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Terrain : avis sur orientation et longueur façade

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Env. 20 message Loire Atlantique
Bonjour à tous,

Je navigue depuis quelque temps sur le forum car nous avons un projet de construction avec ma femme.

Je trouve l'avis de certain super intéressant et comme tout avis est bon à prendre je me lance avec un 1er post.

Comme un projet de construction commence par le terrain, entre autre, nous souhaiterions des avis sur un terrain qui nous est proposé.

Notamment l'orientation et la longueur de la façade qui fait 20m, sachant que nous aimerions y faire une maison de plein pied de 140m2 environ.

Largeur du terrain 20m et longueur 55m, la limite constructible est la zone rayé bleu, on peut donc construire en limite de propriété.



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Messages : Env. 20
Dept : Loire Atlantique
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

66 276 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Bonjour et bienvenue.
Ce n'est pas possible de vous répondre, vous pouvez en effet faire une maison de 140 m² (+/- 20 x 8).
Mais concernant notre avis sur le terrain...
Le mieux est de nous dire quel sont vos doutes par rapport à ce terrain pour que l'on vous fasse part de nos expériences.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
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Env. 20 message Loire Atlantique
Voici nos doutes :
- orientation du jardin est Nord-ouest,Sud-ouest n'est-il pas le mieux ?
- 20m de facade si on veut laisser 4m de passage d'un coté, il ne reste que 16m...
- 140 m2 c'est sans le garage donc nous avons peur de devoir faire un L et que la façade de la maison soit "ridicule"

après ce type de plan peut être envisageable, il me semble :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-176639.php
mais j'ai l'impression que la vue des pièces a vivre donneraient plus sur les voisins que sur le jardin
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Messages : Env. 20
Dept : Loire Atlantique
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Photographe Env. 900 message Poitiers (86)
L'orientation de ce terrain ne me semble pas terrible car le sud est côté route (donc jardin au nord ouest, vous aurez du soleil simplement le soir quand il n'est pas très agréable car rasant et donc vous devrez baisser vos stores alors que vous aurez été dans l'ombre toute la journée...)
Ou alors vous mettez votre salon et jardin devant mais côté route...
je pense que vous ne couperez pas à la maison en L ou en T.

Personnellement je ne prendrais pas ce terrain car ça va être difficile d'y caser une maison de 140m2 de plain pieds, mais vous faites ce que vous voulez
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
De : Poitiers (86)
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Photographe Env. 900 message Poitiers (86)
Voici une proposition de distribution des pièces si ce terrain vous plaît vraiment. Ca permet de bénéficier du sud. Mais les proportions ne sont peut-être pas bien respectées
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
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En cache depuis le dimanche 14 septembre 2025 à 12h52
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