15 mètres de façade, est-ce possible ?!?

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lebonheurdesophie^^ Picto info

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Le 29/09/2009 à 14h34 Env. 10 message Oise

Bonjour à tous

Je suis nouvelle sur le forum ... merci pour toutes les précieuses idées/conseils que vous y laissez

Nous sommes au tout debut d'un beau projet .... et avons eu le coup de coeur pour un terrain de 700 m2

MAIS

avec seulement 15 mètres de façade

Nous avons un budget limité ;) aimerions 3 ou 4 chbres, un sejour de 30 ou 40 m2 cuisine ouverte + cellier qui donnerai dans le -futur- garage, maison en combles amenagés
Mais avec 15m de façade j'ai l'impression que c'est quasi mission impossible, si l'on veut garder un accès direct sur le jardin.
La seul solution serai de faire un sous-sol, mais j'ai peur que niveau budget ça coince ...

Auriez-vous des plans à me montrer ????? Si vous avez été dans le même cas !

Merci

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steph37t Picto info

Le 29/09/2009 à 14h41 Membre utile Env. 900 message Joue Les Tours (37)

Une maison a étage ( je viens de voir que tu fais avec comble ammenagés ) en limite separative d'un coté tout simplement .

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gil99

Le 30/09/2009 à 09h21 Env. 100 message Toulouse (31)

Une forme en "V" ?

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zedzed Picto info

Le 30/09/2009 à 10h07 Super bloggeur Env. 600 message Aisne

steph37t a écrit:Une maison a étage ( je viens de voir que tu fais avec comble ammenagés ) en limite separative d'un coté tout simplement .

bonjour

15 mètres de façade - maison 13 mètres (70m² au sol ~) reste 2 mètres à droite ou gauche, je crois que la valeur mini doit être de hauteur pignon /2 donc 3 mètres si garage un peu plus bas.

ça ne sera peut être pas facile, tout dépend du PLU

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zedzed Picto info

Le 30/09/2009 à 10h08 Super bloggeur Env. 600 message Aisne

de plus au niveau budget garage , il n'y a peut être pas autant de différence à voir une négociation avec votre constructeur ;)

!--> mon récit de construction <--!

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steph37t Picto info

Le 30/09/2009 à 10h55 Membre utile Env. 900 message Joue Les Tours (37)

zedzed a écrit:
steph37t a écrit:Une maison a étage ( je viens de voir que tu fais avec comble ammenagés ) en limite separative d'un coté tout simplement .

bonjour

15 mètres de façade - maison 13 mètres (70m² au sol ~) reste 2 mètres à droite ou gauche, je crois que la valeur mini doit être de hauteur pignon /2 donc 3 mètres si garage un peu plus bas.

ça ne sera peut être pas facile, tout dépend du PLU

Pourquoi 13 M pour la maison ? Ma future maison : longueur 11.54 , largeur 8.34 , emprise au sol 92m2 , surface Utile 140 m2 et habitable 106 m2 ., hauteur 6.70 m . Elle rentre donc avec pignon/2 sur du 15M de façade .

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ptitseb28 Picto info

Le 30/09/2009 à 13h32 Env. 40 message 28 (28)

Moi ce que je peux te dire c'est renseigne toi pour un R+1 si tu n'es pas limitée en hauteur, comme ça tu as un vrai étage en haut, sans les inconvéniants des sous pentes.

De plus, ce n'est souvent pas plus cher qu'avec un étage normal.

C'est d'un compliqué la construction....Parfois ça donne mal au crâne. Mdr

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