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Estimation gros oeuvre

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Env. 10 message Vendee
bonjour,


Je suis toute nouvelle sur ce forum, je le trouve vraiment très interessant, je voudrais être éclairé sur notre projet de construction, je suis un peu perdue, car avec tout ce que j'ai lu qui est souvent contradictoire, je ne sais plus.


Voilà, nous voulons construire un maison bbc 130 M2 avec étage : 4 chambres, dont une avec une petite salle d'eau (3 M2), une entrée, un cellier, une cuisine ouverte de 10 M2, et un salon-séjour de 45 M2, garage, nous voudrions faire nous même les cloisons intérieurs, la pose des sanitaires, les portes intérieures , les fenêtres et porte d'entrée, et tous les revêtements de sols. Nous avons un budget de 140 000 euros pas plus pour la maison. Est-ce une utopie ou est-ce réalisable ?


Je vous remercie de m'éclairé.
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

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Membre utile Env. 6000 message Haut Rhin
Bonjour,

Tout d'abord le titre de votre sujet ne reflète pas votre question.

N'oubliez pas d'ôter de vos 140'000 euros les taxes et les raccordements ainsi qu'une petite réserve pour parer aux imprévus tels que des plus-values.

Avec le restant - disons 120'000 euros cela va être juste. A moins de réduire la surface.......
Achat terrain: 10/12/2010
Dépot Permis: 14/01/2011
Permis accordé: 15/02/2011
Début travaux: 28/03/2011
HE/HA: 06/09/2011
Emménagement: 15/08/2012
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Env. 10 message Vendee
merci pour la réponse, quelle mode de construction est la plus avantageuse, bois, parping, briques.....
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Membre utile Env. 6000 message Haut Rhin
machoume a écrit:merci pour la réponse, quelle mode de construction est la plus avantageuse, bois, parping, briques.....
Je pense vous voulez dire avantageuse d'un point de vue prix ?.
Alors je dirai (du - cher au plus cher) : parpaing, brique, bois
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Env. 10 message Vendee
ok mais si on construit en parping, il faut isoler davantage pour le bbc, et est-ce le plus rentable ?
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Membre utile Env. 6000 message Haut Rhin
machoume a écrit:ok mais si on construit en parping, il faut isoler davantage pour le bbc, et est-ce le plus rentable ?
Aucune idée.
Nous avons construit en briques avec isolation extérieure.
Pour obtenir des données techniques précises, je vous conseille de contacter un bureau d'étude thermique ou bien un architecte
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Env. 10 message Vendee
une autre question : faire des chambres sous combles est-ce moins honéreux que de faire un vrai étage ?
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Membre utile Env. 6000 message Haut Rhin
machoume a écrit:une autre question : faire des chambres sous combles est-ce moins honéreux que de faire un vrai étage ?
Je pense que oui.
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Env. 10 message Lot Et Garonne
Et le terrain, il est déjà acheté ??
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Env. 10 message Vendee
Il est en prévision, les terrains seront mis en vente en décembre, le temps de finir les assainissements etc...., ce seront de petites parcelles, ce qui nous arrange car nous ne voulons pas un grand terrain. Ce qui ne gache rien ils ne seront pas chers au m2.
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Env. 10 message Lot Et Garonne
Ok .
Un budget de 140 000 € pour une maison à étage plus le terrain, ça me semble un peu juste ,surtout en bbc. Concernant le matériau, mieux vaut éviter le parpaing,froid et transporteur d'humidité par capillarité .
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Env. 10 message Vendee
Non 140 000 c'est juste pour la maison
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Env. 10 message Vendee
qu'est ce que je peux mettre alors autre que le parpaing ?
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En cache depuis le mardi 18 novembre 2025 à 12h19
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