Retour
Menu utilisateur
Menu

Terrain avec aléas Retrait−Gonflement moyen

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 1.247 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 200 message Saint Léon (24)
Bonsoir,

Je vais acheter un terrain qui est signalé sur la carte BRGM comme ayant des aléas retrait-gonflement moyen.

J'ai sondé (environ 60 cm) et il n'y a pas de traces d'argiles et le terrain n'est pas humide malgré ce qu'il tombe depuis des semaines.

Il y a néanmoins des traces d'argiles dans le champ qui est en contrebas (1m/1m20 plus bas).

Je me demande quelle démarche suivre ?

Dans mon cas (une MOB de 100 m2) : la différence entre vide sanitaire et dalle sur hérisson est d'environ 3000 euros.

Est-il utile de faire une étude de sol type G12 ?
OU est-ce que je peux demander un vide sanitaire tout de suite pour assurer les fondations ?

Car si je fais faire l'étude de sol et qu'il préconise un vide sanitaire, ça me fait perdre 1500 à 2000 euros (prix de l'étude) ?

Alors que si je fais le vide sanitaire directement ... j'économise ces 1500/2000 euros en jouant la sécurité.

Qu'en pensez- vous ?
Citer
Messages : Env. 200
De : Saint Léon (24)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

65 177 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
salut,

je suis dans ton cas mais maison en béton (donc plus lourd qu'une MOB !) et j'ai fais faire une étude de sol (960 EUR TTC, je pense avoir bien négocié Wink)

par contre je pense que tu fais une erreur, le débat n'est pas entre VS ou hérisson mais entre semelle filante ou pas et à quel profondeur / dimension

seule une étude de sol pourra réponse à ta question, sinon tu peux prendre "le risque", ta MOB étant malgré tout pluton légère Wink
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Saint Léon (24)
jaro a écrit:

par contre je pense que tu fais une erreur, le débat n'est pas entre VS ou hérisson mais entre semelle filante ou pas et à quel profondeur / dimension



Je m'en doutais un peu !



Et comment as-tu fais ? A quel moment as-tu demandé l'étude de sol ?
Quelle étude de sol ?
Combien de temps ça a pris ?
A qui as-tu fais appel ?
Qu'as-tu négocié ?
... euh je relis ... non je n'ai rien oublié !
Citer
Messages : Env. 200
De : Saint Léon (24)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Bonjour
En l'occurrence, ce n'est pas une question de charge mais une question de comportement du terrain. D'où l'utilité d'une étude de sol, même pour des charges faibles.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
Sébeu a écrit:Et comment as-tu fais ? A quel moment as-tu demandé l'étude de sol ?
Quelle étude de sol ?
Combien de temps ça a pris ?
A qui as-tu fais appel ?
Qu'as-tu négocié ?
... euh je relis ... non je n'ai rien oublié !


que de questions !!!
mais en tout cas tu te poses les bonnes, ça fait plaisir !!

l'étude de sol est une G12
ça a pris, bah 1 à 2h, c'est plutôt rapide en fait !!
je te mp pour la société, il y en a plusieurs sur le marché

j'ai eu une bonne remise car ils en ont fait 2 en même temps (mon voisin aussi)
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le lundi 07 juillet 2025 à 13h25
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : diviser son terrain
Guide : diviser son terrain
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir