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Tout premier plan, merci pour vos avis !

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 4.359 fois
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Env. 10 message Lot
Bonjour à tous !

Nous nous lançons dans un projet immobilier. Terrain presque trouvé (on hésite encore...)
Nous envisageons une maison de plain-pied avec une mezzanine et garder la hauteur sous charpente pour le séjour.

http://www.archifacile.fr/plan/9263762457d9e8d9

attention sur ce plan :
- la cuisine n'est pas fermée : le mur dessiné séparant cuisine et séjour sera un bar comme celui d'1m40 séparant la cuisine et l'entrée.
- la mezzanine recouvrira le couloir, les chbres 2 et 3 et donnera sur le séjour : il y aura une chbre d'amis, un bureau et un coin jeu pour les enfants.
-il y aura un cellier dans le garage (d'environ 8 m2)

Donc sans compter garage et terrasse, on est à 105 m2 plus environ 30 m2 de mezzanine soit 135 m2 sans épaisseur des murs.

Pour l'exposition, l'angle en haut à gauche c'est le sud et donc en bas à droite c'est le nord

Merci de me donner vos avis, impressions !
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
Messages : Env. 10
Dept : Lot
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 800 message Puy De Dome
il nous faudrai l orientation
Messages : Env. 800
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Env. 10 message Lot
c'est rectifié !
Messages : Env. 10
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Env. 900 message Rhone
je trouve que c'est dommage de ne pas exploité plus le sud...

2,45 en largeur pour une chambre c'est plus que limite...
Messages : Env. 900
Dept : Rhone
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Env. 10 message Lot
plan un peu modifié (largeur chbre 3)et cuisine déplacée

http://www.archifacile.fr/plan/bb59cc6fdbc317b7
Messages : Env. 10
Dept : Lot
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Photographe Env. 200 message Bouches Du Rhone
je me demande combien fait le dressing en largeur(dans la chambre parentale)...parceque j'ai du mal à imaginer comment il sera aménagé plus tard. s'il ne fait que 86cm de large, peut être devriez vous en faire un grand placard avec portes coulissantes plutot que d'en faire une pièce à part entière.

pareil pour les chambres 2 et 3: petite modif de placard.

et la porte d'entrée reculée de 50cm vous ferai gagner un peu plus d'espace.


pour la cuisine, je mettrai la porte d'entrée menant à l'entrée de biais, ça laisserait un peu plus de largeur de passage dans l'netrée

avez vous essayé de placer vos meubles en les dessinant à l'échelle sur de petits bouts de papier, ça aide...Tongue
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
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Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 60000 message
Qui plus est une fenêtre dans le dressing, un luxe inutile
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 2000 message Isere
iphonequatre a écrit:Qui plus est une fenêtre dans le dressing, un luxe inutile


Sauf si tu veux que ton voisin te voit en train de te changer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Isere
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 200 message Bouches Du Rhone
missflorine a écrit:
iphonequatre a écrit:Qui plus est une fenêtre dans le dressing, un luxe inutile


Sauf si tu veux que ton voisin te voit en train de te changer

dans ce cas là, je suggère une grande baie vitrée dans la chambre...sans rideaux biensur!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
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Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Lot
hipporigolo a écrit:
missflorine a écrit:
iphonequatre a écrit:Qui plus est une fenêtre dans le dressing, un luxe inutile


Sauf si tu veux que ton voisin te voit en train de te changer

dans ce cas là, je suggère une grande baie vitrée dans la chambre...sans rideaux biensur!


j'vous avais pas dit, nous sommes des exhibitionnistes !
non sans dec, vu comme ça je vais supprimer cette fenêtre ! j'avais pas pensé à ça !
Messages : Env. 10
Dept : Lot
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 400 message Lot
Bonjour Malo,

J'aime beaucoup ce plan, juste quelques petites remarques :
- Le décroché de l'entrée est t'il utile (mis à part peut etre si vous réalisez une avancée de toiture mais sinon, c'est embêtant à construire)
- quel sera le positionnement salon / salle à manger ? Souvent on a la salle à manger à proximité de la cuisine, dans ce cas la cheminée est elle bien placée ?
- Même remarques concernant le dressing trop peu large et sur sa fenêtre.

Pour l'instant, je ne vois rien d'autres, c'est un plan bien sympa !
Depuis le 09/07/08, autoconstruction de notre maison en monomur..A suivre sur http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3425.php
Actuellement : Maçonnerie terminéé. Pose de la charpente tradi en cours.
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Env. 40 message St Laurent Medoc (33)
Bonsoir,
+1 pour le dressing (la profondeur confortable étant de 50 voir 60 cm) prévoir 87 c'est perdre de la place mieux vaut ne pas mettre la cloison.
Je ferais egalement l'ouverture des WC dans l'entrée ce qui permet de reduire le couloir qui debute dans le prolongement du mur de la cheminée( j'aime pas les couloirs !! )
Messages : Env. 40
De : St Laurent Medoc (33)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Lot
milasmar33 a écrit:Bonsoir,
+1 pour le dressing (la profondeur confortable étant de 50 voir 60 cm) prévoir 87 c'est perdre de la place mieux vaut ne pas mettre la cloison.
Je ferais egalement l'ouverture des WC dans l'entrée ce qui permet de reduire le couloir qui debute dans le prolongement du mur de la cheminée( j'aime pas les couloirs !! )


je ne suis pas fan des couloirs non plus mais voilà je ne supporte pas de voir la porte des toilettes pendant que je mange...alors je les voulais un peu décalés.


le pb du dressing en 60 c'est que ce n'est plus un dressing mais un placard et j'aimerais un espace où on puisse s'habiller. donc même 87 est encore un peu juste...à voir...

Merci à tous pour vos remarques et idées !

j'ai fait un nouveau plan, que je trouve un peu mieux.

http://www.archifacile.fr/plan/8d79f7fb9aed0398
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
Messages : Env. 10
Dept : Lot
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Lot
celine46 a écrit:Bonjour Malo,

J'aime beaucoup ce plan, juste quelques petites remarques :
- Le décroché de l'entrée est t'il utile (mis à part peut etre si vous réalisez une avancée de toiture mais sinon, c'est embêtant à construire)
- quel sera le positionnement salon / salle à manger ? Souvent on a la salle à manger à proximité de la cuisine, dans ce cas la cheminée est elle bien placée ?
- Même remarques concernant le dressing trop peu large et sur sa fenêtre.

Pour l'instant, je ne vois rien d'autres, c'est un plan bien sympa !


merci

le décroché de l'entrée, j'y tiens, je n'aime pas les entrées "lisses", au même niveau que le reste de la façade...
pour la cheminée,on l'a mis là car après j'ai peur qu'on soit gêné pour mettre la télé, les meubles... mais à voir ! car effectivement, la salle à manger serait proche de la cuisine.
Messages : Env. 10
Dept : Lot
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 200 message St Médard En Jalles (33)
Bonjour,
J'aurais inversé la cuisine et l'entrée pour accéder à la terrasse depuis la cuisine et pour que la cuisine communique avec le garage. Cela n'empêche pas d'avoir un décroché pour l'entrée et cela permet aussi de mettre des toilettes dans l'entrée à gauche qui ne donnent pas dans le séjour.
Messages : Env. 200
De : St Médard En Jalles (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60000 message
""Car je n'aime pas les entrées lisses"" ??

ça a un nom cette phobie ??Huh
Messages : Env. 60000

 
Env. 40 message St Laurent Medoc (33)
[quote="malo46"]
milasmar33 a écrit:Bonsoir,
+1 pour le dressing (la profondeur confortable étant de 50 voir 60 cm) prévoir 87 c'est perdre de la place mieux vaut ne pas mettre la cloison.
Je ferais egalement l'ouverture des WC dans l'entrée ce qui permet de reduire le couloir qui debute dans le prolongement du mur de la cheminée( j'aime pas les couloirs !! )


je ne suis pas fan des couloirs non plus mais voilà je ne supporte pas de voir la porte des toilettes pendant que je mange...alors je les voulais un peu décalés.


le pb du dressing en 60 c'est que ce n'est plus un dressing mais un placard et j'aimerais un espace où on puisse s'habiller. donc même 87 est encore un peu juste...à voir...

Merci à tous pour vos remarques et idées !

j'ai fait un nouveau plan, que je trouve un peu mieux.

http://www.archifacile.fr/plan/8d79f7fb9aed0398[/quote]

Bonsoir,
Je me suis trés mal exprimé car lorsque je parlais de profondeur de confort c'était la profondeur de tes meubles ( et non celle du dressing )
c'est pourquoi même avec 1.28 m tu ne vas pas beaucoup amenager au mieux, vu ta derniére configuration, tu fera un L sur les murs exterieurs car pour te donner un exemple un meuble d'angle fait 90*90 . Si vous dessiniez sur votre plan vos meubles de dressing à l'echelle afin de vous rendre compte ( pour les cotes voir un magazine de GSB) Mais j'ai bien peur que vous ne puissiez pas vous habiller dedans
Courage !!
Messages : Env. 40
De : St Laurent Medoc (33)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Bonsoir,
Je suis assez daccord avec SMT33 pour que la cuisine soit pres du garage ce qui permettrait de mettre la machine à laver dans un petit coin du garage.De sortir directement à l'exterieur pour l'étendre.Je profirerait pour mettre quelques étageres au bond du garage pour ranger les reserves de lessives,papier toilette,essuie tout, etc tout les gros trucs que l'on ne sait ou mettre.
Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 200 message Bouches Du Rhone
merci

le décroché de l'entrée, j'y tiens, je n'aime pas les entrées "lisses", au même niveau que le reste de la façade...
pour la cheminée,on l'a mis là car après j'ai peur qu'on soit gêné pour mettre la télé, les meubles... mais à voir ! car effectivement, la salle à manger serait proche de la cuisine.[/quote]

quitte à paraître vraiment lourde, s'habiller dans un dressing de 1,28m de large revient à s'habiller dans un placard!
ben oui, si tu comptes avec la largeur standard des étagères: 40 à 50 cm, et que tu en mets sur les 3 murs, il ne te rete que 40 cm de large pour t'habiller...si vraiment tu y tiens, va falloir vous mettre au régime :lol:

par contre, 1,70m de largeur pour les placards en quinconces entre les 2 me semble un peu grand (vu que la largeur standard est de 50 cm).
ne serait il pas préférable d'agrandir la chambre 2 pour qu'elle avoisine les 12 m²?

si tu ouvrais les wc sur l'extérieur, tu aurais la place d'y mettre un lave main ou alors inverse ton sens d'ouverture sinon, tu ne pourras pas aller "faire popo"!

sinon, ça s'organise tout ça
et le coin vie, comment vous l'organisez?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Bouches Du Rhone
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En cache depuis le jeudi 11 avril 2024 à 23h55
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