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Entretien du terrain pendant le compromis...

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Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour !

Bon, tout est un peu dans le titre !

On est en compromis sur un terrain qu'on a visité alors qu'il était tondu régulièrement (on vit juste à côté) depuis "toujours".

Hors, depuis que nous avons fait une offre et le temps que les choses se concrétisent, donc depuis environ un mois, plus rien... L'herbe est à hauteur des cuisses, et avec le temps actuel, autant dire que ça pousse très très bien La tondeuse n'y suffira peut-être même pas.

Peut-on appeler le notaire pour lui demander de transmettre au vendeur notre souhait de voir le terrain entretenu ? Y est-il obligé ou cela dépend-il de son bon vouloir ?

Sur la durée à venir du compromis (soit environ 4 mois puisque nous avons posé en clause suspensive le recours des tiers), on n'ose pas imaginer l'état du terrain...avec un beau billet pour le faire mettre au propre !!!

Merci de vos réponses !!!!
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Membre utile Env. 2000 message Sarthe
L'entretient est à la charge du propriétaire, donc de votre vendeur, mais rien ne l'oblige a le faire si ce n'ets aps stipulé dans le compromis.

Voir si il n'y a pas un agriculteur dans le coins avec une faucheuse ou un gyro..., sinon loc d'une débrousailleuse sur roue .

Mais voyez quand même avec votre notaire
La théorie, c’est quand on sait tout et que rien ne fonctionne.
La pratique, c’est quand tout fonctionne et que personne ne sait pourquoi.
Ici on réunit la théorie et la pratique, rien ne fonctionne et personne ne sait pourquoi...
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Env. 10 message Loire Atlantique
nanoreso a écrit:L'entretient est à la charge du propriétaire, donc de votre vendeur, mais rien ne l'oblige a le faire si ce n'ets aps stipulé dans le compromis.

Voir si il n'y a pas un agriculteur dans le coins avec une faucheuse ou un gyro..., sinon loc d'une débrousailleuse sur roue .

Mais voyez quand même avec votre notaire


Ok merci pour ta réponse.

Je vais donc rappeler la notaire, je l'ai eu hier au sujet de nos clauses suspensives, j'ai oublié de lui en parler.
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Env. 2000 message Gironde
Je pense qu'il y a quand même nécessité que le bien vendu soit dans l'état ou il a été présenté à l'acheteur.
C'est valable pour une maison, pourquoi pas pour un terrain.
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Membre utile Env. 2000 message Sarthe
juana a écrit:Je pense qu'il y a quand même nécessité que le bien vendu soit dans l'état ou il a été présenté à l'acheteur.
C'est valable pour une maison, pourquoi pas pour un terrain.


Pas exactement, c'est plus complexe, par ex tu visites une maison avec une cuve de fioul à 50% losque tu a les clés, elle est vide, si il n'y a rien dans le compromis tu l'as dans le baba (malheuresement vécu...)
La théorie, c’est quand on sait tout et que rien ne fonctionne.
La pratique, c’est quand tout fonctionne et que personne ne sait pourquoi.
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Env. 10 message Loire Atlantique
D'accord, donc en fait il est important de faire stipuler dans le compromis que l'entretien du terrain est à la charge du propriétaire.

Je vais faire rajouter ça alors (en plus des nombreuses clauses que nous avons fait ajouter...) !

Merci !
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Membre utile Env. 2000 message Sarthe
Ajoute que le terrain au jour de la signature de l'acte de vente devra etre régulierement entretenu (tonte + bordure) et exempt de déchet de toute nature (gravats, bois, dechets de tonte etc..)
La théorie, c’est quand on sait tout et que rien ne fonctionne.
La pratique, c’est quand tout fonctionne et que personne ne sait pourquoi.
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Membre sympa Env. 1000 message Cire D Aunis (17) (17)
Et s'il y a des arbres qu'ils doivent rester

chez moi l'ancien propriétaire c'était bien servi dans le bois...... le temps du passage chez le notaire
Je vous envoie un sourire pour une bonne journée
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Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 1000
De : Cire D Aunis (17) (17)
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En cache depuis le mardi 12 aout 2025 à 01h30
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