Budget gros oeuvre ?

Je dirai entre 40 et 50 000 EUR avec des matériaux classiques (pas de monomur ou autre truc du genre) et si le terrain permet de faire des fondations traditionnelles

merci pour ta réponse.
Nous avons un très petit budget donc nous cherchons toute les solutions pour économiser

Williameve,

Allez voir d'autres banques !
Pourquoi des personnes auraient le droit à l'autoconstruction (avec des banques qui les suivent) ?

Pourquoi pas vous alors ?

Certes, il y a des risques sur les garanties pour la banque, mais il y a sans doute des solutions à ce problème !

Merci nous allons nous renseigner ailleurs pour voir se qu'il propose.

a mon humble avis, 40-50.000. € c'est beaucoup trop cher...

Pour 100m² + garage 15 m²: compte maxi 30.000. €.
Le mieux, parles-en avec un maçon...

Pour info, maison sur vide sanitaire : 187m² + 37 m² cellier et garage: 44000 €!

Bonne chance pour ton projet...

Merci pour tes précisions.
Connaissez vous des banques qui ne demande pas de garanties décénales car nous avons la chance d'avoir un macon dans la famille, des amis charpentier, menuisier, electricien et plombier et nous préfèrerions tous nous faire nous même.

Williameve,

Je te confirme bien mon message précédent :

Mon amie est conseiller bancaire dans une banque et ma bien confirmé qu'elle a déjà financé un prêt immobilier en "autoconstruction". La seule et unique contrainte est l'allongement des intérêts intercalaires si la construction s'éternise dans le temps, mais bon, la régle est la même sur les prêts avec constructeurs, maîtres d'oeuvre ou architecte.

En tout état de cause, en autoconstruction, la garantie décennale n'existe pas, donc, si une banque te la demande, vas voir ailleurs, ou rééxplique bien ton projet.

Sinon, pour le nom des banques qui ne la demande pas forcément, j'en connais au moins une : le _ _ _ qui fais une pub avant la météo tous les soirs sur TF1 !

Je n'ai pas fais de pub !

merci beaucoup pour tes conseils je vais me renseigner dès demain

Williameve,

AS-tu pu te renseigner concernant ce que je t'ai dis ?
Tiends moi au courant !

A plus.

Yann51

Bonjour,
On m'a dit qu'avant de faire quoi que se soit il fallait faire les plans de la maison que nous voulions chose que l'on a fait et on est en train de faire des devis de facon à se présentait à la banque avec un dossier qui tiennent la route

Bonsoir Williameve,

Merci de me tenir au courant, bon courage pour la suite !
Tiens moi informé de l'évolution de votre projet.

A plus tard.

Yann.

Bonjour, williameve

Je suis en auto construction, et je n'es pas eu besoin de garantie décennale ou de dommage ouvrages, j'ai juste du signé un papier comme quoi je ne la prenais pas.

Mais entre les conseillers financier et le conseiller qui ne fait que l'immobilier il y a différents son de cloche, préfère voir un conseillé qui ne fait que de l'immobilier plutôt que de faire une simulation avec un conseillé financier qui lui ma dit pas de prêt sans DO ...


Par contre plus de prêt a taux zéro, si ce n'est pas une entreprise qui fait hors air et eau