que cela privilégie un peu trop le garage. Quand j'habitais ce genre de maison, j'avais un garage de 2,5m, ce qui me convenait parfaitement comme on rentre jamais (par choix) notre voiture dans le garage. Mon voisin, dans une maison identique y mettait cependant sa mercedes !

Si vous voulez plus de confort pour circuler autour, 3m... mais 4m dans une petite maison, c'est du luxe. Vous pourriez gagner 1 à 1,5m sur la partie habitation et avec cela faire sans doute des aménagement intéressants !

Je n'aime pas trop l'implantation de la maison en général... un peu trop en plein milieu J’essaierais d'aller en limite Nord ou au pire à 3m (avec un eventuel décrochement devant le garage, s'il faut vraiment des places devant). Les 2m gagné (voir plus ! ) sur les jardins qui sont devant les baies peuvent faire une belle différence !

Nous avons obligation de laisser 25 m2 (5x5) pour les places de midi et on doit être à 5m du mur mitoyen ou en limite. C'est pour cela que le garage est grand afin de ne pas avoir la porte d'entrée devant les places.

Merci Toto