Façade de 11 mètres, c'est jouable pour 100 M² ?

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 1.971 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

pesmaker Picto info

Auteur du sujet

Le 14/01/2014 à 19h12 Env. 1000 message Loire Atlantique

Bonjour à tous,

On a trouver un petit constructeur vers Nnates qui y travaille depuis 20 ans et qui fait du sur mesure au niveau plan maison ( qui serait à 1300 à 1400 euros du M²) pour du moyen gamme. Déjà est-ce réaliste ou pas ?

Il nous dit que c'est tout à fait possible de faire une maison de 100M² habitable avec 1 étage et un garage de 4 voir 5 mètres de large pour une façade de 11 à 12 mètres euelement.
Seul un coté serait en milite (le garage) et donc un espace de 3 mètres mini (réglementaire) de l'autre côté.

Tout cela est t'il vraiment jouable ?

Merci !

Citer

Messages : Env. 1000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 13 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

67 094 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer

Odilon44 Picto info

Le 16/01/2014 à 12h01 Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)

Bonjour,
C'est réaliste...
Pour le terrain, 11 m de façade c'est étroit, mais c'est possible (donc 8 m de façade pour la maison, ne pas faire trop large pour le garage...).
Pour exemple, j'ai eu une maison 80m2 avec 6.5m de façade maison.
Peut être aussi une maison en forme de "U" , en limite de chaque côté (donc les 11 m de façade maison), si l'orientation du terrain le permet ?

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 12 ans

Voir la fiche

pesmaker Picto info

Auteur du sujet

Le 16/01/2014 à 12h35 Env. 1000 message Loire Atlantique

Oui l'orientation le permet mais on aimerais n'avoir que le coté garage en mitoyen et laisser 3M coté ouest

Citer

Messages : Env. 1000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 13 ans

Voir la fiche

ptiloup44 Picto info

Le 16/01/2014 à 14h05 Membre utile Env. 400 message Nantes (44)

Un exemple de très belle maison à Nantes avec une facade "étroite", celà peut donner des idées...

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14338.php

Citer

Membre utile

Messages : Env. 400
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 12 ans

Voir la fiche

Odilon44 Picto info

Le 16/01/2014 à 14h22 Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)

pesmaker a écrit:Oui l'orientation le permet mais on aimerais n'avoir que le coté garage en mitoyen et laisser 3M coté ouest

Pourquoi pas si tu as une idée d'utilisation précise, mais cela crée une zone qui souvent, n'est pas vraiment utilisée...
Alors si la réglementation te le permet, D'aller d'un bout à l'autre ça peut aussi faciliter le dessin de la maison, éviter des couloirs en permttant une vraie pièce...

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 12 ans

Voir la fiche

En cache depuis hier à 20h27

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !

C'est intéressant aussi !

Devis géomètre
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.

Terrain avec constructeur imposé : comment se séparer du constructeur ?

Terrain avec constructeur imposé : comment se séparer ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement