Façade rikiki ou pas ?

Bonjour,

Avez vous déjà pris connaissance du PLU ?
Quelle est la surface plancher sur ce terrain ?
Quelle est l'orientation du terrain ?

Des plans sur des petites façades ça existe. Vous aurez une maison tout en longueur mais je pense que c'est réalisable.

Il faut surtout connaître l'orientation, sachant qu'il y a de fortes chances que votre maison se retrouve en mitoyenneté de deux côtés, donc deux côtés aveugles.

Bonjour,


Et aussi savoir quelle surface habitable on veut y mettre.

6.5 m de façade avec les 2 cotés les plus longs borgnes, c'est plus qu'étriqué pour une maison indépendante, ça me fait penser à ces anciennes maisons de ville mitoyennes

Etriquée ? ? ? ?
Toute en longueur ? ? ?

Bizarre, bizarre
Reprenons le chiffres 95m2, R+1 donc, 50m2 par niveau
50/6,5 = 7,6. on a donc un plan sensiblement carré, qui a été très à la mode dans les années 30 : entrée, WC, escalier sur 2,5 x 3,5 en façade, séjour double en longueur sur 4x7,5, cuisine à la suite de l'entrée, empiétant ou non sur le séjour
à l'étage, au dessus de l'entée-escalier, soit un cabinet de toilette et 3 chambres, soit une salle de bain au dessus de la cuisine et 2 belles chambres au dessus du séjour.
Rien n'interdit d'envisager plus tar 1 ou 2 chambres dans les combles

en partant de cette façade, vous reconstituerez le plan dont je vous parle (pas la moelle de faire un crobar)
http://fr.topic-topos.com/pavillons-jumeaux-domont

Y'a même des plans "tout fait"
http://www.linternaute.com/bricolage/temoignage/temoignage/2[...]son-de-ville-mitoyenne/

Quelle est la luminosité des maisons en question ?

L'orientation joue certainement beaucoup, j'ai vécu 5 ans dans une ancienne maison de village mitoyenne, façades ouvertes orientées est / ouest, et bien bof bof, soleil dès le matin (très agréable) qui tournait vite malgré tout puis plus rien l'après midi et un petit peu le soir avant d'aller se cacher rapidement derrière la montagne.

Merci pour toutes ces infos.
je dois me l'avouer cela va être difficile , pour réaliser notre projet.
Toute ces réponses nous ont permis de nous faire notre opinion .
Nous pensons nous ré-orienter vers un autre terrain avec une façade un peu plus grande .
Reste plus qu'à dégoter un autre bon terrain.