Terrain façade 6 mètres

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Garly

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Le 07/09/2016 à 13h07 Env. 10 message Val D Oise

Bonjour
Nous venons de trouver un terrain idéalement situé par rapport à nos souhaits et d'une superficie de 324 m2. Je précise que nous sommes en région parisienne et que les terrains se font de plus en plus rares !
Notre questionnement tient à la largeur du terrain et donc de la future maison (environ 5m30 avec les murs). Plusieurs constructeurs nous ont fait des propositions mais j'ai du mal à imaginer à quoi cela pourrait ressembler "en vrai" ! La maison serait mitoyenne d'un côté, l'exposition jardin ouest. Qu'en sera t il de la luminosité si il n'y a des ouvertures que sur 2 faces ? Longueur de la maison environ 12 mètres. Environ 60 mètres par niveau en R+1
Je suis perdue. Qu'en pensez vous ? Merci de vos avis. A bientôt.

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Odilon44 Picto info

Le 07/09/2016 à 13h33 Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)

Terrain relativement petit, mais pour la luminosité dans la maison, ça dépend surtout... du nombre et de la dimension des ouvertures de la maison !

(J'ai aussi eu une maison traversante avec façade de 6 m).

ET pourquoi pas essayer de trouver un archi (ou un maitre d'œuvre) qui aura des solutions dans ce sens ?

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Garly

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Le 08/09/2016 à 14h15 Env. 10 message Val D Oise

Merci Odilon44 de ta réponse. En fait plusieurs constructeurs nous ont fait des propositions de modèles mais c'est surtout que j'ai du mal à me rendre compte de ce que cela donnera en grandeur réelle, et de la lumière. Donc je fais appelle à ceux qui ont une maison avec ces caractéristiques pour avoir leur avis sur mes questionnements ! Merci !

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Yeremies Picto info

Le 08/09/2016 à 14h45 Super bloggeur Env. 200 message Longeville-en-barrois (55)

Bonjour Garly,
A la lecture de votre post vous indiquez que vous serez mitoyen d'un côté mais je pense que vous serez mitoyen des 2 côtés car en limite de chaque côté.
En ville, les façades sont plus ou moins de cette taille donc cela est possible.
Concernant la luminosité, en effet, cela dépendra de vos ouvertures mais aussi du PLU dans la commune et de la zone où vous vous situez. Exemple, dans certains quartiers, les ABF peuvent vous imposer des fenêtres avec des petits carreaux.
L'architecte ou le service de l'urbanisme de votre commune pourront vous aiguiller sur ce point.
Bonne continuation pour votre projet !

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