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Avis plan maison 11m de facade X 8,75 de largeur

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 6.148 fois
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Env. 10 message Pont Sainte Maxence (60)
Bonjour,

Je travail actuellement sur des plans de maison pour une autoconstruction.
J'ai réalisé un début de plan sur Architecte 3D.

J'ai essayé de prendre en compte ce qui il y a dans les différents guides sur le site.
J'aimerai avoir vos avis pour m'aider à améliorer au mieux les plans de la maison.

Implantation :




Plan RDC :




Plan étage :




Façade sud coté rue :



Façade nord :



Façade est :



Façade ouest :



Information complémentaire :

Une étude de sol sera faite.

Nous pensons faire un sous sol "perdu" (pour faire cave avec accès de la maison, et rangement outil vélo etc.... avec accès par l'extérieur sur la façade nord)
le sous-sol serai fait en parpaing à bancher 20x20x50 sur 220-230 cm de hauteur. Les murs du RDC et étage en parpaing avec isolation gr32 12 ou 16 cm.

-Le rdc montrai à 270 cm moins l'isolation/solives il serai a environ 250cm

-Le planché de l'étage serai un planché bois.

-Les murs de l'étage serai élevés à 1m20.(chambre mansardées).

-Le toit serai à 35%.

-Chauffage poêle à bois.

Merci beaucoup pour votre aide et remarques.

Cordialement,
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De : Pont Sainte Maxence (60)
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Manque fenêtre dans WC du bas
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Membre utile Env. 6000 message Yvelines
C'est grave docteur

Plan du bas = escalier à droite

Plan du haut = escalier à gauche

C'est original
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Env. 10 message Pont Sainte Maxence (60)
Bonjour Julien,

Merci, j'ajoute la fenêtre dans les toilettes .

Je ne suis pas sur de comprendre avec escalier à gauche et à droite. Il y a des normes pour les escaliers?

Cordialement,
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
La Poste à Julien a écrit:C'est grave docteur

Plan du bas = escalier à droite

Plan du haut = escalier à gauche

C'est original



L'escalier à droite est celui de la cave et l'escalier à gauche est celui pour l'etage!!!


Pas très pratique une cave pour les velos? Pourqoi ne pas mettre la maison en limite de propriété d'un coté est faire un garage et un cellier buanderie?
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Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Ben chez moi, ça fait plus de 40 ans que l'on superpose les escaliers, pour gagner de la place

Mais chacun fait comme il veut
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Env. 10 message Pont Sainte Maxence (60)
Il y a 2 escaliers au RDC, celui de gauche pour monter à l'étage, celui de droite pour descendre à la cave.

Ajout Fenêtre :





Cordialement,
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Env. 10 message Pont Sainte Maxence (60)
Oui ça peut être une bonne idée. j'ai laisser 3m de chaque coté (limite séparative). c'est je pense trop petit pour un garage. J'ai pensé a faire un garage collé avec buanderie garage mais je n'arrivai pas à l'agencer correctement.
C'est assez compliqué du faite que le sud et devant la maison. je vais essayer de voir si je peux changer ça. si tu as des idée je suis preneur . et je n'avais pas pensé à superposer les escaliers.

Merci pour ton aide Julien.
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
Plutôt que faire une cave pourquoi ne pas faire un sous-solpour un garage, un cellier, une buanderie ?
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Env. 10 message Pont Sainte Maxence (60)
Bonjour,

Julien voilà les plans modifiés.

RDC :




Etage :



C'est vrai que comme ça c'est mieux agencé.(j'ai superposé les escaliers.)

As-tu d'autre idée?

Merci,


Bonjour Delphie 57,

Sais-tu si 3 mètres en limite séparative est suffisant pour entrer dans un sous-sol par le pignon?

Merci pour votre aide.

Cordialement,

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Env. 900 message Lille (59)
Bonsoir,

Entrer dans un garage sur une voie de 3m de large... Je ne m'y risquerai pas ! Avec une porte de garage de la largeur de la maison, la rigueur...

Sinon, dans la chambre parentale, pas de chevets autout du lit ?

Pourquoi vous avez des cloisons plus épaisses que d'autres ? (Exemple : A l'étage, entre les deux chambres au nord)

Je me demande comment va tenir le pallier de l'étage face à la mezzanine... A la rigueur, avant, il servait de couloir, mais maintenant que l'escalier est passé de l'autre coté, ça fait un peu inutile je trouve... Enfin, ca fait cet effet là que sur ma personne peut-être... ;)
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Env. 10 message Pont Sainte Maxence (60)
Bonjour,

Merci pour vos remarques et votre aide.

Voici les plans modifiés :

RDC



Etage



Sur le plan du RDC sur le devant c'est l'acces au sous sol.

(les cloisons sont parfois mal dimensionnées car je n'arrive pas à changer une partie de la cloison sans qu'il me redimensionne les cloisons attenantes)

Merci pour votre aide

Cordialement,
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Membre utile Env. 7000 message Drome
La solution qui me vient à l'esprit serait de changer la position de l'escalier pour le mettre en tampon entre la chambre et la pièce de vie.

La cuisine pourrait être déplacée au nord-est.
Cela donnerait de l'air à la pièce de vie.
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Membre utile Env. 1000 message Gers
Bonsoir
Pour la suite parentale vous allez utiliser votre salle de bain et repasser dans la chambre pour réveiller celui qui fait la grasse mat!.. en fonction de votre mode de vie.. peut-être inverser la chambre et la salle de bain... en plus cela vous permettra d'avoir un mur entier pour mettre les tables de chevets!...
Le secret de la réussite est de faire ce que l'on désire passionnément sans se préoccuper de la peur qui l'accompagne - Marc Aubay
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Membre utile Env. 6000 message Yvelines
**utilisateur banni** a écrit:Autre chose.

Comemnt pouvez vous imaginer une chambre sans fenêtre ?

Au rez de chaussée la chambre n'a pas de fenêtre, la lumière et l'aération viendrait de la fenêtre de la salle de douche.

Ce qui veut dire aucune porte en chambre et salle de douche.

Bonjour le bruit, l'humidité, le conflit de température entre une salle d'eau qui devrait être chaude et une chambre fraiche.

Pendant qu'on est dans la suite, sympa les allers et retours le long du lit dans un passage fort étroit entre la salle d'eau et le dressing.

Bon point le WC est facilement et presque discrètement accessible depuis la suite.

Sinon le couloir devant l'escalier c'est purement de la surface perdue.

Le placard de l'entrée est bien là mais il me semble petit.



Tout de suite, tout monter en drame

Ils font bien comme ils veulent les gens.

C'est NOEL, laisse un peu de rêves à ce couple

On verra les PB en Janvier
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En cache depuis le samedi 24 octobre 2026 à 23h26
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