Division parcellaire et minimum parcellaire.

Bonjour,

Je possede une terrain de 1 800 m², ce terrain est situé dans une zone d'assainissement non collectif.

l'article 5 du PLU est le suivant : " Dans les secteurs soumis à l'assainissement autonome les terrains auront une superficie minimum de 2000 m² lorsqu'il y rejet des effluents dans le milieu hydraulique superficiel et de 1000 m² lorsqu'il y infiltration dans le sol.
Cette regle s'applique aux terrains existants ainsi qu'aux terrains issus de divisions constitutives de lotissements et aux terrains issus de divisions effectuées conformément à un permis de construire prévu à l'article R 431-24 du code de l'urbanisme.
Cette disposition ne s'applique pas pour les extensions, les aménagements des bâtiments existants ainsi que pour les annexes à l'habitation s'ils n'ont pas pour effet d'augmenter le nombre de logement".



Je souhaiterai donc pouvoir construire sur cette parcelle de 1 800 m² un seconde habitation.
Est-ce possible ?

Puis je faire une division parcellaire avec une parcelle de 800 m² contenant l'ancienne habitation et une parcelle de 1000 m² contenant la nouvelle habitation.

Merci d'avance pour votre aide.

Arnaud.