Que pensez-vous de cette fissure ?

Bonjour ,
se mur de soutènement retient quel hauteur de terre ? en fait derrière se mur il y a quoi un jardin, un rue ?
comment à été fait le mur ? parpaing , bloc a banché, voile ......... largeur fondation , il faut plus d'info
bonne journée

une photo d'un peu plus loin qu'on comprenne la situation ?

Bonjour,

Ce mur a 4 ans.

Par risque majeur, je veux dire aggravation de la fissure et mur qui se casse...
Je veux dire également malfaçon et dans ce cas m'adresser au maître d'oeuvre qui a construit le pavillon (et ce mur) pour une réparation ou consolidation.
Car on est bien d'accord, il ne s'agit pas simplement de l'enduit qui s'est fissuré !

Quant aux fondations, elles sont classiques (avec chaînage).

Voici une autre photo qui je l'espère vous en dira plus sur la poussée.

photo4

Cette fissure est tout simplement du à la poussée de terre et ça ne fait que commencer, elle peut s'aggraver au fil des années.
Donc a surveiller de près puisqu'un mur de soutènement qui tombe ça peut faire des dégâts aussi bien matériel que corporel.

Le mur a été réalisé en parpaing creux ?

ne laisse pas ta voiture dans l'allée du garage quand il pleut beaucoup

Blague mise à part, dois-je m'inquiéter de cette fissure ou pas ?

nicephorous a écrit:

Blague mise à part, dois-je m'inquiéter de cette fissure ou pas ?

Oui, il faudrait surveiller de près l'ouverture de la fissure avec une jauge saugnac et également l’aplomb du mur.

La poussée de la terre plus la pression hydrostatique ne va pas arranger les choses puisqu'il n'y a rien pour évacuer les eaux de ruissellement.

c'est sûr, j'monte au 1er ou j'me casse

Il y a donc malfaçon : puis-je donc donc me retourner contre le maître d'oeuvre qui a fait réaliser ce mur ?

Petite précision : vu la photo 4, la poussée principale des terres ne se fait pas sur ce mur-là, si ?

Un mur de soutènement demande une étude BA assez poussée pour pouvoir résister aux contraintes infligées.

La plupart des maçons font une fondation classique et un mur en parpaings creux ou banché mais ils ont tout faux malheureusement.

La poussée de terre s'effectue sur toute la surface du mur en contact avec la terre.

Alors que me reste-t-il comme solution ?

voir avec le gars qui a fait le mur et son assurance décennale

Et quelle solution (réparation, consolidation) faudra-t-il envisager ?

si c'est mal monté il va falloir démonter et refaire correctement l'ensemble

Et s'il doit être remonté, avec quel matériau ? Parpaings creux (20cm, 27cm), parpaings pleins, blocs à bancher ?
Devra-t-il avoir des fondations particulières ?

pour ça je laisse un expert te conseiller ;)

Merci pour toutes ces infos.

Dernière chose : notre sous-sol enterré est également en parpaings creux de 20 (comme tous les autres constructions du lotissement d'ailleurs).
Vu ce qui est arrivé à ce mur de soutènement, doit-on se faire des cheveux blancs pour ceux du sous-sol ?

Bonsoir,


Je suis ce sujet depuis 2 jours et j'en profite pour donner mon opinion >>>


Cette fissure n'a pas l'air très méchante à la vue de la première photo... Micro-fissure régulière de bas en haut qui suit les joints d'agglos. Pas de déformation apparente du mur.


Elle peut très bien être due à une petite déformation de la semelle de fondation.


Perso, je viens de faire refaire un mur de soutènement (clôture) qui partait en Kouille au bout de 30 ans. Et là, c'était une vrai fissure avec un décalage des deux cotés qui atteignait 5 mm , et certains morceaux qui penchaient grave.


Pour tes murs de sous-sol, il y a tout le poids de la maison pour les maintenir les uns sur les autres....




COOL !

Merci mgarrig pour ces précisions.


Mais disons que voir apparaître ces fissures au bout de 30 ans m'aurait beaucoup moins inquiété que de les voir au bout de 4...


Je vais demander au maître d'oeuvre de passer, histoire de voir ce qu'il en pense.


Encore merci pour toutes vos remarques.

Bonsoir,

Je viens d'avoir une réponse par mail du maître d'oeuvre (qui ne s'est pas déplacé, se contentant des photos que je lui ai envoyées).

Pour lui, c'est juste un problème d'enduit fissuré. L'entreprise qu'il l'a fait devrait me contacter.

Il a ajouté que l'entreprise de maçonnerie n'existait plus (patron parti en retraite).


Qu'en pensez-vous : c'est un peu léger, non ?

Dois-je aussi en déduire que si c'est un problème de maçonnerie, vu que l'entreprise n'existe plus, la décennale ne fonctionne plus ?

Bonjour,

la decennale coure toujours, même si l'entreprise n'existe plus. Contact ton assurance ouvrage, ils vont certainement te demander des photos par mail ou courrier dans un premier temps et vont certainement te répondre que ce n'est pas grave, qu'il n'y a pas de problème...etc...etc.

Tu les recontact et à ce moment tu EXIGES le passage d'un expert.

On ne juge pas une fissure sur simple photos. L'expert qui est passé chez moi après avoir exigé son passage m'a dit texto : "il n'y a pas de petite fissure" , après avoir bavardé un peu avec , il m'a dit qu'il vallais mieux se déplacer pour un véritable constat que de juger sur photos.

De plus après son passage il y a un rapport officiel qui sera ouvert et pourra te servir à l'avenir en cas d'aggravation du phénomène (si après son passage l'expert juge que tout est ok pour le moment).

Voila.

Julien