Tuyau d'évacuation qui se bouchent régulièrement

Salut à tous.

Pardon pour le message assez long, mais je pense qu'il vaut mieux être clair et précis si on veut recevoir une aide efficace.

J'habite une maison depuis 8 ans, régulièrement (1 fois par an au moins) je dois déboucher et nettoyer tout le système d'évacuation d'eau. Selon le voisin, l'ancien proprio avait déjà eu plusieurs fois des problèmes d'évacuation d'eau bouchée. La première année, j'ai fait appel à une société spécialisée et ça m'a couté la peau des fesses. Après, vu que j'ai un Karcher professionnel à eau chaude, j'ai acheté le système de débouchage à haute pression qui s'utilise sur n'importe quel Karcher de bonne qualité (ce système est terriblement efficace, surtout avec un Karcher à eau chaude, rien ne lui résiste !!!).

Le circuit d'évacuation de la maison me semble assez spécial :
- Les 2 WC se rassemblent dans une chambre et cette chambre se déverse dans une citerne (fosse sceptique ????) qui est malheureusement inaccessible (elle est sous la pelouse et n'a pas de taque).
- La sortie de cette citerne se déverse dans une seconde chambre où se rassemblent toutes les évacuations de la maisons (salle de bain, cuisine, buanderie, garage et même eaux de pluie du toit).
- Ensuite, l'eau arrive dans une citerne (fosse sceptique ????) composée de 3 compartiments (2 petits à l'entrée et à la sortie et 1 plus gros au milieu), ces 3 compartiments semblent communiquer par le bas.
- La sortie de cette citerne va au puit perdu 30 mètres plus loin.

Je me pose déjà quelques questions au sujet de cette installation :
- Est-il normal que l'eau de pluie transite par la seconde citerne ? L'eau de pluie est propre et pourrait, me semble-t-il, aller directement au puit perdu. En outre, en cas de forte pluie ce sont des milliers de litres qui déferlent.
- A quoi sert la seconde citerne ? Est-ce une fosse sceptique ? On m'a également parler de "dégraisseur", de quoi s'agit-il ? Cette seconde citerne pourrait-elle être un dégraisseur ?
- Le structure de mon installation vous semble-t-elle normale ?

A chaque fois, je constate les même symptômes :
- à la surface de l'eau dans la seconde citerne, il y a une croute dure de 2-3 cm d'épaisseur.
- grâce au déboucheur haute pression, je retire à chaque fois des croutes importantes (jusqu'à plus de 1cm d'épaisseur) de savon seché dans tous les tuyaux venant de la cuisine, de la buanderie et de la s.d.b. . Ce croutes ont une forme arrondie vu qu'elles se déposent dans la partie basse des tuyau. Elles se détachent par morceaux de 4 à 6 cm de large t de 10 à 30 cm de long.
- l'eau stagnante est toujours très poisseuse et terriblement grasse, on y trouve de très nombreux amas de savon dont la taille va de quelques millimètres à plusieurs centimètres.

A chaque fois, le scénario est le même. Le bouchon se forme entre la chambre de visite principale (celle où toutes le évacuations se réunissent) et la mystérieuse seconde citerne à trois compartiments. Le tuyau ne mesure pourtant que 2 mètres et est en ligne droite. Ensuite, vu que le niveau d'eau monte dans la chambre, la première citerne (celle des WC) ne se vide plus. Après quelques jours, les tuyaux d'évacuation des WC se remplissent de m... et les WC ne se vident plus bien. C'est à ce moment que je ne rend compte du problème.

Hier, j'ai encore passé 4 heures à tout déboucher. :-(

Il y a quelques années, nous avons abandonné les savons en poudre pour la lessiveuse et le lave-vaisselle et nous les avons remplacé par des savons liquides. Il y a eu une amélioration (1 bouchage par an au lieu de 2).

Je suis presque certains qu'à chaque fois les bouchons sont causés par ces croutes de savon qui se sont déposées dans les tuyaux.

Que puis-je faire ?
Comment éviter que cela se reproduise régulièrement ?

J'ai pensé à nettoyer tout le circuit en utilisant des dizaines de litres d'esprit de sel pour essayer d'éliminer tous ces restes de savon. Pensez-vous que cela soit une bonne idée ?